DAS PROJEKT
Im beliebten Stadtteil Riehener Moos entwickeln wir vier exklusive Wohnhäuser für qualitätsbewusste Käufer - sei es für Paare, Familien oder Naturliebhaber. Das Projekt profitiert von einer besonderen Lage: Grünflächen und Wiesen erstrecken sich direkt vor der Tür, während das Zentrum des Dorfes Riehen in Reichweite ist.
Die Entwicklung überzeugt mit einem gut durchdachten architektonischen Konzept: Großzügige Wohn- und Küchenbereiche mit großen Fensterfronten bilden das Herz jeder Wohneinheit und schaffen eine natürliche Verbindung zum Außenbereich. Die privaten Schlafzimmer sind im hinteren Bereich untergebracht - ein Detail für maximale Privatsphäre. Hochwertige Parkettböden, stilvolle Badezimmer und eine Bulthaup-Küche kombinieren sich mit harmonischen Farben und Materialien, um Wohnräume zu schaffen, in denen man sich wie zu Hause fühlt. Private Gärten und geräumige Terrassen erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen grüne Rückzugsbereiche. Ein Autoaufzug mit direktem Zugang zur Garage und moderne Gebäudetechnik bieten zeitgemäßen Komfort.
Hier entsteht eine Wohnqualität, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet und verschiedene Lebenskonzepte ermöglicht.
Die Wohneinheit 4 liegt im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoß und umfasst eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 122 m2. Der Zugang ist bequem mit dem Aufzug oder der Treppe möglich und führt zum Eingangsbereich im 1. Obergeschoss, der als zentraler Knotenpunkt der Wohnung dient. Von dort aus öffnet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf einer Seite. Die bewusste Kombination dieser Funktionen schafft einen großzügigen und fließenden Raum mit einem durchgängigen visuellen Bezug von der Fensterfront zur Fensterfront. Diese räumliche Transparenz verleiht der Zone eine helle und offene Atmosphäre und schafft einen einladenden Raum für gemeinsames Wohnen und Zusammenleben. In die entgegengesetzte Richtung öffnet sich der Eingangsbereich zu einem Schlafzimmer und dem Familienbad. Die angrenzende Treppe führt zum Dachgeschoß, wo sich drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad befinden. Die klare Trennung zwischen dem gemeinsamen Wohnbereich und den privaten Schlafzimmern unterstreicht das gut durchdachte Raumkonzept und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre. Die angrenzende Terrasse erweitert den Innenbereich nach außen. Vor allem in den wärmeren Monaten wird die Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Essbereichs und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Das Angebot wird durch insgesamt sechs Stellplätze in der Garage und etwa 16 Fahrradabstellplätze ergänzt, die teilweise in der Außenzone und teilweise im Untergeschoss untergebracht sind und für alle Wohneinheiten zur Verfügung stehen.

Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 40 m2
Eingangsbereich: 9 m2
Schlafzimmer 1: 15,2 m2
Bad 1: 9,7 m2
Terrasse: 50,2 m2
Schlafzimmer 2: 11,4 m2
Schlafzimmer 3: 11,5 m2
Schlafzimmer 4: 14,1 m2
Bad 2: 5,4 m2
Terrasse 1: 10,9 m2
Terrasse 2: 5,9 m2