"Neue Wohnung mit schöner überdachter Terrasse im Dachgeschoss"
Adresse
Via El Sgérbi, 6513 Monte CarassoWegzeit
- > 60 minStation: Giubiasco
Umgebungsinformationen
Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.
Preis
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Etage:
- 2
- Wohnfläche:
- 130 m2
- Baujahr:
- 2026
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Geschirrspüler
Kabel-TV
Aussicht
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Lift
Neubau
Hochparterre
Dokumente (0)
Beschreibung
Die Residenz 1078 wird in der Via El Sgérbi entstehen, einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, das Rathaus ist nur 50 Meter von der Residenz entfernt.
Die Gegend ist sehr gefragt wegen ihrer zentralen Lage, der Zugang erfolgt über eine kleine Straße im Viertel mit Verkehr nur für Anwohner.
Die Residenz besteht aus nur 4 Wohnungen mit 4 ½ Zimmern, die auf zwei Ebenen zwischen dem ersten und zweiten Stock verteilt sind, diese Eigenschaft ermöglicht es, drei freie Fassaden zu haben und nur eine Wand (doppelte) in Übereinstimmung mit der benachbarten Wohnung zu haben.
Im unteren Bereich, Erdgeschoss, befinden sich die Parkplätze und die privaten Gärten.
Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befinden sich die Keller aus Mauerwerk mit privater Wäscherei und dem Technikraum.
Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.
Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Anlage mit individueller Regelung für jeden Raum, Wärmepumpe Luft/Wasser und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Photovoltaik-Panelen auf dem Dach.
Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen gewertet werden.
Die Außenräume sind sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die überdachten Terrassen garantiert, die einen hohen Grad an Privatsphäre verleihen.
2 überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

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Besichtigung
Orari ufficio
Kontakt
Claudio Falcetti
- Inseratenummer
- 4002860666
- Objekt-Ref.
- 20779.tcq9n.d773v


















