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Zimmer
4.5
Wohnfläche
167 m2
Verkaufspreis
CHF 2'750'000.–
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"Dachgeschoss mit spektakulärer Aussicht"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
167 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Anlage überragt die klassifizierten Hügel von Lavaux, in La Conversion, und bietet eine exklusive PPE mit 6 Einheiten, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, das Ruhe, Diskretion und atemberaubende Ausblicke kombiniert. Jedes Apartment verfügt über einen separaten Eingang mit privatem Weg, der absolute Intimität gewährleistet.

Mit einer Wohnfläche von 167 m² begeistert das Apartment durch seine Helligkeit und seine großzügigen Räume. Derzeit als 3,5-Zimmer-Apartment konfiguriert, kann es problemlos in ein 4,5-Zimmer-Apartment umgewandelt werden. Es verfügt über einen privaten Aufzug mit direktem Zugang, eine hochwertige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Suiten mit Bad und Ankleide, sowie zahlreiche integrierte Stauräume.

Eine große Terrasse und ein privater Garten erweitern die Räume und ermöglichen es, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Zwei Innenparkplätze und ein Keller mit über 20 m² vervollständigen dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Lausanne
Naef Immobilier Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne
Inseratenummer
4002857351
Objekt-Ref.
5630
Naef Immobilier Lausanne
Anbieter
Naef Immobilier Lausanne

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