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Pièces
4.5
Surface habitable
167 m2
Prix de vente
CHF 2'750'000.–
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"Attique contemporain avec panorama spectaculaire"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
167 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2010

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dominant les coteaux classés du Lavaux, à La Conversion, cette PPE confidentielle de 6 lots offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, discrétion et vues spectaculaires. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante avec chemin privé, garantissant une intimité absolue.

D'une surface habitable de 167 m², l'appartement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Actuellement configuré en 3,5 pièces, il peut aisément être transformé en 4,5 pièces. Il dispose d'un ascenseur privatif avec accès direct, d'une cuisine haut de gamme, d'un vaste séjour avec cheminée, de deux suites avec salle de bains et dressing, ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Une grande terrasse et un jardin privatif prolongent les espaces et permettent de profiter pleinement du panorama. Deux places de parc intérieures et une cave de plus de 20 m² complètent ce bien (en sus du prix de vente)

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Naef Immobilier Lausanne
Naef Immobilier Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne
No. d'annonce
4002857351
Réf. de l'objet
5630
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Annonceur
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