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Zimmer
4.5
Wohnfläche
118 m2
Verkaufspreis
CHF 1'165'000.–
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"Verkauf - Penthalaz Apartment"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'165'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
118 m2
Baujahr:
2025

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem wunderschönen, vollständig umgebauten historischen Gebäude entdecken Sie diese prächtige, neue 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die eine großzügige Wohnfläche von 118 m² und eine große Terrasse von 42 m² bietet. Ein seltenes Objekt, das den Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Konstruktion, die alle aktuellen Standards erfüllt, elegant verbindet.

Die Wohnung bezaubert sofort mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigungen. Der große Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, die mit einer großen Insel ausgestattet ist, ideal für den Alltag und für Empfänge. Die Anordnung ist flüssig und vollständig auf einem Level, was ein optimales Wohngefühl bietet.

Außerhalb verlängert die Terrasse das Wohnzimmer angenehm und ermöglicht es, die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung voll auszukosten. Der separate Eingang verstärkt das Gefühl, wie in einem Haus zu leben, während man gleichzeitig die Praktikabilität einer Wohnung genießt.

Es sind Außenparkplätze verfügbar, um den Komfort zu erhöhen.

Dieses Objekt eignet sich perfekt für ein Paar mit Kindern, das nach einem komfortablen und funktionalen Raum sucht, oder für ein Paar, das in einer modernen, leicht zu bewohnenden und pflegeleichten Wohnung leben möchte.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

GAIA Immobilier SA

Anbieter

GAIA Immobilier SA
GAIA Immobilier SA
Rue Louis-de-Savoie 84
1110Morges
Inseratenummer
4002835997
Objekt-Ref.
86649691
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Anbieter
GAIA Immobilier SA

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