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1 / 9
Zimmer
3.5
Wohnfläche
184 m2
Verkaufspreis
CHF 2'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Duplex-Wohnung mit Terrasse und Garten in Pully Sud"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
184 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
110 m2
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans la commune recherchée de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et central. Le centre du village, ses commerces, la gare de Pully-Sud ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy sont accessibles à pied. Lausanne se rejoint rapidement et le secteur est très bien desservi par les transports publics.

Le Collège Champittet se trouve à environ cinq minutes à pied.
D'une surface d'environ 184 m² et d'une surface pondérée de 200 m² l'appartement se développe sur deux niveaux et propose une architecture contemporaine, avec des volumes ouverts et de larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie profitent d'une vue dégagée sur les Alpes.

Les extérieurs comprennent un balcon et une terrasse totalisant 32,5 m², ainsi qu'un jardin privatif d'un peu plus de 110 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace entièrement ouvert, organisé autour du séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée avec coin repas et d'un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon permet d'aménager un bureau, un coin TV ou une bibliothèque, selon les besoins.

Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est dédié à la partie nuit. Il accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. La chambre principale bénéficie en outre d'une terrasse privative.
Eine Keller von etwa 16 m² komplettiert das Objekt. Zwei Parkplätze in der internen Garage der Residenz sind ebenfalls verfügbar, zusätzlich zum Preis (CHF 80'000.?).

Eine Schlüssel-fertige Wohnung mit Garten, die ein praktisches Lebensumfeld bietet, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Bahnhof und dem See.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Noa POLLI

Anbieter

Midas Properties
Midas Properties
Route Cantonale 93a
1025Saint-Sulpice
Inseratenummer
4002826193
Objekt-Ref.
86620588
Midas Properties
Anbieter
Midas Properties

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