• Salon
  • Salon et Mezzanine
  • Cuisine
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Salon avec Cheminée
  • Cuisine
  • Chambre à Coucher
  • Salle de jeux
  • Chambre d'enfant
  • Salle de bain
  • Salle de Bain
1 / 12
Zimmer
7.5
Verkaufspreis
CHF 2'680'000.–

"Charmantes Dorfhaus renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'680'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
342 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1919

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des malerischen Dorfes Avully liegt dieses 7,5-Zimmer-Haus, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Sorgfältig vollständig renoviert, bietet es 268 m² Wohnfläche und 342 m² Nutzfläche in einem hellen und geräumigen Ambiente, mit einer Deckenhöhe von bis zu 8 Metern.

Es umfasst:

  • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC
  • Eine Terrasse von 37 m² (kein Garten)
  • Ein Keller und 2-3 Außenparkplätze


Technische Vorteile:

  • Wärmepumpe, Solarpanele, Dreifachverglasung
  • Installierte Glasfaser


Zusätzlicher Vorteil:

Eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, derzeit für CHF 1'050/Monat vermietet, bietet eine interessante Mieteinnahme.

Eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Familie oder einen Investor.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Mottu

Anbieter

Classicus Real Estate SA
Classicus Real Estate SA
Chemin de la Tour-de-Pinchat 22
1234Vessy
Inseratenummer
4002814608
Objekt-Ref.
Z8OV-JNMK-1060

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