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  • Salon avec Cheminée
  • Cuisine
  • Chambre à Coucher
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  • Chambre d'enfant
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1 / 12
Pièces
7.5
Prix de vente
CHF 2'680'000.–

"Charmante Maison de Village Rénovée"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'680'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
342 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1919

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Au coeur du village pittoresque d'Avully, cette maison de 7.5 pièces allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre 268 m² habitables et 342 m² utiles, dans un cadre lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8 mètres.

Elle comprend :

  • 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC
  • Une terrasse de 37 m² (pas de jardin)
  • Une cave et 2-3 places de parking extérieures


Atouts techniques :

  • Pompe à chaleur, panneaux solaires, triple vitrage
  • Fibre optique installée


Atout supplémentaire :

Un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-chaussée, actuellement loué CHF 1'050/mois, offrant un rendement locatif intéressant.

Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investisseur.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Thomas Mottu

+41797320564
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Annonceur

Classicus Real Estate SA
Classicus Real Estate SA
Chemin de la Tour-de-Pinchat 22
1234Vessy

Contact

+41582550050
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No. d'annonce
4002814608
Réf. de l'objet
Z8OV-JNMK-1060

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