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1 / 7
Zimmer
3.5
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern und Blick auf Paradiso"

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Adresse

via Guidino 29, 6900 Paradiso

Wegzeit

  • 7 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia Sun Store Lugano Peri
  • Schule

    7 min.Commercio di Massagno
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Cappuccine

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
127 m2
Nutzfläche:
19 m2
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer erhöhten und ruhigen Lage in Paradiso, am Fuße des San Salvatore, befindet sich diese helle Wohnung im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von ca. 146,5 m² und einer schönen Aussicht auf den Luganersee und die umliegende Landschaft.

Die Wohnung zeichnet sich durch große und gut verteilte Räume aus. Der Tagbereich ist in einem großzügigen offenen Raum organisiert, der Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche aufnimmt, der durch große Glasflächen gewertet wird, die natürliches Licht und eine kontinuierliche visuelle Verbindung nach außen gewährleisten.

Zwei Panoramaterrassen mit insgesamt 28,8 m² erweitern den Wohnbereich: eine mit Blick auf den See und eine mit Blick auf den San Salvatore, ideal für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und direktem Zugang zur Seeterrasse, ein zweites Zimmer oder Studio mit einem weiteren Bad.

Es gibt auch eine private Waschküche in der Wohnung, mit Wasch-Trockner-Säule.

Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge: einen exklusiven über einen privaten Aufzug mit Schlüssel, mit direktem Zugang von der Garage in die Wohnung, und einen zweiten über die gemeinsamen Treppen.

Die Ausführungen sind bis ins Detail sorgfältig und umfassen Parkettböden und Badezimmer in Monocottura.

Das Anwesen liegt in einem Wohnkomplex mit hohem Standard, in der oberen Hälfte von Paradiso, in einer reservierten, aber strategischen Position. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den Lungolago, das Zentrum von Lugano und die Autobahnausfahrt Lugano-Süd; die internationale Schule TASIS ist etwa 10 Minuten entfernt.

Die Residenz bietet Dienstleistungen wie ein 5-Sterne-Superior-Boutique-Hotel, ein mit Michelin-Sternen ausgezeichnetes Restaurant, Wellness- und Fitnessbereich, Hallenbad

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Emerald Casa SA
Emerald Casa SA
Via Guidino 29a
6900Lugano
Inseratenummer
4002806821
Objekt-Ref.
ECA079.ECA079.8ka5c.1cgdw
Emerald Casa SA
Anbieter
Emerald Casa SA

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