• 5,5 Zimmer-Duplex - Chalet Flora in Crans-Montana (1)
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Zimmer
5.5
Wohnfläche
229 m2
Verkaufspreis
CHF 6'489'000.–
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"5,5 Zimmer-Duplex - Chalet Flora in Crans-Montana"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 6'489'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
229 m2
Baujahr:
2026

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Beschreibung

Die Vermarktung des Chalet Flora, die derzeit im Gange ist, profitiert von einer erstklassigen Lage. Direkt an der Route de Tsarbouye gelegen, schätzen Sie die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Crans, zum Golf Severiano Ballesteros und zum Golf Jack Niklaus. Das Zentrum von Crans-Montana und die berühmte Rue du Prado sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Chalet Flora liegt am Rande des Étang Blanc und bietet eine idyllische und ruhige Umgebung.
Südlich ausgerichtet, profitieren Sie von der optimalen Sonneneinstrahlung, die die Station fast 300 Tage im Jahr bietet.
Wir können dieses Projekt als einzigartig und selten betrachten.

Das Chalet Flora bietet zwei außergewöhnliche Apartments. Vom 5,5-Zimmer- bis zum 7,5-Zimmer-Apartment bieten diese beiden Objekte großzügige Räume in absoluter Privatsphäre, um Ihre Liebsten in optimaler Komfort zu empfangen. Großzügige Wohnbereiche und hochwertige Ausstattung machen diese Sammlung sowohl modern als auch authentisch.

Sie können einen atemberaubenden Blick genießen, dank großzügiger Balkone, die perfekt ausgerichtet sind. Darüber hinaus profitieren Sie von einem großen Außenbereich mit privaten Gärten, die von 230 m2 bis 430 m2 reichen.

Zusammensetzung der Wohnung:
o Ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche und Zugang zum privaten Garten von 230 m2
o 4 Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche
o Ein großer Balkon von 43 m2, der von den Schlafzimmern im Obergeschoss aus zugänglich ist
o 3 innere Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen
o Waschküche, Garderobe und Abstellraum im Untergeschoss. Diese Annehmlichkeiten sind exklusiv für die Wohnung

Hinweise:
o Verkauf als Hauptwohnsitz
o Wohnung, Gemeinschafts- und Eingangsbereich sind unabhängig
o Die verschiedenen Ebenen der Wohnung sind mit einem privaten Aufzug erschlossen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patricia Pfammatter

Anbieter

ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Avenue de la Gare 6
1950Sion
Inseratenummer
4002790907
Objekt-Ref.
Chalet Flora.Lot 01
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Anbieter
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion

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