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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
133 m2
Verkaufspreis
CHF 2'554'100.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartement in einem Minergie-Einfamilienhaus, erbaut 2022"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'554'100.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
133 m2
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Chalet Master
4,5 Zimmer im Erdgeschoss

Dieses Objekt ist als Zweitwohnsitz verfügbar und der Verkauf ist für ausländische Käufer geöffnet!

Erbaut im Jahr 2022, verbindet dieses wunderschöne Objekt Modernität, Komfort und Nachhaltigkeit und entspricht den Anforderungen der neuesten Bauvorschriften.

Ideale Lage: Direkt an der Golfstraße gelegen, ist dieses Appartement Teil eines Wohnchalets mit 5 Apartments, das Intimität und Ruhe bietet. Nur 3 Minuten mit dem Auto vom Zentrum der Station und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, ist die Lage perfekt für einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Aktivitäten. Darüber hinaus gewährleistet eine Bushaltestelle in 150 Metern Entfernung eine optimale Mobilität das ganze Jahr über.

Platz und Komfort: Das Appartement, mit einer großzügigen Fläche, zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus. Es umfasst:
o Ein Eingangsbereich mit Kleiderschrank
o Ein geräumiges Wohnzimmer von 52,50 m2, mit Kamin und offener Küche, ideal zum Empfangen.
o Eine Toilette für Gäste.
o Zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.
o Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer.
o Eine Terrasse von 50,90 m2, ergänzt durch einen privaten Garten von 287,30 m2, der einen unvergleichlichen Außenbereich bietet.

Enthaltene Annehmlichkeiten: Um dieses Bild zu vervollständigen, wird das Appartement mit einer inneren Parkplatz (CHF 50'000.- zusätzlich), einem Keller und einem Skischrank verkauft, was maximalen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.

Vorteile:
o Zugang zu einem privaten SPA innerhalb des Chalets, das ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.
o Ökologisches Design, das den Minergie-Standards entspricht, was eine reduzierte Kohlenstoffbilanz und optimale Energieeffizienz gewährleistet.
o Entsprechend den ProCap-Standards, die Zugänglichkeit und Sicherheit garantieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patricia Pfammatter

Anbieter

ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Avenue de la Gare 6
1950Sion
Inseratenummer
4002790900
Objekt-Ref.
Masters B-32
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Anbieter
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion

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