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1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 1'106'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Baubewilligt: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 155 m² – ideal für Familien in Bellach"

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Adresse

Venusstrasse 12, 4512 Bellach

Wegzeit

  • 9 min.Station: Bellach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Franziskanerhof
  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Apotheke

    17 min.Weissensteinapotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Tell

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'106'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
155 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

An erhöhter und ruhiger Lage in Bellach entsteht das Mehrfamilienhaus an der Venusstrasse mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen.

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit rund 155 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur gedeckten Terrasse. Vier Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag.

Besondere Merkmale dieser Wohnung:

– 155 m² Wohnfläche mit klar strukturierter Raumaufteilung

– Grosszügiger Wohn- und Essbereich

– Vier Schlafzimmer

– Zwei Badezimmer

– Gedeckte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung

– Individuell wählbarer Innenausbau

– Lift in alle Geschosse

– Tiefgarage mit Autolift

Die Lage ist ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof Solothurn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Baubewilligung liegt vor. Der Baustart ist vorbereitet.

Diese Wohnung bietet langfristige Wohnqualität mit viel Raum für unterschiedliche Lebensphasen.

Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder besprechen das Projekt in einem persönlichen Termin.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Verein home65
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Hauptstrasse 26
4522Rüttenen
Inseratenummer
4002777552
Objekt-Ref.
vm70f.880c7
Verein home65
Anbieter
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