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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 555'000.–
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"Res. Quartz, 3.5-Zimmer-Wohnung (PPP6), Giubiasco - Direkt vom Bauträger"

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Adresse

Via Bellinzona, 6512 Giubiasco

Wegzeit

  • 12 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Pharmacies BENU SA
  • Schule

    6 min.Scuola Elementare Palasio
  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Via Ferriere

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 555'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
25
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
84 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Tiefgarage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Strategisch gelegen im Kanton Tessin, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, ist Giubiasco ein städtisches Zentrum mit starkem Wachstum, ideal für Immobilieninvestitionen mit Wert. Historisch als Handelsknoten und alpiner Transitpunkt anerkannt, bietet Giubiasco heute eine gewinnende Kombination aus modernen Infrastrukturen, Lebensqualität und Erreichbarkeit.

Perfekt an das Schienennetz und die Autobahn angeschlossen, stellt es eine privilegierte Eingangspforte zum Norden und Süden Europas dar. Seine zentrale Lage macht es besonders attraktiv für Profis, Familien und Pendler.

Die Gemeinde ist von Grün umgeben, mit zahlreichen Parks, Radwegen und einem lebendigen kulturellen Leben.

Die jüngste Urbanisierung hat den historischen Charakter des Ortes respektiert, indem sie Wohngebäude hoher Qualität mit Dienstleistungen und sorgfältig gestalteten öffentlichen Räumen integriert.

Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einem stabilen wirtschaftlichen Umfeld bestätigt sich Giubiasco als intelligente Wahl für diejenigen, die solide Renditen und Perspektiven für eine Wertsteigerung über die Zeit suchen.

Wohnung im 1. Stock mit 3.5 Zimmern

Preis: CHF 555'000

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000

Außenparkplatz: CHF 25'000

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Multigestioni SA
Multigestioni SA
Via Trevani 1
6600Locarno
Inseratenummer
4002750381
Objekt-Ref.
89612631
Multigestioni SA
Anbieter
Multigestioni SA

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