BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen exklusiv die letzte verfügbare Einheit in der Residenz Victoria an: eine schöne 4.5-Zimmer-Wohnung (oberes Stockwerk) im Bereich Les Grandspras in Grimisuat.

Diese Wohnung, die derzeit im Bau ist, bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Sion und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Projekt umfasst zwei Residenzen mit jeweils nur zwei Wohnungen, von denen eine bereits fertiggestellt und die andere derzeit im Bau ist. Die letzte verfügbare Einheit ist derzeit im Bau.
Die präsentierten Visualisierungen sind Beispielfotos des Dachgeschosses der bereits fertiggestellten Residenz und entsprechen nicht der derzeit zum Verkauf stehenden Einheit.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen schönen, hellen Wohnbereich mit großer Glasfront und direktem Zugang zu einem angenehmen, möblierten Balkon/Terrasse aus. Die Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, wird vollständig ausgestattet und verfügt über ein großzügiges Budget für die Einrichtung der Möbel und Geräte (Keramikherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler), das der Käufer nach dem Basisbeschrieb auswählen kann.

Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in jeder Wohnung vorgesehen, um den täglichen Komfort zu maximieren.

Die Konstruktion entspricht den aktuellen Anforderungen an Isolierung und Energieeffizienz: Wärmepumpe Luft/Wasser pro Gebäude, Fußbodenheizung mit Raumregelung, Umfassungsisolierung, PVC-Fenster und -Türen mit dreifacher Wärmeisolierung und verbesserter Schalldämmung.

Die Aufteilung dieser Einheit ist wie folgt:

+ Eingangshalle mit Einbauschränken
+ Großer Wohnbereich mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich
+ Abstellraum/Vorratskammer
+ Überdachte Terrasse, Zugang vom Wohnzimmer
+ 3 Schlafzimmer mit Südausrichtung, eines davon mit Ankleide und Badezimmer
+ 2 Badezimmer (Dusche/Badewanne)
+ Privater Wäscheraum
+ 2 Parkplätze (1 überdacht, 1 außen), im Verkaufspreis enthalten

VERSCHIEDENES
+ Neubau, derzeit im Bau. Fertigstellung Sommer 2027.
+ Ruhige Wohnlage in Grimisuat, nahe Sion
+ 4.5-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnbereich und privatem Außenbereich (Balkon/Terrasse)
+ Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, individuelle Zähler
+ PVC-Fenster mit dreifacher Wärmeisolierung, hervorragende thermische und akustische Isolierung
+ Elektro-Jalousien
+ Terrassen und Balkone mit Betonplatten ausgestattet
+ Besucherparkplätze

Ideal für eine Familie oder für Käufer, die ein komfortables und energieeffizientes Zuhause in einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage suchen.

HINWEISE
Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten.

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