BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen exklusiv die letzte verfügbare Einheit in der Residenz Victoria an: eine schöne 4.5-Zimmer-Wohnung (oberes Stockwerk) im Ortsteil Les Grandspras in Grimisuat.

Diese Wohnung, die derzeit im Bau ist, bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Sion und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Projekt umfasst zwei Wohnanlagen mit jeweils nur zwei Wohnungen, von denen eine bereits fertiggestellt und die andere derzeit im Bau ist. Die letzte verfügbare Einheit ist derzeit im Bau.
Die gezeigten Bilder sind Beispiele für die Dachwohnung der bereits fertiggestellten Residenz und entsprechen nicht der derzeit zum Verkauf stehenden Einheit.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen schönen, hellen Wohnbereich mit großer Glasfront und direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon/Terrasse aus. Die Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, wird vollständig ausgestattet und verfügt über ein großzügiges Budget für die Einrichtung von Möbeln und Geräten (Keramikherd mit Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler), die vom Käufer nach dem Basisbeschrieb ausgewählt werden können.

Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in jeder Wohnung vorgesehen, um den täglichen Komfort zu maximieren.

Die Bauweise entspricht den aktuellen Anforderungen an Isolierung und Energieeffizienz: Wärmepumpe Luft/Wasser pro Gebäude, Fußbodenheizung mit Raumregelung, Umfassungsisolierung, Fenster und Türen aus PVC mit dreifacher Wärmedämmung und verbesserter Schalldämmung.

Die Aufteilung dieser Einheit ist wie folgt:

+ Eingangshalle mit integrierten Schränken
+ Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
+ Abstellraum/Vorratskammer
+ Überdachte Terrasse, Zugang vom Wohnzimmer
+ 3 Schlafzimmer mit Südausrichtung, eines mit Ankleide und Badezimmer
+ 2 Badezimmer (Dusche/Badewanne)
+ Privater Wäscheraum
+ 2 Parkplätze (1 überdacht, 1 außen), im Verkaufspreis enthalten

VERSCHIEDENES
+ Neubau, derzeit im Bau. Fertigstellung Sommer 2027.
+ Ruhige Wohnlage in Grimisuat, nahe Sion
+ 4.5-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnzimmer und privater Außenfläche (Balkon/Terrasse)
+ Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, individuelle Zähler
+ PVC-Fenster mit dreifacher Wärmedämmung, ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
+ Elektrische Rolladen
+ Terrassen und Balkone mit Betonplatten ausgestattet
+ Besucherparkplätze

Ideal für eine Familie oder für Käufer, die nach einer komfortablen und energiesparenden Wohnung in einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage suchen.

HINWEISE
Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten.

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