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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
185 m2
Verkaufspreis
CHF 1'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Garten"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
185 m2
Grundstücksfläche:
100 m2
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Modernes und sonniges 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten, im vorletzten Stock der Residenz Camelie, einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Etagen und 7 Wohnungen, die 2015 erbaut wurde. Die Residenz liegt in einer gut erschlossenen Gegend, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano entfernt.
Die Wohnung, mit einer Fläche von 125 m², ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und besteht aus: Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die 100 m² große Terrasse, die von 100 m² exklusivem Garten im Erdgeschoss begleitet wird, Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei Bädern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird, Dreifachverglasung und elektrische Jalousien. Bereits vorgesehen ist die Vorbereitung für Klimaanlage und Whirlpool.

Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Parkplätze für CHF 100.000.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4002725240
Objekt-Ref.
V000731
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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