RESIDENZA MONTE GAGGIO 

 Die Residenza Monte Gaggio ist eine neue Baukonstruktion in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Gorduno, im Bezirk Bellinzona.

STANDORT

Die neue Konstruktion befindet sich in einer ruhigen Gegend von Gorduno. Von der Via Ai Chiossi aus kann man leicht und in wenigen Minuten, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto, verschiedene Dienstleistungen der Stadt erreichen, wie das Hallenbad und das öffentliche Bad, das Stadion, den Bahnhof und die Grünfläche für die Freizeit.

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG

Die Residenza Monte Gaggio besteht aus zwei rechteckigen Gebäuden. Die Architektur ist durch Gesimse gekennzeichnet, die mit ihrer Tonalität die Fassaden strukturieren und sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Residenz möchte mit einem Konzept rationaler Materialisierung dennoch einen entschlossenen Charakter finden. Die Fassaden sind mit einer leistungsstarken Dämmung verkleidet und haben eine gestreifte und zweifarbige Oberflächenbearbeitung. Die Gebäude verfügen über drei Arten von Wohnungen: vom Erdgeschoss bis zum zweiten Stock finden wir 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben neben einer großzügigen Terrasse auch Zugang zu einem großen privaten Garten. Von der ersten bis zur zweiten Etage sind alle Wohnungen mit großen Terrassen ausgestattet, ihre Position und Konstruktion gewährleisten Intimität, Diskretion und natürliche Beleuchtung. Die für die Außenverkleidungen gewählten Materialien tragen dazu bei, eine schlichte, zeitgenössische, aber niemals invasive Architektur zu schaffen. Die großen Glasflächen gewährleisten nicht nur Helligkeit in den Innenräumen, sondern ermöglichen auch einen ständigen Dialog mit der Landschaft, indem sie die Panoramablick auf die Tessiner Alpen hervorheben und ein Gefühl von Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Das Gesamtdesign des Gebäudes mit seinen geometrischen Linien und ausgewogenen Volumina möchte einen Sinn von Ruhe und Harmonie ausdrücken, indem es sich unaufdringlich, aber raffiniert in die Umgebung einfügt. Der architektonische Eingriff stellt sich somit als ein Element dar, das den natürlichen Kontext vervollständigt, anstatt ihn zu verändern, und betont den Wert des Territoriums und respektiert seine Identität.

AUSBAU DES APARTMENTS NACH DEN PERSÖNLICHEN WÜNSCHEN DES KÄUFERS.

Notarielle Gebühren, Eintragung ins Grundbuch und Stempelsteuer sind im Preis inbegriffen.

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000.00

Die Übergabe der Wohnungen ist für den Herbst - Winter 2027 geplant.

Besuchen Sie unsere Website: www.residenzamontegaggio.ch

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