RESIDENZA MONTE GAGGIO 

 Die Residenz Monte Gaggio ist eine neue Baukonstruktion in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Gorduno, im Bezirk Bellinzona.

STANDORT

Die neue Konstruktion befindet sich in einer ruhigen Gegend von Gorduno. Von der Via Ai Chiossi aus können verschiedene Dienstleistungen der Stadt, wie das Hallenbad und das öffentliche Bad, das Stadion, der Bahnhof und die Grünfläche für die Freizeit, leicht und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden.

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG

Die Residenz Monte Gaggio besteht aus zwei rechteckigen Gebäuden. Die Architektur ist durch Gesimse gekennzeichnet, die mit ihrer Tonalität die Fassaden unterteilen und sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Residenz will mit einem Konzept rationaler Materialisierung dennoch einen entschlossenen Charakter finden. Die Fassaden sind mit einer leistungsfähigen Dämmung verkleidet und durch eine gestreifte und zweifarbige Oberflächenbearbeitung gekennzeichnet. Die Gebäude verfügen über drei Apartmenttypen: vom Erdgeschoss bis zum zweiten Stock finden wir 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Die Apartments im Erdgeschoss haben neben einer großzügigen Terrasse auch Zugang zu einem großen privaten Garten. Die Apartments vom ersten bis zum zweiten Stock sind alle mit großen Terrassen ausgestattet, ihre Position und Konstruktion gewährleisten Intimität, Diskretion und natürliche Beleuchtung. Die für die Außenverkleidungen gewählten Materialien tragen dazu bei, eine schlichte, zeitgenössische, aber niemals aufdringliche Architektur zu schaffen. Die großen Glasflächen gewährleisten nicht nur Helligkeit in den Innenräumen, sondern ermöglichen auch einen ständigen Dialog mit der Landschaft, indem sie die Panoramablick auf die Tessiner Alpen hervorheben und ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen vermitteln. Die Gesamtkonzeption des Gebäudes mit seinen geometrischen Linien und ausgewogenen Volumina will einen Sinn für Ruhe und Harmonie ausdrücken, indem es sich unaufdringlich, aber raffiniert in die Umgebung einfügt. Der architektonische Eingriff stellt sich somit als ein Element dar, das den natürlichen Kontext vervollständigt, anstatt ihn zu verändern, und den Wert des Territoriums unterstreicht, indem es dessen Identität respektiert.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG NACH PERSONALISIERTEN WAHLEN DES KÄUFERS.

Notarielle Gebühren, Eintragung ins Grundbuch und Stempelsteuer sind im Preis inbegriffen.

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000.00

Die Übergabe der Wohnungen ist für den Herbst - Winter 2027 geplant.

Besuchen Sie unsere Website: www.residenzamontegaggio.ch

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