• 4 story house, tan walls, white shutters, red door, stairs
  • Two-story house with terracotta tiled roof, brick walls, wooden front door, several windows, and cars parked in front. There are a few small trees and plants in pots around the building.
  • View of a building and cars parked in front, with mountains in the background
  • empty room, wooden cabinet, windows, wooden chairs, wooden desk
  • Bathroom with bathtub, toilet, sink, wooden cabinet, shower area, heater, window
  • unfinished basement with wooden beams and stone walls, several wooden storage boxes and chairs
  • kitchenette with sink, tiled floor, white bed cover, small kitchen area with fridge, counter and window
1 / 7
Zimmer
6
Verkaufspreis
CHF 260'000.–

"Einfamilienhaus mit Panoramablick in Cademario ZU RENOVIEREN"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Piazza San Rocco, 6936 Cademario

Wegzeit

  • 46 min.Station: Bioggio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Cademario

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 260'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Letztes Renovationsjahr:
1975
Baujahr:
1950

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • In Wohngemeinschaft

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus in der Piazza San Rocco in Cademario, ein Immobilienjuwel, das historischen Charme mit modernem Komfort kombiniert. Erbaut im Jahr 1950 und renoviert im Jahr 1975, bietet diese dreistöckige Immobilie 6 Räume und einen Blick auf die Umgebung und den Luganer See.

Hauptmerkmale des Hauses:

  • Traditionelle Architektur: Haus mit zwei Stockwerken, Ziegeldach, Backsteinwänden und Holzeingangstür, umgeben von kleinen Bäumen und Pflanzen in Töpfen

  • Geräumige Räume: 6 Räume auf 3 Stockwerken, ideal für große Familien oder für die, die flexible Räume wünschen

  • Gemütliche Atmosphäre: Kamin für entspannte Winterabende

  • Panoramablick: Prächtiger Blick, der jeden Moment des Tages aufwertet

  • Ruhige Umgebung: Ruhige Lage, sowohl tagsüber als auch nachts

  • Natürliche Helligkeit: Optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres

Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage in Cademario, mit Bushaltestellen "Via Cantonale" und "Cademario", die in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind, und bietet somit eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für die, die ein charaktervolles Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend suchen. Es ist sofort verfügbar und perfekt für Familien, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des öffentlichen Nahverkehrs zu verzichten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bettini Casa Sagl
Bettini Casa Sagl
Via Cassine 15
6924Sorengo

Kontakt

Luca Bettini Bettini

Inseratenummer
4002572332
Objekt-Ref.
6936001001.6936001001.lc7si.ov0ka

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Eigenmittel (optional)

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