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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
138 m2
Verkaufspreis
CHF 1'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumig, zentral mit Komfort und Eleganz auf dem Plateau"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
138 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur wenige Minuten zu Fuß vom lebhaften Zentrum von Crans und dem prestigeträchtigen 18-Loch-Golfplatz S. Ballesteros und in unmittelbarer Nähe des Internationalen Colleges, Le Régent, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage. Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Skipisten, bietet sie die Ruhe einer raffinierten Wohngegend.

Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Serenität.

Die Wohnung im 2. und letzten Stock eines kleinen Gebäudes ist mit 138 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Objekt und bezaubert mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem zeitlosen Charme. Durchflutet von Licht, zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume, eine sorgfältige Dekoration und eine unverbaute Aussicht auf die Alpenlandschaft aus.

Tagbereich
Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, das in ein gemütliches Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche übergeht, bildet einen harmonischen und einladenden Wohnbereich. Alle Räume haben Zugang zur großen 30m²-Terrasse.

Nachtbereich
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette), während zwei weitere Schlafzimmer ein Badezimmer mit Waschbecken und Toilette teilen.

Zwei Keller und zwei Skischränke vervollständigen dieses Objekt.

Möglichkeit, die Möbel zu erwerben (zusätzlicher Budget zu diskutieren)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Karyl Chabloz

Anbieter

KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
1820Montreux
Inseratenummer
4002547273
Objekt-Ref.
5564173

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