• Neubau
    Commercial building with four floors, storefronts with signage and glass display windows, black exterior door, brown roof
  • Neubau
    main living area with large windows, door leading to another room
  • Neubau
    Single story house, raised ground floor, garage, balcony
  • Neubau
    living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Neubauprojekt
Projekt-Website
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 1'420'000.–

"Grosszügige Altstadtwohnung in Zofingen (2. OG)"

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Adresse

Marktgasse, 4800 Zofingen

Wegzeit

  • 4 min.Station: Zofingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Gemeindeschulhaus

  • Supermarkt

    2 min.Sabores do Mundo GmbH

  • Apotheke

    1 min.Pfauen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bahnhofplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'420'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Rauchen erlaubt

  • Lift

  • Neubau

  • Altbau

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Beschreibung

4 Zimmer-Wohnung im 2. OG 

Das charmante Altstadthaus liegt im Herzen der Zofinger Altstadt, unmittelbar an den lebendigen Niklaus-Thut-Platz angrenzend. Es beherbergt drei stilvolle Eigentumswohnungen sowie eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss und bietet einen Ausblick in den begrünten Innenhof zum Rathaus und Archivturm mit Weibelhaus.

Seit Frühling 2025 wird das historische Gebäude umfassend renoviert und erhält zudem einen modernen Lift für noch mehr Komfort.

Bezugsbereit: Winter 2026/2027

Lage: Im Herzen der Altstadt, Marktgasse Zofingen

Highlights der Wohnung:

  • Hoher Ausbaustandard mit viel Licht

  • moderne, praktisch gestaltete Grundrisse

  • 2 Bäder

  • Balkon mit Aussicht auf den Innenhof

  • Veloraum vorhanden

  • Kellerabteil (mit Lift erreichbar)

Als zukünftiger Eigentümer können bei der Innenausstattung mitentscheiden.

Altstadtwohnungen Marktgasse Zofingen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

hallwyler liegenschaften ag
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Rishaldenweg 18
4852Rothrist

Kontakt

Manuel Hallwyler

+41627850007
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Inseratenummer
4002495489
Objekt-Ref.
mfn9y.0seey

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Eigenmittel (optional)

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