EXKLUSIVITÄT

LES ECRINS DE NOËS - Villa A

Zu verkaufen auf Plänen, ökologisch verantwortungsvolle Familienvilla auf einem ideal gelegenen Grundstück im Westen des Dorfes Noës.

Ihr Bau wird gemäß den Normen des Zertifikats "CECB A/A Neubau" durchgeführt.
Diese Energieeffizienz wird durch eine hochwertige Peripherisolation, dreifache Verglasung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Doppel-Fluss-Ventilation mit Wärmeaustauscher und eine Solaranlage mit einer Leistung von 4 kWp, die möglicherweise erweiterbar ist, erreicht.

Die 5,5-Zimmer-Villa, die auf zwei Etagen verteilt ist, besteht aus:

Erdgeschoss:

• Offene Küche mit einem Vorratsraum
• Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
• Technikraum mit Platz für einen Wäschetrockner und eine Waschmaschine
• Büro, das als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann
• Gäste-WC

1. Obergeschoss:

• Elternschlafzimmer von 24 m² mit eigenem Bad
  
• Zwei Schlafzimmer von 12 m²
• Badezimmer
• Lese- und/oder Spielzone, nach Süden ausgerichtet

Außenbereich:

• Garten und gepflasterte Terrasse
• Drei Parkplätze

Option:

• Vorgesehener Platz für einen Carport, ausgestattet für die Montage von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (Carport und Ladestation sind nicht im Angebot enthalten)

Die Anordnung wurde so konzipiert, dass eine ideale Ausrichtung gewährleistet ist.
Der Garten und die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet, um maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten.

Verkauf von zwei Villen, siehe auch unsere Referenz: 5471435 (Villa B)


Neubau, der modernen Komfort und Umweltbewusstsein verbindet, konzipiert im Einklang mit der Umwelt.
Die Philosophie der Architekten: "Intelligent bauen und die Umwelt respektieren, während gleichzeitig besonderes Augenmerk auf Details und Ästhetik gelegt wird."

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar

Noës, das zur Gemeinde Sierre gehört, liegt auf der rechten Seite des zentralen Wallis und zählt zu den sonnigsten Orten des Landes. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und der Einkaufszone von Sierre.