In der zentrumsnahen Lage von Waldshut entstehen zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Gewerbe-/Praxishäuser mit einer gemeinsamen, zweistöckigen Tiefgarage. In den zwei getrennten Gebäuden werden insgesamt 43 altersgerechte Wohneinheiten sowie drei Gewerbe- bzw. Praxiseinheiten realisiert, die im Verbindungsriegel des Erdgeschosses untergebracht sind. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage, die von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss reicht, um einen komfortablen Zugang zu gewährleisten.

Zudem wird die gesamte Wohnanlage barrierefrei nach 35 LBO sowie der DIN 18040-2 errichtet. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen werden durch hochwertige Ausstattungsdetails ergänzt, die das moderne Gesamtbild vervollständigen. Edles Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme und ansprechende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und zugleich eine flexible Möblierung ermöglicht.

Großzügige Balkone und Dachterrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Verweilen ein. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die Wohnungen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sind die Fenster mit elektrisch betriebenen, einzeln steuerbaren Rollläden ausgestattet.

Ein modernes, hybrides Energiekonzept aus Fernwärme, Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen unterstreicht die Nachhaltigkeit des Projekts, das zudem den KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung erfüllt, wodurch das Angebot durch attraktive Finanzierungs- und Abschreibungsmöglichkeiten abgerundet wird. Die Wohneinheiten eignen sich hervorragend für altersgerechtes Wohnen und bieten Jung und Alt einen zukunftsweisenden Lebensraum mit maximalem Komfort, Barrierefreiheit und Energieeffizienz.
INFRASTRUKTUR UND ANNEHMLICHKEITEN
Die moderne Wohnanlage verfügt über eine ausgeprägte
Infrastruktur und Annehmlichkeiten, die den Alltag der Bewohner
erleichtern. Dazu gehören barrierefreie Zugänge, Aufzüge,
Gemeinschaftsräume, Pflegedienste und Gesundheitseinrichtungen
in unmittelbarer Nähe.

NATUR UND ERHOLUNG
Waldshut zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung
aus. Spazierwege entlang des Rheins, Parks und Grünflächen
bieten Möglichkeiten zur Erholung und zur aktiven Freizeitgestaltung
im Freien.

KULTURELLES ANGEBOT UND AKTIVITÄTEN
Die Stadt verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Angebot,
darunter Kleinmuseen, Theateraufführungen, Konzerte und
Veranstaltungen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, an diversen
kulturellen Aktivitäten teilzunehmen und ein aktives
Gemeinschaftsleben zu gestalten.

SICHERHEIT UND BETREUUNG
In der modernen Wohnanlage können die Bewohner von
einem hohen Maß an Sicherheit und Betreuung profitieren.
Notrufsysteme, Pflegepersonal vor Ort oder in der Nähe sowie
regelmäßige Sicherheitskontrollen sorgen für ein Gefühl der
Geborgenheit und des Wohlbefindens.

SOZIALE KONTAKTE UND GEMEINSCHAFT
Die Bewohner haben die Möglichkeit, Teil einer lebendigen
Gemeinschaft zu sein. Gemeinschaftsräume, Veranstaltungen
und Aktivitäten fördern den sozialen Austausch und tragen
dazu bei, sich zugehörig und verbunden zu fühlen.