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1 / 12
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 495'000.–

"Geräumig, hell im letzten Stock mit Panoramablick"

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Adresse

Via Aeroporto 5c, 6982 Agno

Wegzeit

  • 8 min.Station: Agno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Apotheke

    6 min.Farmacia di Agno SA
  • Schule

    9 min.Strada Regina
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Lugano Airport

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
5
Nutzfläche:
70 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die RESIDENZA ACQUADOLCE, kürzlich erbaut, liegt in einem angenehmen Wohngebiet der Gemeinde Agno, einem privilegierten Standort, umgeben von wunderschönen grünen Hügeln, Süßwasserläufen und landschaftlichen Schätzen.

In kurzer Entfernung von der Residenz bieten die Schönheiten des Luganer Sees unvergleichliche Perspektiven und bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und zum Vergnügen entlang der üppigen Ufer und bei den modernen, ausgestatteten Stränden.

Innerhalb der Residenza Acquadolce ist die größte Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der Menschen spürbar, die durch eine sorgfältige Auswahl von Materialien mit natürlicher Inspiration gewährleistet wird.

Die Wohnung ist das Ergebnis eines Studiums eines vollständigen Fit-Out, das vollständig dediziert ist und exklusiv dank der Partnerschaft mit den besten Marken des Interior-Designs realisiert wird. Eine Wohnqualität ohne Gleichen, die das psychophysische Wohlbefinden fördert.

In direktem Kontakt mit der Natur: Durch die großen Fenster sehen wir einen Bauernhof und am Horizont bewundern wir die endlosen grünen Wiesen und Hügel.

Eigenschaften der Wohnung:

  • Modernes, geräumiges und helles Apartment;
  • Design-Möbel;
  • Gut strukturierte Wohnung;
  • Optimale Küchenausstattung;
  • Markenelektrogeräte;
  • Private Waschmaschine in der Wohnung;
  • Badezimmer mit bodengleicher Dusche;
  • Sehr großer Balkon mit Panoramablick;
  • Große und komfortable Keller.

Zusätzliche Informationen, die berücksichtigt werden sollten:

  • Bequeme innere Parkplätze in der Residenz zum Verkauf für 40'000 CHF;
  • Baujahr 2019/2020;
  • Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch thermische Solarkollektoren, die auf dem Dach installiert sind;
  • Geringe Gemeinkosten;
  • Zweitwohnsitz möglich;
  • Interessant als Einkommensinvestition.

Verfügbarkeit zu vereinbaren, derzeit ist es von einem Mieter bewohnt.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung unter 079 777 71 66 zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AM Consulenze sagl
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Via Carducci 4
6900Lugano
Inseratenummer
4002319254
Objekt-Ref.
d2c6cd5b-5516-11f0-9d93-069ae14c7a06

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