• Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and greenery, with a landscaped courtyard and children playing in the foreground.
  • Multi-story building with a modern, minimalist design featuring a wooden facade, large windows, and balconies. The building is surrounded by a well-landscaped garden with trees and flowers.
  • The image shows a modern and open-concept kitchen and dining room. The kitchen features white cabinets, a dark countertop, and built-in appliances including a dishwasher. The dining area has a wooden table with white chairs, and a decorative mirror on the
  • Spacious living room with white walls, large windows, beige sofa, wooden TV stand, coffee table, and decorative accents. The room has a minimalist and modern design aesthetic.
  • The image shows a modern bathroom with a glass shower enclosure, wooden wall panels, and beige tile flooring. The bathroom features a toilet, a vanity with a sink, and a wall-mounted mirror. The overall design has a minimalist and contemporary aesthetic.
  • Concrete balcony with wooden railings, planter box with plants, view of surrounding buildings
1 / 6
Zimmer
3.5
Wohnfläche
81 m2
Verkaufspreis
CHF 575'000.–

"Die Tore des Sees | Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung in Estavayer-le-Lac"

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Adresse

Champ de Lune, 1470 Estavayer

Wegzeit

  • 19 min.Station: Estavayer-le-Lac

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    7 min.Pharmacieplus du Camus

  • Schule

    6 min.Cycle d'orientation de la Broye

  • Supermarkt

    5 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Estavayer-le-Lac

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 575'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.01.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
81 m2
Raumhöhe:
2.44 m

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in der neuen Etappe der Tore des Sees im 3. Stock eines modernen Wohnhauses in Estavayer-le-Lac. Mit seinen 81 m² Wohnfläche und einer komfortablen Deckenhöhe von 2,44 m bietet diese Wohnung einen geräumigen und hellen Lebensraum.

Highlights der Wohnung:

  • Neubau: Profitieren Sie von den aktuellen Bau- und Isolationsnormen.

  • Minergie-Label: Garantiert optimale Energieeffizienz und erhöhten Komfort.

  • Moderner Ausstattung: Einschließlich Geschirrspüler und Zugang zum Kabelfernsehen.

  • Barrierefreiheit: Aufzug vorhanden für Ihren Komfort.

  • Parkplatz: Tiefgaragenplatz inklusive.

Preis CHF 35'000.

Umfeld:

  • Ruhige Nachbarschaft, ideal zum Entspannen.

  • Sonnig.

  • Nähe zum See, perfekt für Natur- und Wassersportliebhaber.

Einrichtungen in der Nähe:

  • Bushaltestelle in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.

  • Migros-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.

  • Orientierungsschule der Broye in 6 Minuten zu Fuß, ideal für Familien.

  • Pharmacieplus du Camus in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

  • Bahnhof in der Nähe, bietet eine hervorragende Anbindung.

Diese Wohnung, die ab dem 1. Januar 2028 verfügbar ist, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes und komfortables Immobilienobjekt in einer attraktiven Lage zu erwerben. Ob Sie ein junges Paar, eine kleine Familie oder auf der Suche nach einer Investition sind, dieses Objekt wird Ihren Erwartungen mit seinem perfekten Mix aus Komfort, Energieeffizienz und strategischer Lage entsprechen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gefiswiss SA
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Rue de Bourg 20
Entrée B
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Kontakt

Pierre-André Clivaz

+41216138079
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Inseratenummer
4002288858
Objekt-Ref.
437zz.z8l9t

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