• Multi-story apartment building with wooden exterior, balconies, and surrounded by trees and greenery. There is a grassy area with a small pond or water feature in the foreground, where children are playing.
  • Multi-story apartment building with a modern, minimalist design. The building features a mix of wood and glass materials, with balconies or terraces visible on some of the units. The building is surrounded by a landscaped garden area with a paved walkway
  • Spacious living room with large windows, beige sofa, wooden coffee table, console table, and framed artwork on the walls. The room has a modern and minimalist design aesthetic.
  • The image shows an open-concept kitchen and dining area with a modern, minimalist design. The kitchen features a sleek black countertop and built-in appliances, including a dishwasher. The dining area has a large oval wooden table surrounded by wooden cha
  • Modern bathroom with wood-paneled walls, large walk-in shower, white vanity with sink, and toilet
  • Multi-story building with a modern, minimalist design featuring vertical wooden panels, large windows, and a central courtyard with lush greenery and plants.
1 / 6
Zimmer
2.5
Wohnfläche
74 m2
Verkaufspreis
CHF 480'000.–

"Die Tore des Sees | Charmantes 2,5-Zimmer-Wohnung in Estavayer-le-Lac"

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Adresse

Champ de Lune, 1470 Estavayer

Wegzeit

Neu
  • 19 min.Station: Estavayer-le-Lac

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    7 min.Pharmacieplus du Camus

  • Schule

    6 min.Cycle d'orientation de la Broye

  • Supermarkt

    5 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Estavayer-le-Lac

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 480'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.01.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
74 m2
Raumhöhe:
2.44 m

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in der neuen Etappe der Tore des Sees im Erdgeschoss einer modernen Residenz in Estavayer-le-Lac. Mit ihren 74 m² Wohnfläche und einer komfortablen Deckenhöhe von 2,44 m bietet diese Wohnung einen geräumigen und hellen Lebensraum.

Höhepunkte der Wohnung:

  • Neubau: Profitieren Sie von den neuesten Bau- und Isolationsnormen.

  • Minergie-Label: Garantiert optimale Energieeffizienz und erhöhten Komfort.

  • Moderne Ausstattung: Enthält eine Geschirrspülmaschine und Zugang zum Kabelfernsehen.

  • Barrierefreiheit: Aufzug vorhanden für Ihren Komfort.

  • Parkplatz: Tiefgaragenplatz inklusive.

    Preis CHF 35'000.

Umwelt:

  • Ruhige Nachbarschaft, ideal zum Entspannen.

  • Sonnig.

  • Nähe zum See, perfekt für Natur- und Wassersportliebhaber.

Nahegelegene Einrichtungen:

  • Bushaltestelle in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.

  • Migros-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.

  • Orientierungszentrum der Broye in 6 Minuten zu Fuß, ideal für Familien.

  • Pharmacieplus du Camus in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

  • Bahnhof in der Nähe, bietet eine hervorragende Anbindung.

Diese Wohnung, ab dem 1. Januar 2028 verfügbar, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes und komfortables Immobilienobjekt in einer attraktiven Lage zu erwerben. Ob Sie ein junges Paar, eine kleine Familie oder auf der Suche nach einer Investition sind, dieses Objekt wird Ihren Erwartungen mit seinem perfekten Mix aus Komfort, Energieeffizienz und strategischer Lage entsprechen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gefiswiss SA
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Rue de Bourg 20
Entrée B
1003Lausanne

Kontakt

Pierre-André Clivaz

+41216138079
+41216138079
Inseratenummer
4002288824
Objekt-Ref.
24sm4.u9bb3

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