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Zimmer
4.5
Wohnfläche
252 m2
Verkaufspreis
CHF 4'300'000.–
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"Prachtiges Duplex mit 4,5 Zimmern und hohem Standard im Zentrum von Crans"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'300'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
252 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer hochwertigen Residenz und idealer Lage, zum Verkauf als Hauptwohnsitz, prachtvolles Duplex mit 4,5 Zimmern und Balkonen.

Im Zentrum des Skigebiets Crans-Montana gelegen, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage.

Die Wohnung besteht aus:


1. Etage:
  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Offene Küche mit Ausstattung und Essbereich
  • Großes Wohnzimmer mit Kamin
  • Separates Gäste-WC mit Waschbecken
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne
  • 2 Balkone



2. Etage:
  • Offener Wohn-/Bibliotheksbereich
  • 2 Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne



Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss:

  • Skiraum
  • Weinkeller Nr. 10


Parkplatz:

  • Schon zugewiesener Parkplatz C, obligatorisch CHF 45'000.- zusätzlich.
  • Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu kaufen, Preis CHF 45'000.-



Das besondere Extra:
Über eine Brücke verbunden, ein Wellness-Bereich mit:
  • Spa
  • Fitnessraum
  • Carnotzet
  • Kinosaal
  • Spielsaal


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cindy Bonvin

079 541 03 86
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Anbieter

Valimmobilier SA
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964Conthey

Kontakt

+41 (0)27 323 22 22
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Inseratenummer
4002152331
Objekt-Ref.
5355483
Cindy Bonvin
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+41795410386
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