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  • Modern, multi-story house with large glass windows and balconies, surrounded by lush greenery and trees
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  • Wohnung 3.5 Zimmer mit Garten, Neubau (5)
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  • 1 bedroom, 1 bathroom, living room, kitchen, and a terrace
1 / 8
Zimmer
3.5
Wohnfläche
103 m2
Verkaufspreis
CHF 730'000.–
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"Wohnung 3.5 Zimmer mit Garten, Neubau"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 730'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
103 m2
Nutzfläche:
90 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Projekt gliedert sich in zwei Volumina, die vertikal angeordnet sind und durch eine Reihe von Terrassierungen mit dem Hügelkontext in Beziehung treten. Die großen Fenster, die die Südfassade kennzeichnen, rahmen die Aussicht auf den Park von Piano di Magadino und die umliegenden Berge ein. Die beiden Gebäude unterscheiden sich durch ihre jeweiligen Typologien, eine ist parallel zu den Höhenkurven und eine senkrecht dazu, eine charakteristische Anordnung der Gebäude im Kern.

Die Wohnanlage mit sechs Wohnungen ist in zwei zweistöckige Gebäude unterteilt, von denen jedes ein Erdgeschoss hat, das mit dem Garten in Beziehung tritt. Das untere Gebäude beherbergt vier Einheiten, das obere zwei Apartments. Der Zugang erfolgt von oben, die Parkplätze sind auf Straßenniveau angeordnet und die vertikale Verteilung der Wege erfolgt über einen Aufzug und ein System von Außentreppen, die den Hang gestalten.

Die Apartments sind mit einem Eingangsbereich, zwei Zimmern und zwei Badezimmern, einer Küche und einem Wohnbereich organisiert, der um die überdachte Loggia herum angeordnet ist.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alberto Sanz Immobiliare
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648Minusio
Inseratenummer
4002098192
Objekt-Ref.
a4aqr.arxr3
Alberto Sanz Immobiliare
Anbieter
Alberto Sanz Immobiliare

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