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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
5.5
Wohnfläche
132 m2
Verkaufspreis
CHF 1'023'000.–

"Doppeleinfamilienhaus mit Sicht in die Weinberge"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Langwis 4, 8219 Trasadingen

Wegzeit

  • 6 min.Station: Trasadingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

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  • Schule

    21 min.Grundschule Erzingen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Langwis

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'023'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
132 m2
Nutzfläche:
165 m2
Grundstücksfläche:
391 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Bauland erschlossen

  • Neubau

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

5 1/2-Zimmer Doppeleinfamilienhaus

 

Im idyllischen Trasadingen bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem familienfreundlichen, neuen Einfamilienhausquartier an. Es entstehen 5 Einfamilienhäuser und 2 Doppeleinfamilienhäuser.

Unser Projektvorschlag bezogen auf ein Hausteil des Doppeleinfamilienhauses bietet folgendes Raumangebot:

Untergeschoss: Geräumiger Vorraum mit Treppe zum Erdgeschoss
Technik/Waschen mit Heizung Luft/Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung), Wechselrichter für PV-Anlage, Boiler, Waschmaschine und Ausgussbecken
Zwei grosse Kellerräume

Erdgeschoss: Eingang mit Treppe zu Unter- und Obergeschoss
Gäste-WC
Küche mit Kochinsel
Büro
Wohn- und Esszimmer mit grossflächigen, raumhohen Fensterfronten die auf den gedeckten Sitzplatz bzw. in den Garten führen

Obergeschoss: Gang mit Treppe zu Erdgeschoss
Grosses Elternzimmer mit Ankleide
Zwei grosszügige Zimmer
geräumiges Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppellavabo

Als Option:
Auf Wunsch ist ein erweitertes Raumprogramm möglich: Zum Beispiel einen angebauten Carport oder eine Einzelgarage, ebenfalls ist ein Attikageschoss mit Flachdach umsetzbar.

Diese Projektidee ist eine Option, wie die Grundrisse gestaltet werden können. Gerne nehmen wir Ihre persönlichen Wünsche entgegen und planen Ihr individuelles Traumhaus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Starhaus AG

Jeannette Osterwalder  +41 79 280 98 75

info@starhaus.ch +41 71 788 20 00     

Was uns an diesem Projekt und an Trasadingen besonders gefällt!
  • Neues, bezahlbares Bauquartier mit Einfamilien-  oder Doppelhäusern
  • Bauherren können mitbestimmen und ihre individuellen Wünsche verwirklichen
  • Freunde oder Familien haben die Option, zwar in der Nähe von einander zu wohnen, aber doch in getrennten Häusern
  • Es sind kleinere Eigenheime für Singles oder Paare aber auch grössere Häuser für Familien mit Kindern möglich
  • Von Vorteil ist die Nähe zum Flughafen, zu  Zürich und Schaffhausen aber auch zu den benachbarten deutschen Städten
  • Zusammenarbeit mit ausgewiesenen Fachspezialisten mit langjähriger Projektrealisierung im Hausbau
  • Grenznähe mit all dem Mehrwert, die eine Grenzregion bietet
  • Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten in Erzingen De, in 3 Minuten Fahrdistanz
  • Das Landleben und die Weinberge zu geniessen und trotzdem in rund einer halben Stunde am Flughafen zu sein
  • Bahnhof in Gehdistanz von 6 Minuten, Busverbindungen
  • Einkauf in Gehdistanz
  • Kindergarten, Primarschule im Dorf und Oberstufe im Nachbardorf Wilchingen
     

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Starhaus AG

Jeannette Osterwalder  +41 79 280 98 75

info@starhaus.ch         +41 71 788 20 00   

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jeannette Osterwalder

Anbieter

Starhaus AG
Starhaus AG
Eisenbahnstrasse 41
9400Rorschach
Inseratenummer
4001817879
Objekt-Ref.
2024-25

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