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1 / 18
Zimmer
3.5
Wohnfläche
82 m2
Verkaufspreis
CHF 836'400.–

"Verkauf in Minusio - 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in neuer Residenz"

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Adresse

Vicolo Fontile 9, 6648 Minusio

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Lidl
  • Apotheke

    8 min.41
  • Schule

    6 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Esplanade

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 836'400.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
82 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptresidenz). Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Grünflächen und bietet einen einfachen Zugang zum See mit seiner schönen Promenade sowie zu allen öffentlichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Gemeinde. Der Bau mit einfachen und wesentlichen Formen erinnert an Elemente der modernen Architektur.

Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch ihre Verbindungen zwischen Außen- und Innenraum aus. Die Wohnbereiche sind insbesondere so gestaltet, dass sie das Maximum an Sonnenlicht über den gesamten Tag hinweg genießen.

Der Bau wird mit hochwertigen Materialien erstellt und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um den Umweltimpact zu minimieren und einen energiesparenden Bau zu schaffen (z. B. Erdwärmepumpe, Fotovoltaik-Panels usw.).

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock besteht aus:

  • Eingang/Kleiderablage;

  • Private Wäscherei;

  • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Dusche);

  • Zweites Schlafzimmer;

  • Badezimmer mit Badewanne;

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse;

  • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer.

Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar (CHF: 40'000.- pro Parkplatz).

KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4000945465
Objekt-Ref.
FONT352P.wars8.yp81g

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