• Perspective 1
  • plan situation parcelle 3481-3482
  • Perspective 2
  • vue côté est depuis la chambre principale, apt. du 1er étage
  • plan 1er étage
  • 20250528_102339
  • 20250528_102410
  • 20250207_111903
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  • 20250528_102503
  • 20250528_102449
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1 / 13
Zimmer
4
Wohnfläche
158 m2
Verkaufspreis
CHF 1'200'000.–

"LOCHERBACH 2"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
158 m2
Nutzfläche:
189 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderne und helles 4-Zimmer-Apartment, nur wenige Schritte von den Skistationen entfernt.

Im Herzen des Wallis gelegen, wird Sierre aufgrund seiner 300 Sonnentage pro Jahr als "Stadt der Sonne" bezeichnet. Zwischen den Weinbergen gelegen, ist es eine der wichtigsten Weinregionen der Schweiz. Die Stadt profitiert auch von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zu den Skistationen von Crans-Montana, Zinal-Grimentz und Vercorin bietet, was sie zu einem idealen Ort für Wintersport- und Outdoor-Aktivitäten macht.
Der Stadtteil Locherbach, westlich von Sierre gelegen, ist ein ruhiger Wohnsektor, der ein angenehmes Lebensumfeld bietet. Derzeit in voller Entwicklung, zieht er neue, moderne Immobilienprojekte an, die Modernität und Komfort verbinden.
In diesem privilegierten Umfeld bieten wir ein 4-Zimmer-Apartment zur Verkauf, das sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses in Bau befindet, das nur zwei Apartments umfasst. Das Apartment oben ist bereits verkauft, was den zukünftigen Eigentümern eine intime und exklusive Atmosphäre garantiert.
Apartmentbeschreibung:
  • Eingangshalle mit Garderobe
  • Helles Wohnzimmer mit Salon, Essbereich und offener Küche mit Mittelinsel
  • Elternschlafzimmer: Doppelzimmer mit privater Dusche (Waschbecken & WC)
  • Zwei weitere Schlafzimmer: ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide nach Süden ausgerichtet
  • Zusätzliche Dusche mit Waschbecken & WC
  • Große Terrasse nach Osten-Südwesten ausgerichtet, ideal zum Sonnenbaden
  • Direkter Zugang zum Apartment mit dem Aufzug
  • Anlagen & Parkplatz:
  • Privater Keller von 7,60 m²
  • Abgedeckter Parkplatz zur Verfügung
  • Dieses neue und moderne Objekt in ruhiger und privilegierter Umgebung bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in Sierre Komfort und Lebensqualität mit den Bergen in Reichweite suchen.

    Hypothekenrechner

    Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

    Kaufpreis
    Haushaltseinkommen

    Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

    Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

    Eigenmittel

    Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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    Anbieter

    Bureau Commercial  Freddy Michaud SA
    Bureau Commercial Freddy Michaud SA
    Route de Verbier Station 61 CP 298
    1936Verbier

    Kontakt

    Bureau Commercial Freddy Michaud SA

    Inseratenummer
    3003541601
    Objekt-Ref.
    13_2399_SALE

    Anbieter kontaktieren

    Eigenmittel (optional)

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