• Perspective 1
  • plan situation parcelle 3481-3482
  • Perspective 2
  • vue côté est depuis la chambre principale, apt. du 1er étage
  • plan 1er étage
  • 20250528_102339
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1 / 13
Locali
4
Spazio abitativo
158 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'200'000.–

"LOCHERBACH 2"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'200'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Piano:
1
Numero di piani:
1
Superficie:
158 m2
Superficie utile:
189 m2
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento moderno e luminoso di 4 locali, a due passi dalle stazioni sciistiche.

Situata nel cuore del Vallese, Sierre è soprannominata la "Città del Sole" a causa dei suoi 300 giorni di sole all'anno. Immersa tra i vigneti, è una delle regioni viticole più importanti della Svizzera. La città beneficia anche di una posizione strategica, che offre un accesso rapido alle stazioni sciistiche di Crans-Montana, Zinal-Grimentz e Vercorin, rendendola un luogo ideale per gli amanti degli sport invernali e delle attività all'aperto.
Il quartiere di Locherbach, situato a ovest di Sierre, è un settore residenziale tranquillo che offre un ambiente di vita piacevole. Attualmente in pieno sviluppo, attrae nuovi progetti immobiliari contemporanei, che uniscono modernità e comfort.
In questo contesto privilegiato, offriamo in vendita un appartamento di 4 locali, situato al 1° piano di una residenza contemporanea in costruzione, composta da soli due appartamenti. L'appartamento sopra è già stato venduto, garantendo un'atmosfera intima ed esclusiva ai futuri proprietari.
Descrizione dell'appartamento:
  • Entrata con guardaroba
  • Soggiorno luminoso che comprende il salotto, la zona pranzo e la cucina aperta con isola centrale
  • Suite genitoriale: camera da letto doppia con bagno privato (lavabo & WC)
  • Due altre camere da letto: una camera da letto doppia e una camera da letto singola, entrambe orientate a sud
  • Bagno supplementare con lavabo & WC
  • Ampia terrazza orientata a est-sud-ovest, ideale per godersi il sole
  • Accesso diretto all'appartamento con l'ascensore
  • Annessi & parcheggio:
  • Cantina privata di 7,60 m²
  • Posto auto coperto a disposizione
  • Questa proprietà nuova e moderna, situata in un ambiente calmo e privilegiato, rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano comfort e qualità della vita a Sierre, con le montagne a portata di mano.

    Calcolatore ipoteche

    Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

    Prezzo di acquisto
    Reddito dell'economia domestica

    Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

    L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

    Fondi propri

    I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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    Inserzionista

    Bureau Commercial  Freddy Michaud SA
    Bureau Commercial Freddy Michaud SA
    Route de Verbier Station 61 CP 298
    1936Verbier

    Contatto

    Bureau Commercial Freddy Michaud SA

    N. Inserzione
    3003541601
    Rif. oggetto
    13_2399_SALE

    Contattare l'inserzionista

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