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Zimmer
4.5
Wohnfläche
134 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Letztes und unverpassbares 4.5-Zimmer-Wohnung in neuer Residenz"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
134 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Nuova Residenza Sorgente befindet sich in der Gemeinde Comano, weniger als 5 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge. Der Komplex besteht aus zwei separaten Gebäuden und umfasst insgesamt neun große Wohnungen. Sechs Wohneinheiten sind im Westgebäude untergebracht, drei Einheiten sind im Ostgebäude untergebracht. Dies ermöglicht eine große Exklusivität und Privatsphäre, da man auf eine begrenzte Anzahl von Wohnungen zählen kann, die sorgfältig in zwei separate architektonische Körper angeordnet sind.
PPP 1
Die 4.5-Zimmer-Wohnung, die wir Ihnen anbieten, befindet sich im Westgebäude, erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:
Eingang im Erdgeschoss und Gästebad,
großer Wohnbereich, Essbereich und offene Küche mit Insel, von der aus man zu den privaten Außenbereichen gelangt,
überdachter Patio und Garten auf zwei Ebenen.
Über eine Treppe gelangt man zur oberen Etage, wo sich befinden:
ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne und privater Terrasse mit Blick auf den Garten.
Vom Flur aus gelangt man auch zu den beiden anderen Einzelzimmern sowie zu einem Badezimmer mit geräumiger Dusche.
Zum Abschluss dieser schönen Immobilie gehört eine ca. 14 m² große Kellerwohnung.
Verkaufspreis der Wohnung: Chf 1'450'000
Preis für 3 Parkplätze in der Tiefgarage: Chf 200'000
Gesamtpreis: Chf 1'650'000
SUBITO DISPONIBILE

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

D'Elisi Alessandra

Anbieter

Habitrust Real Estate
Habitrust Real Estate
6900Lugano
Inseratenummer
3001793844
Objekt-Ref.
ID2198-AD
Habitrust Real Estate
Anbieter
Habitrust Real Estate

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