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Pièces
4.5
Surface habitable
134 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–
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"Dernier et impérissable 4.5 pièces dans nouvelle résidence"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
134 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

La Nuova Residenza Sorgente est située dans la commune de Comano, à moins de 5 km du centre-ville de Lugano, dans un quartier résidentiel calme avec vue sur les montagnes environnantes. Le complexe se compose de deux bâtiments distincts et compte au total neuf grands appartements. Six unités d'habitation sont situées dans le bâtiment Ouest, trois unités sont situées dans le bâtiment Est. Cela permet une grande exclusivité et une intimité, puisque l'on peut compter sur un nombre limité de logements, sagement disposés en deux corps architecturaux distincts.
PPP 1
L'appartement 4.5 pièces que nous vous proposons est situé dans le bâtiment Ouest, s'étend sur deux niveaux et se compose de :
Entrée au rez-de-chaussée et salle de bain pour les invités,
grand séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot, depuis lequel on accède aux espaces extérieurs privés,
patio couvert et jardin sur deux niveaux.
Par un escalier, on accède à l'étage supérieur, où l'on trouve :
une chambre à coucher avec dressing séparé, salle de bain avec baignoire et terrasse privée donnant sur le jardin.
Depuis le couloir, on accède également aux deux autres chambres simples, ainsi qu'à une salle de bain avec douche spacieuse.
Pour compléter cette belle propriété, il y a une cave d'environ 14 m².
Prix de vente de l'appartement : Chf 1'450'000
Prix de 3 places de parking dans le garage souterrain : Chf 200'000
Prix de vente total : Chf 1'650'000
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

D'Elisi Alessandra

Annonceur

Habitrust Real Estate
Habitrust Real Estate
6900Lugano
No. d'annonce
3001793844
Réf. de l'objet
ID2198-AD
Habitrust Real Estate
Annonceur
Habitrust Real Estate

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