Repräsentativer Büro- oder Praxisraum von ca. 160m2
Grosszügiger und Lichtdurchfluteter Büro-/ Praxisraum in unmittelbarerer Nähe zum Bahnhof St. Margrethen. Aufgrund der idealen Lage, bietet der Standort auch einen zentralen Anschluss an die Autobahn sowie zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten. • Flexible, nutzerspezifische Raumeinteilung möglich • Hochwertiger Ausbaustandard • Deckenelemente für Lüftung und Kühlung • Eigene Toilette • Büroküche • Für technische Installationen "doppelter" Boden • Lift • Tiefe HK-/NK-Kosten (Minergie) • Parkplätze können dazu gemietet werden CHF 60.00/Mt. • Archivräume (ca. 8qm) können dazu gemietet werden CHF 56.00/Mt. • Verfügbar nach Vereinbarung • Mietzins auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt so zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
?Am Puls? - Ihr neue Erfolgsfläche an bester Lage
Im ZENTRUMAn diesem Standort fallen Sie Ihren Kunden sofort ins Auge! Die verfügbare Gewerbefläche bietet Ihnen viel Platz für Ihren neuen Standort an bester Lage. Ob als neue Bürofläche, als Coiffeursalon, als Ladenlokal oder als Tageskafi ? verschiedene Nutzungen sind hier möglich. Für die Mittagspausen befinden sich in wenigen Gehminuten diverse Verpflegungsmöglichkeiten und eine Coop-Filiale ist in der gleichen Liegenschaft vertreten.Um die Gewerbefläche herum gibt es genügend Kundenparkplätze und der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Fussminuten bequem erreichbar.Zur Gewerbefläche gehört ein Keller/Lagerraum im UG.Möchten Sie diese einmalige Chance nutzen? Kontaktieren und sprechen Sie mit uns!immokanzlei AGimmokanzlei AG ? Ihr Partner für Immobilien im Kanton Thurgau am Bodensee.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | Bewirtschaftung
MODERN, HELL UND HOCHWERTIG
In einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in St. Margrethen vermieten wir diese tolle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die Räumlichkeiten sind sehr hochwertig, repräsentativ und können verschieden genutzt werden.Ob als normale Büros, Verkaufsräume, Agentur, Atelier, Theorielokal (Fahrschule), Praxis (Physio), Coiffeursalon, Verkaufslokal oder ein sonstiges stilles Gewerbe. Sichern Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst, welch tolle neue Arbeitsplätze wir Ihnen anbieten könnten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete Räume- grosszügige Raumhöhe- Zwei separate Zugänge- PP vorhanden- Toiletten vorhanden- optimale Verkehrsanbindung (Grenznähe und Autobahnanschluss)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: St. Margrethen ist ein regionales Zentrum, Verkehrsdrehscheibe und gleichzeitig Wohnort im Grünen mit hohem Freizeitwert.Der nahe gelegene Autobahnanschluss St. Margrethen an die A13 bietet zudem einen schnellen Zugang zu Städten wie St. Gallen, Chur, Winterthur oder Zürich.Der Flughafen Altenrhein ist in rund 13 Minuten erreichbar und der Flughafen Zürich in circa 80 Minuten.Zustand: hochwertiger Büro-Ausbaustandardsehr modern, Baujahr 3016Bäder / Nasszellen: 3 (3x WC/3Lavabo 1 Pissoire)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m / Bahnhof St. Margrethen 3.5 kmSchulen: -Geschäfte: Restaurants, 5 Min. mit dem Auto