Seseglio - Affittare ufficio, commercio & industria

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Conference room with a long table, multiple chairs, a mounted television, and large windows

A modern office with a wooden desk, two black chairs, a bookshelf full of books, a potted plant, a radiator and gray office chair.

an empty office room with a desk, two office chairs, computer monitors, a cabinet, a window with view to a building

Via Gen.E.Dufour 6, 6830 Chiasso

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8.5 locali, Prezzo su richiesta

CHIASSO – UFFICI PREMIUM IN LOCATION STRATEGICA

Stabile amministrativo in edificio direzionaleDove: L’immobile è ubicato in una zona commerciale e artigianale ben servita, ad alta visibilità, facilmente accessibile sia per clienti che per fornitori. A pochi minuti dalla dogana e dall’ingresso autostradale A2 (Lugano–Milano), è ben collegato anche con i mezzi pubblici. Nei pressi sono presenti bar, ristoranti, mense aziendali e supermercati.Cosa: Il piano si divide in due aree ben distinte e funzionalmente organizzate. Nella parte destra troviamo due ampi spazi open space, ideali per postazioni operative o team di lavoro, un ufficio direzionale riservato, una sala riunioni dedicata, una zona reception per l’accoglienza clienti, un’area break e uno spazio magazzino/archivio a supporto dell’attività. Sul lato sinistro sono presenti un’area caffè, tre uffici separati, un ufficio amministrazione e sei servizi igienici a disposizione del personale e dei visitatori.Ti piacerà perché: • Immobile estremamente versatile, adatto a diverse configurazioni e tipologie di attività • Ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate • Ottima logistica con collegamenti viari strategici e facile accesso alla dogana e all’autostrada A2 • Disponibilità di 10 posti auto esterno e 5 posti moto • Connessione tramite fibra ottica • Sistema di videosorveglianza per la sicurezza degli ambienti • Aria condizionata • Presenza di montacarichi • Recentemente rinnovato CANONE DI LOCAZIONE CHF 200.- / mq annuiPOSTO AUTO ESTERNO CHF 100.- / mese cad. uno

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CHF 158.– / m²

del Bossi, 6830 Chiasso

Uffici moderni forniti di aria condizionata a condizioni eccezionali in posizione strategica

In posizione strategica a Sud del Ticino, a 2 minuti dalla dogana di Chiasso e Pizzamiglio e dallo svincolo autostradale Nord/Sud, l'immobile di Via dei Lauri 4 é particolarmente comodo per aziende che cercano uffici rappresentativi e impiegano personale proveniente dalla vicina Italia o che necessitano di collegamenti rapidi sia verso Nord che verso Sud.L'immobile è un edificio indipendente e di architettura moderna, ideale per un'attività che si rispecchia in un marchio di prestigio. Attualmente sono ancora disponibili 4 spazi modulari, da 180 a 810 mq che si sviluppano su due livelli. • Pavimenti, impianto luci e pareti divisorie già realizzati • Pareti vetrate insonorizzate nei piani superiori • Accesso veicolare diretto al piano terreno e al primo piano • Tutti gli uffici dispongono di 2 servizi wc separati • 24 posti auto esterni • Spazi adattabili alle esigenze del nuovo inquilino • Tutti i locali sono provvisti di aria condizionata regolabile • Tutte le vetrate esposte al sole sono provviste di tende esterne a movimentazione elettrica. Organizzazione degli spazi:I piani superiori, particolarmente luminosi, sono già configurati con: • Uffici dirigenziali • Open-space operativi • Sale riunioni • Spazi espositivi Ideale per:Uffici amministrativi e direzionali · Attività commerciali ed espositive · Produzione leggera · Logistica e distribuzione. • Condizioni contrattuali improntate alla massima flessibilità • Affitto interessante Un valore aggiunto esclusivo:gli inquilini possono avvalersi su richiesta dei servizi di World Trade Center Lugano SA — fiduciaria specializzata in consulenza per l'insediamento in Svizzera. Una soluzione particolarmente apprezzata dalle imprese italiane e internazionali che desiderano stabilire una presenza nel Canton Ticino.

Via Giuseppe Motta 5, 6828 Balerna

125m², CHF 1350.–

Ufficio in posizione strategica con aria condizionata

Affittasi luminoso ufficio ottimamente suddiviso:- open space;- 3 locali separati;- locale archivio;- cucinino;- servizio.DETTAGLI- tutti i locali con aria condizionata;- diversi armadi a muro nei vari locali;- pavimento tecnico per cablaggi;- lamelle elettriche.AGGIUNTIVI- cantina al piano interrato.PERSONALIZZAZIONI- possibili e da discutere con amministrazione.PARCHEGGI DISPONIBILI- esterni (scoperti) a CHF 60.- + IVA.COMODA POSIZIONE- ad un minuto di distanza con veicolo da svincolo autostradale.CONDIZIONI PARTICOLARI- contratto minimo da discutere con amministrazione;- deposito garanzia affitti richiesto CHF 5'000.- (conto vincolato o SwissCaution).DETTAGLI CANONE DI LOCAZIONE MENSILE- netto CHF 1'150.- + IVA;- acconto costi riscaldamento e spese accessorie CHF 200.- + IVA.

Via Giuseppe Motta 5, 6828 Balerna

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415m², CHF 4250.–

Ufficio in posizione strategica e con aria condizionata

Affittasi luminoso ufficio ottimamente suddiviso:- 7 locali separati;- 2 locali archivio;- doppi servizi separati uomini/donne, di cui uno con doccia.DETTAGLI- tutti i locali con aria condizionata;- diversi armadi a muro nei vari locali;- pavimento tecnico per cablaggi;- lamelle elettriche.AGGIUNTIVI- cantina al piano interrato.PERSONALIZZAZIONI- possibili e da discutere con amministrazione.PARCHEGGI DISPONIBILI- esterni (scoperti) a CHF 60.- + IVA.COMODA POSIZIONE- ad un minuto di distanza con veicolo da svincolo autostradale.CONDIZIONI PARTICOLARI- contratto minimo da discutere con amministrazione;- deposito garanzia affitti richiesto CHF 15'000.- (conto vincolato o SwissCaution).DETTAGLI CANONE DI LOCAZIONE MENSILE- netto CHF 3'575.- + IVA;- acconto costi riscaldamento e spese accessorie CHF 450.- + IVA.

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Via Passeggiata 7, 6883 Novazzano

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1 locale, CHF 160.– / m²

Uffici moderni

Uffici moderni Uffici moderni e modulari in posizione strategica a Novazzano, nella zona industriale comodo per la stazione, autostrada e chiasso.Proponiamo in locazione eleganti spazi ad uso ufficio situati in Via Passeggiata 7 a 6883 Novazzano, all'interno di uno stabile moderno e rappresentativo, ideale per aziende alla ricerca di ambienti funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili.L'immobile offre: Ufficio di 238 mq al piano terra, attualmente configurato come ampio openspace, con possibilità di modulazione degli spazi secondo le esigenze del conduttore.Ufficio di 36 mq al 1° piano, ideale come ufficio direzionale, sala riunioni o spazio amministrativo.Gli ambienti si distinguono per: ottima luminosità naturale, finiture moderne, pavimentazione effetto parquet, climatizzazione, spazi flessibili e pronti all'uso.A disposizione degli utenti: servizi igienici in comune,cucina condivisa, accessi comodi e area facilmente raggiungibile.La proprietà si presta perfettamente per attività amministrative, studi tecnici, società di servizi, showroom o aziende operative che desiderano una sede professionale e ben collegata.Condizioni di locazioneCanone: CHF 160.-/mq/annoSpese accessorie: ca. CHF 75.-/mq/annoPosti auto disponibili a CHF 70.-Durata contratto: 5 anni(eventualmente valutabile anche contratto di 3 anni)Disponibilità da concordare.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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1.5 locali, CHF 1000.–

6850 Mendrisio

Mendrisio – prossimo a Piazzale Alle Valle | Ufficio signorile di 50 m²

In posizione strategica, comoda alla stazione ferroviaria, auto-postale e agli ingressi autostradali, proponiamo in locazione funzionale e signorile ufficio situato al 3° piano di uno stabile ben curato.L’unità, di circa 50 m² circa, è composta da: • ampio locale principale • ufficio chiuso con pareti vetrate • servizio sanitario • cantina Disponibile dal 01.10.2026Condizioni di locazione: • Canone mensile: CHF 1'000.– • Spese accessorie: CHF 200.– (con conguaglio annuo) Soluzione ideale per studi professionali o attività amministrative.In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di uffici e dimensione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio; - siete una start up o già attivi;- che genere di attività svolgete;- se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società.

Via Livio 12, 6830 Chiasso

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4 locali, CHF 1400.–

Centrali e comodi uffici

Proponiamo in locazione a Chiasso uffici al 1 piano con lift accessibile solamente tramite badge personale. In totale si propongono 4 uffici, 3 nello stesso ambiente ed uno separato con porta adiacente sul pianerottolo ideale per sala conferenze, ufficio di direzione o per clienti. Possibilità comunque di affittarli anche separatamente. La pigione e la metratura dell'annuncio si riferiscono per tutti quanti.Posizione molto comoda in centro cittadino in Via Livio 12 ed a pochi passi dalla stazione ferroviaria e autolinea bus. Non ci sono posti auto assegnati allo stabile ma possibilità di trovarne nelle vicinanze.Sistema di riscaldamento a gas e raffrescamento aria centralizzato.Al piano terra disponibile nell'area comune per gli inquilini un locale mensa/pausa.Pigione Chf 1'400.- + 300.- di acconto spese con conguaglio annuale.Cauzione affitto di tre mensilità anche tramite SwissCaution.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Via Volta 1, 6830 Chiasso

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75m², CHF 1250.–

Affittasi ampio e luminoso ufficio open space nel centro di Chiasso

Ampio e luminoso ufficio open space di circa 75 m², situato in posizione strategica a pochi passi da Piazza Indipendenza e da tutti i principali servizi offerti dalla cittadina di Chiasso, quali ufficio postale, importanti istituti bancari, alberghi, ristoranti e attività commerciali.La posizione risulta inoltre particolarmente comoda rispetto alle principali vie di comunicazione, con stazione ferroviaria ed entrata autostradale facilmente raggiungibili.Lo spazio, recentemente ristrutturato, è costituito principalmente da un ampio locale open space, luminoso e facilmente organizzabile in funzione delle diverse esigenze lavorative.L’ufficio è dotato di aria condizionata, bagno con antibagno e dispone inoltre di una cantina.Gli ambienti, caratterizzati da finiture chiare e pavimentazione in legno, si prestano particolarmente bene a studio professionale, società di servizi, studio tecnico, fiduciaria, agenzia o altra attività amministrativa e commerciale.Superficie: ca. 75 m².Disponibile da subito.Le immagini arredate presenti nell’annuncio sono render a scopo illustrativo e hanno il solo obiettivo di mostrare una possibile soluzione di utilizzo e arredamento degli spazi.Per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Adatto per bambini

5.5 locali, CHF 2600.–

6850 Mendrisio

MENDRISIO UFFICIO DI 180 MQ IN VILLA

MENDRISIO UFFICIO DI 180 MQ IN VILLA Elegante ufficio in villa depoca con cinque locali, terrazza affrescata e giardino Dove: In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Mendrisio, dalla stazione FFS e dalle principali fermate dei mezzi pubblici. Bar, caffetterie, ristoranti e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Cosa: Elegante ufficio al piano rialzato di c.a. 180 mq inserito in una villa, caratterizzato da soffitti alti, ambienti luminosi e una splendida terrazza. La proprietà è composta da un ingresso, cinque spaziosi uffici, cucina abitabile con sala pranzo e doppi servizi. Ti piacerà perché: Contesto esclusivo in villa; Dipinti artistici realizzati a mano che rendono ogni ambiente unico; Elegante parquet in tutti gli uffici; Ampia area verde comune; Box auto e un posto auto esterno inclusi nel canone; Terrazza ideale per momenti di pausa o incontri informali. Canone di locazione: CHF 2250./mese Acconto spese: CHF 350./mese

Adatto per bambini

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Piazza Indipendenza 5, 6830 Chiasso

Balcone / Terrazza
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200m², CHF 300.– / m²

Uffici in affitto in centro Chiasso. - 556,5 m² modulari

Al 5° piano dell’ex palazzo Credit Suisse in via Indipendenza 5, proponiamo in locazione 556,5 m² modulabili a uso ufficio.Lo stabile è attualmente in fase di ristrutturazione e si trova in una zona centrale, ben collegata e facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in auto. Il contesto urbano offre servizi, attività commerciali e infrastrutture ideali per sedi aziendali e studi professionali.Lo spazio si distingue per l’elevata flessibilità progettuale: la ristrutturazione in corso, unita alla presenza di uno studio di progettazione interno al nostro gruppo, consente di personalizzare gli ambienti in base a qualsiasi esigenza funzionale e distributiva.La soluzione è particolarmente indicata per sedi aziendali, studi professionali strutturati, società di servizi e per tutte le realtà che ricercano un’immagine contemporanea e rappresentativa.Caratteristiche principaliSuperficie: 556,5 m² al 5° piano, unità indicata in planimetria come “FOOTPRINT OFFICE 2”.Layout: spazi altamente configurabili in funzione delle esigenze del conduttore.Piano e accessi: piano servito da ascensori e vano scala. Stato: consegna in condizioni moderne e aggiornate, con possibilità di definire un fit-out interno su misura.Prezzo e condizioniPigione netta: 300 CHF/m² annui.Spese accessorie: 45 CHF/m² annui, con conguaglio a fine anno.Totale pigione annua: CHF 166’950.–Totale spese accessorie annue: CHF 25’042.50Durata minima del contratto di locazione: 5 anni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare un appuntamento.È possibile richiedere una visita sul posto per valutare nel dettaglio le potenzialità di configurazione degli spazi e le tempistiche di consegna.

Balcone / Terrazza
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1 locale, CHF 1100.–

6850 Mendrisio

Mendrisio nel pieno centro in edificio in stile totalmente ristrutturato DUE uffici / negozi

UFFICI/NEGOZI IN LOCAZIONE – NEL CUORE DI MENDRISIOPosizione esclusiva in zona pedonale – Eleganza, visibilità e comfort tecnologicoNel suggestivo nucleo storico di Mendrisio, all’interno di un raffinato edificio recentemente ristrutturato, proponiamo in locazione due spazi commerciali ideali come ufficio o negozio. Entrambi i locali vantano una vetrina su strada, ottima visibilità e un accesso comodo e diretto.Caratteristiche principali: • Posizione strategica in zona pedonale esclusiva • Doppi servizi igienici • Impianto multimediale BKS: internet, radio e TV integrati a pozzetto • Finiture moderne e ambienti luminosi Superfici disponibili:Locale con freccia rossa: • CHF 1’100.-/mese • Anticipo spese CHF 70.-/mese Locale leggermente più grande: • CHF 1’350.-/mese • Anticipo spese CHF 70.-/mese Posto auto disponibile a CHF 150.-/mese (facoltativo)Durata minima contratto: 3 annidisponibilità da convenire Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni Si prega di rispondere via mail NO telefono. NO SMSIn caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di uffici e dimensione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio; - siete una start up o già attivi;- che genere di attività svolgete;- se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società.

Via Volta 1, 6830 Chiasso

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85m², CHF 1700.–

Affittasi luminoso spazio commerciale con grande visibilità nel centro di Chiasso

In posizione strategica e centrale a Chiasso, a pochi passi da Piazza Indipendenza, proponiamo in locazione un ampio e luminoso spazio commerciale di circa 85 m², caratterizzato da un’ottima visibilità e da ampie vetrine fronte strada.La posizione permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi offerti dalla cittadina, tra cui ufficio postale, istituti bancari, alberghi, ristoranti e attività commerciali, oltre alle principali vie di comunicazione. La stazione ferroviaria e l’accesso autostradale sono infatti facilmente raggiungibili.Lo spazio, recentemente ristrutturato e interamente climatizzato, si presenta in ottime condizioni ed è costituito principalmente da un ampio locale open space, luminoso e facilmente adattabile alle diverse esigenze.Completano gli spazi un servizio, un locale deposito e una cantina.Grazie alla configurazione degli ambienti, alle ampie vetrine e alla posizione centrale, l’immobile si presta a diverse destinazioni ed è particolarmente indicato come negozio, showroom, ufficio o studio professionale.Disponibile da subito.Le immagini arredate presenti nell’annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per mostrare alcune delle possibili configurazioni e modalità di utilizzo degli spazi.Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

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1200m², CHF 158.– / m²

6833 Vacallo

Affittasi spazi di 210 Mq e 420 mq in posizione strategica nel Sud del Ticino - aria condizionata

Vacallo (Chiasso) — Spazi in affitto da 210 a 1'260 mq | Edificio indipendente su 3 pianiPosizione strategica nel cuore del Mendrisiotto A meno di 2 minuti dalla dogana di Chiasso e dallo svincolo autostradale Nord/Sud, l'immobile di Via dei Lauri 4 offre una delle localizzazioni più comode del Canton Ticino per le aziende che impiegano personale proveniente dalla vicina Italia o che necessitano di collegamenti rapidi sia verso Nord che verso Sud.L'immobileEdificio indipendente su 3 livelli, per una superficie complessiva di 1'260 mq (420 mq per piano), disponibile integralmente o per unità modulari a partire da 210 mq fino a 840 mq. • Pavimenti, impianto luci e pareti divisorie già realizzati • Pareti vetrate insonorizzate nei piani superiori • Accesso veicolare diretto al piano terreno e al primo piano • 24 posti auto esterni • Spazi adattabili alle esigenze del nuovo inquilino Organizzazione degli spaziI piani superiori, particolarmente luminosi, sono già configurati con: • Uffici dirigenziali • Open space operativi • Sale riunioni • Spazi espositivi • Locale mensa con cucina arredata Ideale perUffici amministrativi e direzionali · Attività commerciali ed espositive · Produzione leggera · Logistica e distribuzioneCondizioniAffitto: condizioni interessanti — su richiestaUn valore aggiunto esclusivoGli inquilini possono avvalersi su richiesta dei servizi di World Trade Center Lugano SA — fiduciaria specializzata in consulenza per l'insediamento in Svizzera. Una soluzione particolarmente apprezzata dalle imprese italiane e internazionali che desiderano stabilire una presenza nel Canton Ticino.

Via Maria Ghioldi Schweizer, 6850 Mendrisio

670m², Prezzo su richiesta

Ufficio - Mendrisio

670 MQ DI EFFICIENZA & PRESTIGIO - International Business Hub UFFICIO altamente rappresentativo di 670 mq in Palazzo Direzionale , ambiente di lavoro esclusivo progettato per Aziende che cercano prestigio, organizzazione e location strategica: MENDRISIO, difronte alla stazione dei treni di Mendrisio S.Martino ( collegamento internazionale da Milano/Como e Varese), alta visibilità dall'autostrada, 10 minuti dalla dogana di Chiasso e Gaggiolo, 15 minuti da Lugano.IN EVIDENZA • aria condizionata, VMC, termopompa, pannelli solari • accesso 7/7 h 24, videosorveglianza aree comuni • amministrazione e studio di progettazione in-house • ristorante ad uso esclusivo degli inquilini con menù a prezzo convenzionato, servizio catering & banqueting • autorimessa propria • cabina elettrica propria • spazio insegna luminosa • palestra ed area relax ad uso esclusivo degli inquilini L' UFFICIOLayout magistralmente realizzato per rappresentare il connubio eleganza ed efficienza creando un ambiente dall' impareggiabile comfort lavorativo con ambienti luminosi ed ariosi, trasparenze e privacy grazie ad eleganti pareti di vetro, arredamento top branded, impiantistica high-tech di ultima generazione: reception & welcome area, sala meeting completamente attrezzata per video-conferenze , seconda sala riunione, diversi open space, diverse postazioni singole, cucina attrezzata, bagni con doccia, sala server.

Via Maria Ghioldi Schweizer, 6850 Mendrisio

315m², CHF 6450.–

Ufficio - Mendrisio

QUI il futuro del tuo business!Dove Top Location e Funzionalità si Incontrano: stiloso ufficio di 315 mq con vista in posizione strategica.BUSINESS INTERNATIONAL HUB a Mendrisio (Ticino) con parcheggi, difronte alla stazione dei treni di Mendrisio S.Martino, alta visibilità dall'autostrada, immediato dogana di Chiasso e Gaggiolo.Un ambiente di lavoro esclusivo progettato per Aziende che cercano prestigio, flessibilità ed innovazione. Luminosità ed ariosità grazie ad un soffitto alto ed a separazioni in vetro cielo-terra. Già suddiviso con pareti modulabili , completo di area break con cucina completamente attrezzata, bagni, doccie, sala server.Inoltre ... Fare la Differenza:-Aria condizionata-Infissi ed interni ad alto isolamento fonico - termico-Amministrazione e studio di progettazione in-house -ristorante aziendale perfettamente organizzato anche con spazi per business lunch-palestra/area relax ad uso escluso degli inquilini-Spazio insegna luminosa visibile dall'autostrada e dalla strada cantonale-cabina elettrica propria.

Corso San Gottardo, 6830 Mendrisio

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457m², CHF 215.–

Ufficio - Mendrisio

Dove lesclusività incontra la funzionalitàUno spazio di lavoro senza compromessi al 6 piano ed ultimo piano, dove eleganza, comfort ed efficienza si fondono in unesperienza unica. 450 mq circa di ampio open space inondato di luce naturale si affaccia su un terrazzo panoramico di 72 mq e con vista sul Monte Generoso. Qui, nelle giornate più calde, una brezza leggera accompagna il lavoro allaperto, favorendo produttività e benessere. Disponibilità immediata. Arredamento su richiesta. Si affitta l'intera superficie.Pigione netta CHF 215/MQ/ANNO .Location strategica & servizi premiumPosizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione internazionale di Mendrisio S. Martino e con accesso immediato allautostrada. In soli 15 minuti si raggiunge Lugano, mentre la dogana di Chiasso è a meno di 10 minuti. Ledificio ospita ristorante/caffetteria e un centro fitness, per un perfetto equilibrio tra business e lifestyle.Spazi raffinati & dotazioni high-endampio open space , interior design di pregio, cucina abitabile attrezzata, zona relax privata, due bagni di design e loggia con vista mozzafiato.Extra: ascensore con accesso privato diretto, fibra ottica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, posti auto in autorimessa.

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Via Vignalunga, 6850 Mendrisio

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890m², CHF 215.–

Ufficio - Mendrisio

UFFICIO PIANO ATTICO!Dove lesclusività incontra la funzionalitàUno spazio di lavoro di 890 mq circa, senza compromessi! Al 5+ 6 piano ed ultimo piano, dove eleganza, comfort ed efficienza si fondono in unesperienza unica. Ampio open space inondato di luce naturale si affaccia su un terrazzo panoramico di 144 mq ( 72 mq per piano) e con vista sul Monte Generoso. Qui, nelle giornate più calde, una brezza leggera accompagna il lavoro allaperto, favorendo produttività e benessere. Disponibilità immediata. Arredamento su richiesta. Si affitta l'intera superficie.Pigione netta CHF 215/MQ/ANNO .Location strategica & servizi premiumPosizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione internazionale di Mendrisio S. Martino e con accesso immediato allautostrada. In soli 15 minuti si raggiunge Lugano, mentre la dogana di Chiasso è a meno di 10 minuti. Ledificio ospita ristorante/caffetteria e un centro fitness, per un perfetto equilibrio tra business e lifestyle.Spazi raffinati & dotazioni high-endampio oppen space , interior design di pregio, cucina abitabile attrezzata, zona relax privata, due bagni di design e loggia con vista mozzafiato.Extra: ascensore con accesso privato diretto, fibra ottica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, posti auto in autorimessa. Disponibilità su richiesta .

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1 locale, CHF 2500.–

Via dei Pedroni 2, 6830 Chiasso

Ampio e moderno locale commerciale/amministrativo

Proponiamo in locazione a Chiasso, in Via dei Pedroni 2, ampio locale/commerciale di 150 mq al piano terreno in moderna e signorile palazzina di poche unità. I locali, di rappresentanza e ben rifiniti, sono già anche predisposti per eventuale attività di ristorazione Take-Away. Zona di forte passaggio a breve distanza dalla dogana di Ponte Chiasso, supermercato Aldi e Coop, attività commerciali e imbocco autostradale.RICHIEDI VIDEO DI ANTEPRIMA CHE SARÀ INVIATO TRAMITE WHATSAPP.Attualmente i locali si compongono di un grande open space con entrata indipendente oltre a quella principale dello stabile, ulteriore locale/ufficio con predisposizione per cucina (attività di ristorazione), piccolo localino archivio/deposito e tre bagni (di cui uno già predisposto per portatori di handicap) Sistema di riscaldamento tramite termopompa.Pigione mensile Chf 2'500.- + 200.- di acconto spese con conguaglio annuale.Cauzione affitto di tre mensilità anche tramite SwissCaution.Possibilità di posti auto interni tramite lift/montacarichi a Chf 150.-/mese.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Corso San Gottardo 35, 6830 Chiasso

950m², CHF 180.– / m²

AFFITASI UFFICI OPEN-SPACE CHIASSO

A Chiasso, in Corso San Gottardo, proponiamo in affitto spaziosi uffici ai piani 4 e 5, eventualmente divisibili. Lo stabile è interamente a destinazione commerciale. Gli uffici occupano un piano intero ciascuno ed hanno una superficie utile di mq 475 ca. rispettivamente. Attualmente sono open-space, organizzati con diverse postazioni lavoro e alcune sale riunione private, oltre ad aree relax e servizi. Al piano quinto è presente anche un locale archivio con armadiatura su misura. I bagni sono stati ristrutturati nel 2020 e al piano quarto è stato sostituito il pavimento con un laminato. Inoltre è stato realizzata una nuova canalizzazione a soffitto per la distribuzione dell'aria condizionata.La zona è ideale per un ufficio: sono facilmente raggiungibili a piedi la stazione FFS, la Posta e diverse banche. Tra i servizi a portata di mano segnaliamo anche la presenza di vari bar, ristoranti, farmacia e supermercato.Il costo annuo al mq è di CHF 130.- + acconto spese mensili di circa CHF 50.- al mq/anno. Disponibile da gennaio 2027.Contattateci per maggiori informazioni o effettuare una visita

Corso San Gottardo 0, 6830 Chiasso

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18 locali, CHF 6500.–

Affittasi ampi e comodi uffici modulabili

Affittasi a Chiasso, direttamente sul Corso San Gottardo (zona Piazza Boffalora), 400 mq di uffici con diversi ambienti già suddivisi oppure facilmente modulabili sulla base delle proprie necessità. Possibilità anche di mantenere arredo e attrezzature. Locali climatizzati.Soluzione perfetta anche per Coworking.A disposizione in autorimessa fino a 6 posti auto.Sotto lo stabile è presente fermata bus molto pratica e comoda.Pigione Chf 6'500 + speseCauzione 6 mensilità anche tramite assicurazioneN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55Privato anche WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com