Rothenfluh - Affittare ufficio, commercio & industria

Uffici in posizione centrale a Frick, da circa 150m2

Noi affittiamo un intero piano di uffici in un edificio di uffici situato in posizione centrale. Con una superficie totale di 347 m², distribuita su diverse stanze, questi spazi offrono condizioni ottimali per la tua azienda.Gli uffici offrono: • Superficie parziale possibile, da circa 150 m2 • Cucina privata • Accesso tramite ascensore e scala • Servizi igienici per uso esclusivo: Nella zona di accesso, c'è un bagno per signore e uno per signori • Infrastruttura completa: Connessione elettrica, acqua/fognature disponibile, preparata per il cablaggio informatico • Posti auto: I posti auto possono essere affittati separatamente, adiacenti all'edificio • Postazioni di lavoro illuminate: Le grandi finestre forniscono luce naturale, illuminazione di base disponibile. Posizione ideale: L'edificio di uffici è situato in posizione centrale, i posti auto per visitatori sono direttamente davanti all'edificio. C'è anche una fermata dell'autobus ("Firma Müller") direttamente davanti alla porta, e la stazione di Frick è a soli 10 minuti a piedi.Il "Müllerhof" offre anche un'opzione per la ristorazione nella vicinanza immediata (spuntino del mattino, pranzo, sale per seminari).Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita.

Uffici in una posizione centrale a Frick, da circa 150m2

Noi affittiamo diverse aree di ufficio in un edificio di uffici situato in centro. Con una superficie totale di circa 900m², distribuita su diverse aree parziali, questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzoGli uffici offrono: • Aree parziali possibili, da circa 100 - 150 m2 • Accesso via ascensore e scala • Servizi igienici per uso esclusivo (toilette per signore e signori) • Infrastruttura completa: connessione elettrica, acqua/fognatura disponibile, cavi informatici parzialmente attrezzati o preparati • Parcheggi: i parcheggi possono essere affittati in aggiunta in accordo adiacenti all'edificio • Posti di lavoro luminosi: le grandi finestre assicurano luce naturale, illuminazione di base disponibile. Posizione ideale: l'edificio di uffici è situato in centro, i parcheggi per i visitatori si trovano direttamente davanti all'edificio. C'è anche una fermata dell'autobus ("Firma Müller") direttamente davanti alla porta, e la stazione di Frick è a soli 10 minuti a piedi.Con il "Müllerhof", c'è anche un'opzione per la ristorazione nella vicinanza immediata (Znüni, pranzo, sale per seminari).Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita.

POSIZIONE CENTRALE PERFETTA

Questo ufficio luminoso di una stanza a Sissach è situato in modo ottimale nella zona di incontro e offre un'atmosfera di lavoro tranquilla in mezzo all'attività. Ideale per i lavoratori autonomi, le start-up o i piccoli team che apprezzano una buona posizione con distanze brevi. L'affitto favorevole rende facile l'avvio, e l'uso flessibile lascia spazio per l'ufficio, lo studio o la consulenza. È un posto concentrato e piacevole per lavorare.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione ottimale nel cuore di Sissach (zona di incontro)- affitto favorevole- uso flessibile- buona posizione- atmosfera di lavoro tranquilla- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato quello che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione centraleStato: buonoTrasporti pubblici: stazione di Sissach, 150 mNegozi: UBS, 10 m / Cafe Caprice, 50 m / Coop, 40 m

Ufficio moderno in Winznauerstrasse 101 a Trimbach – disponibile immediatamente

Benvenuti in questo moderno e spazioso ufficio al piano terra di un edificio ben mantenuto, ristrutturato nel 2020 a Trimbach. Con una superficie utile di 409 m², questa proprietà offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano il comfort, la funzionalità e un'ottima infrastruttura. L'ufficio è disponibile immediatamente.L'ufficio colpisce per le seguenti caratteristiche: • Piano moderno e aperto: Aree di lavoro luminose e spaziose con pavimenti in legno, più scrivanie, sedie, monitor di computer, laptop, stampanti e armadi – perfettamente attrezzati per le operazioni quotidiane dell'ufficio. • Illuminazione eccellente: Le grandi finestre forniscono una grande quantità di luce naturale e creano un'atmosfera di lavoro piacevole. • Accessibilità: L'edificio è accessibile senza barriere, con ascensore e rampa. • Parcheggio: Sono disponibili opzioni di parcheggio sufficienti direttamente sul sito. • Infrastruttura: L'alimentazione idrica e elettrica, nonché la televisione via cavo, sono disponibili. • Allestimento: Buon allestimento, che può essere ripreso. Posizione e dintorni:L'ufficio si trova in una posizione ben sviluppata e molto visibile a Trimbach. La proprietà è facilmente accessibile per i clienti, gli ospiti e il personale di consegna. Inoltre, ci sono sufficienti posti auto disponibili. • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Grossfeld è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione Trimbach è a 6 minuti a piedi. • Negozio: Un supermercato Lidl è a soli 2 minuti a piedi – ideale per le pause pranzo. • Natura: Un fiume vicino invita a passeggiate rilassanti durante le pause pranzo. Utilizzo:Lo spazio è adatto per: • Mostra e vendita • Spazio ufficio • Sale di formazione • Locali di pratica Saremmo felici di mostrarvi questo spazio sul posto. Si prega di chiamarci per organizzare un appuntamento di visita. Ci auguriamo del vostro contatto.

Spazio commerciale/uffici in affitto nella zona industriale di Olten

Cerchi un sito industriale o commerciale situato in posizione centrale? Noi affittiamo uno spazio uffici di circa 215 m2 in un edificio industriale e commerciale nella zona industriale di Olten con le seguenti caratteristiche: - Spazio al 1° piano, diviso in 4 stanze, circa 215 m2 a CHF 150.- / m2 all'anno- due bagni privati- una cucina privata attrezzata con un piccolo forno, lavastoviglie e un combinato microonde/forno- ingresso con armadio a muro integrato- stanza informatica separata- persiane elettriche negli ufficiLa connessione ai trasporti pubblici (fermata dell'autobus: Olten, Haslistrasse) si trova a 54 metri. Inoltre, sono disponibili diversi posti auto all'aperto nella proprietà a CHF 50,00 / posto al mese.Al 1° piano interrato, possono essere affittati locali di stoccaggio di diverse dimensioni. Saremmo felici di conoscerla e discutere con lei le possibilità di una nuova locazione. Siamo aperti alle sue richieste, la preghiamo di contattarci.

Frick / Spazi ufficio in posizione centrale

Offerta di affitto Spazio ufficio attraente in posizione centrale a FrickAl Hauptstrasse 36 a Frick, stiamo cercando un subaffittuario per il nostro ufficio che si integri nella struttura di utilizzo esistente della proprietà. Di conseguenza, alcune industrie possono essere escluse.Descrizione dell'oggetto: • Superficie lorda approximativa 110 m² • Balcone / giardino invernale approximativo 40 m² • 1° piano / no ascensore • Posizione centrale a Frick • Accesso facile con i mezzi pubblici e in auto • Disponibile dal 1° luglio 2026 • Affitto parziale o completo possibile • 2 posti auto disponibili = CHF 200,00 / mese • Affitto netto ufficio = CHF 2'100,00 / mese • Canone spese accessorie = CHF 200,00 / mese • Affitto lordo completo = CHF 2'500,00 / mese • Affitto esclusa IVA • Condizioni di affitto per l'affitto parziale dopo accordo Saremmo felici di mostrarvi i locali durante una visita personale.Persona di contatto: Dominik Eckert, 076 422 94 99 o dec@arimo.ch

Spazi uffici rappresentativi in una posizione facilmente raggiungibile

Oggetto Nell'ex casa comunale di Ueken, gli spazi seguenti sono disponibili per l'affitto: - Superficie del piano terra 141,2 m² (totale 5 stanze incluse ricevimento) - Superficie del piano superiore 91,5 m² (totale 3 stanze) I servizi igienici per signore e signori, l'ingresso e il corridoio/scalinata possono essere utilizzati come aree condivise. La tua idea di business può essere realizzata qui! Condizioni di affitto Affitto netto per il piano terra: CHF 1850.-/mese Spese di riscaldamento e di negozio per il piano terra: CHF 250.- forfettario Affitto netto per il piano superiore: CHF 1170.-/mese Spese di riscaldamento e di negozio per il piano superiore: CHF 200.- forfettario Posto auto esterno CHF 50.- Disponibile immediatamente Periodo di affitto minimo: 2 anni Deposito del conduttore: 3 mesi di affitto su un conto bancario Programma di stanze Piano terra: Corridoio/scalinata Archivio/ufficio 35,5 m² Anticamera 9,9 m² Sala di ricevimento/ufficio 52,5 m² Ufficio 17,3 m² Ufficio 17,3 m² Cucina di ufficio 8,7 m² Piano superiore Servizi igienici Corridoio Ufficio 50,6 m² Ufficio 24,4 m² Ufficio 16,5 m² Arredamento e stato L'ex casa comunale è stata ristrutturata nel 1998 e offre molto spazio di archiviazione sotto forma di armadi a muro e illuminazione integrata in tutte le stanze. Gli archivi sono attualmente dotati di scaffalature per archiviazione. Le stanze, in particolare al piano superiore, hanno un soffitto alto. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce nelle singole stanze. Sono stati utilizzati linoleum o tappeti a palline come rivestimenti per il pavimento. Ubicazione Situata sulla strada principale, questa proprietà ha una buona visibilità e accessibilità. La junction autostradale di Frick è a circa 2 minuti in auto. C'è una fermata dell'autobus proprio accanto alla proprietà. Caratteristica speciale Si tratta di uno spazio molto bello e rappresentativo a un prezzo attraente. Il grande parcheggio accanto alla proprietà offre abbastanza posti auto per i visitatori e i dipendenti. Le stanze possono essere affittate nell'insieme o il piano terra e il piano superiore possono essere affittati separatamente. Per chi è adatta la proprietà Le stanze sono adatte per molte cose: ufficio, studio medico, fisioterapia, fitness, gruppo di gioco, asilo nido, negozio. Interessato? Siamo lieti della tua richiesta.

Uffici di 250m², magazzini di 215m² più aree esterne e parcheggi

In Oltnerstrasse 61 a Niedergösgen, affittiamo spazi uffici spaziosi e moderni di una superficie totale di circa 250m², disponibili immediatamente o su accordo. Inoltre, è disponibile un magazzino di 215m² con un'altezza di 5,46m. La proprietà colpisce per la sua infrastruttura funzionale, le opzioni di utilizzo flessibili e una posizione tranquilla ma ben collegata – ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro professionale.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Divisione dello spazio flessibile: Le unità di ufficio sono progettate in modo moderno e possono essere adattate individualmente alle vostre esigenze • Infrastruttura moderna: La proprietà è accessibile alle sedie a rotelle e dispone di un ascensore. • Accesso facile: La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi, e il supermercato VOI è raggiungibile in circa 11 minuti • Ambiente di lavoro piacevole: La posizione soleggiata e tranquilla crea un'atmosfera di lavoro produttiva e piacevole • Spazio di stoccaggio: Su accordo, lo spazio di stoccaggio e di magazzino può essere affittato in più.Magazzino: LxBxH / 28,50mX7,56mX5,46mAltezza della porta: 4,22mAffitto: CHF 1'666,65 / mese • Posti auto: Fino a 10 posti auto sono disponibili per un affitto supplementare. • Servizi supplementari: Una sala di pausa e delle installazioni di toilette possono essere utilizzate per un forfait mensile di CHF 750,00. Idéal pour:Le aziende che cercano uffici rappresentativi, ben attrezzati, in una posizione tranquilla ma ben collegata.Desiderate organizzare una visita o avete bisogno di ulteriori informazioni? Ci rallegriamo del vostro contatto.

Spazio ufficio stiloso in edificio storico - disponibile per l'occupazione immediata

Nell'ex casa comunale di Hauptstrasse 20 sul Nusshof, uno spazio completamente attrezzato e versatile di 24 m² è disponibile per l'affitto al piano terra.I locali si trovano in un edificio storico con un carattere speciale e offrono un ambiente di lavoro ispirante.L'affitto è di CHF 780.- al mese, tutto compreso, inclusi i costi accessori e il WLAN. Un posto auto è anche incluso nell'offerta.Una sala riunioni con un muro in pietra di demolizione, la sala comune con una vista sulla Foresta Nera, una cucina, nonché i servizi igienici per signore e signori sono a disposizione per l'uso condiviso.I locali possono essere affittati individualmente o, se necessario, anche congiuntamente.

Studi medico, consulenza o spazio ufficio

Scopri questo attraente spazio ufficio in Winznauerstrasse 101 a Trimbach, ideale per aziende che cercano un ambiente di lavoro moderno e ben collegato.Punti salienti della proprietà: • Ampio spazio di 125 m² • Diviso in due uffici individuali e uno spazio ufficio open-space per una flessibile progettazione degli spazi • Accesso senza barriere con rampa per un'accessibilità ottimale • Ristrutturato e pronto per essere occupato • Al pian terreno di un edificio di tre piani • Posti auto disponibili • Spazi luminosi e aperti con ampie finestre e una bella vista Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla con un traffico moderato durante il giorno • Ottimi collegamenti di trasporto: • Fermata dell'autobus "Grossfeld" a solo 2 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Olten facilmente raggiungibile in autobus • Lidl, Denner e drogheria nella vicinanza immediata (2 minuti a piedi) • Fiume nelle vicinanze per pause rilassanti Questo spazio ufficio offre la combinazione perfetta di un buon equipaggiamento, accessibilità e posizione strategica. Sfrutta questa opportunità per posizionare la tua azienda in un ambiente orientato al futuro.Abbiamo piacere della tua presa di contatto.

Vicino alla stazione! Uffici attraenti a Lausen

L'Adimmo AG affitta, di comune accordo, questo spazio ufficio completamente sviluppato di circa 115 m2 nella zona industriale di Lausen.Attrezzature:- 3° piano con ascensore per persone- Pavimento in moquette- Tapparelle elettriche- Servizi igienici per uso condiviso- Cucina per tè per uso condiviso- Ascensore per merci per uso condivisoNel piano di distribuzione, abbiamo evidenziato l'area in giallo.Se siete interessati, i posti auto all'aperto possono essere affittati per 40,00 CHF al mese.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Prenotate un appuntamento di visita oggi.

Spazio ufficio alla stazione di Lausen

Adimmo affitta questo ufficio completamente attrezzato di circa 40 m2 nella zona industriale di Lausen, disponibile immediatamente o su accordo.Caratteristiche:- 3° piano con ascensore- Pavimento in laminato- sistema di citofono proprio- tende elettroniche- servizi igienici per uso condiviso- cucina per tè per uso condiviso- ascensore per merci per uso condivisoSe richiesto, sono disponibili vari posti auto in affitto per 40,00 CHF al mese.La stazione di Lausen si trova nelle immediate vicinanze della proprietà.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Spazio ufficio arredato incl. sala riunioni & parcheggi

I mobili esistenti possono essere presi in carico se desiderato, in modo che una partenza immediata senza costi di attrezzatura aggiuntivi sia possibile. La stanza è ideale come ufficio, sala di coaching, studio o studio medico.L'edificio storico convince con il suo carattere speciale e un'atmosfera di lavoro piacevole.L'affitto è di CHF 780.- al mese tutto compreso, compresi i costi accessori e il WLAN. Un posto auto davanti alla proprietà è anche incluso.Una sala riunioni rappresentativa con muro in pietra di rubble, la sala comunale con vista sulla Foresta Nera, una cucina e servizi igienici per signore e signori sono a disposizione per un uso condiviso.Ha suscitato il nostro interesse? Siamo lieti di mostrarvi questo oggetto affascinante sul posto.

Spazi aziendali moderni in una posizione favorevole

Spazi aziendali individuali di varie dimensioni Situati in una posizione ideale vicino alla stazione ferroviaria di Lausen, affittiamo spazi aziendali attraenti in una proprietà commerciale.La connessione autostradale è ideale e raggiungibile in 2 minuti, e la stazione ferroviaria di Lausen è a distanza di cammino in pochi minuti.Gli spazi aziendali seguenti sono disponibili nell'edificio: • 30 -40 m2 • 210 m2 • 580 m2 Poiché gli spazi sono dotati di finestre su diversi lati, le stanze convincono con la loro luminosità e creano un'atmosfera di lavoro ottimale.Approfittate della posizione ben collegata e della proprietà, nonché dei seguenti vantaggi: • Struttura di stanza esistente che consente aggiustamenti • Servizi igienici • Alcuni con cucina di tè propria • Scala con sistema di ascensore • Posti auto disponibili per l'affitto in loco Ci rallegreremmo del vostro contatto e saremmo felici di mostrarvi i locali di persona.

"Blaie" Frick: Il tuo futuro per la tua attività

Appartenete agli imprenditori che pianificano il loro futuro professionale in modo tempestivo, a lungo termine e riflessivo?Allora dovreste prendere una più vicina visione del progetto Blaie a Frick. Nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria SBB con ottime connessioni a Basilea e Zurigo e buona visibilità, questo nuovo centro commerciale è in costruzione, che stabilirà nuovi standard.OggettoVengono offerte diverse aree, che possono essere adattate in modo flessibile alle vostre esigenze:- Spazi commerciali da 74 a oltre 1500 m²- Layout di stanza flessibile- Architettura moderna rappresentativa- Locali di deposito - Piano terra con ampie vetrine - Parcheggio pubblico all'interno dell'edificio- Numerosi spazi di parcheggio per visitatori - Diversi appartamenti in affitto nello stesso edificioPosizione all'interno di FrickNel comune centrale della valle di Frick superiore, gli spazi commerciali sono ideali per essere raggiunti, sia con i mezzi pubblici che in auto. La distanza alla stazione SBB è di soli tre minuti a piedi. Nella vicinanza immediata si trova il nuovo sviluppo Blaie con circa 130 appartamenti, nonché la struttura scolastica superiore.Per chi è adatto l'oggettoA causa della posizione geografica tra Basilea e Zurigo e della breve distanza a piedi alla stazione SBB, questi spazi saranno interessanti per diversi usi:- Aree di vendita al piano terra- Studio legale- Centro fitness, benessere- Ristorante, bistro, chiosco- Studio medico- Atelier- Spazio di coworking- Sale di formazione, di educazione/corso di gruppo, ecc.Affitto/Estensione individualeL'estensione si basa sui desideri del conduttore. L'affitto netto di CHF 190./m² si applica alla costruzione di alta qualità (costruzione di base con riscaldamento a pavimento e pavimento riscaldato, muri e soffitti in cemento grezzo, serrande lamellari elettriche, preparazione per acqua fredda e calda). La sostenibilità ha grande importanza. Il riscaldamento è assicurato tramite la rete di riscaldamento urbano e un sistema fotovoltaico sull'edificio assicura la produzione di energia elettrica.EntrataL'entrata è prevista per la primavera/estate 2027. Interessato? Siamo lieti della vostra richiesta!Ulteriori informazioni su https://www.blaie.ch

Spazio commerciale attraente nella zona industriale - direttamente sul Reno

Spazio ufficio attraente e spazioso al 1° piano con circa 290 m2 in una zona industriale stabilita direttamente sul Reno.Lo spazio è diviso inSeveral uffici separati e si adatta ideale per le aziende che valorizzano una divisione flessibile degli ambienti e un ambiente di lavoro piacevole.Gli uffici dispongono di pavimenti in moquette o in laminato, a seconda della stanza. Lo spazio è disponibile immediatamente o su accordo.Se siete interessati, non esitate a contattarci. Siamo lieti del vostro contatto.

Ufficio in affitto

Dal 01.11.2026 o su accordo, affittiamo uno spazio ufficio attraente di circa 16,2 m2 al piano terra. Lo spazio è ideale come ufficio individuale o posto di lavoro tranquillo. L'ufficio convince per la sua dimensione pratica e la buona accessibilità al piano terra. Se siete interessati, ci teniamo a sentire da voi per ulteriori informazioni o una visita.

Spazio commerciale unico di 70 m2 in posizione privilegiata a Erlinsbach

Proprietà commerciale versatile in una posizione favorevole al traffico e centrale.A Erlinsbach, affittiamo uno spazio commerciale ufficio attraente di 70 m2 a condizioni estremamente interessanti.Ufficio/spazio commerciale:grande stanza luminosaPosizione:- vicino all'accesso autostradale - vicino ai trasporti pubblici- posizione favorevole al traffico e centraleUn posto auto all'aperto può essere affittato per CHF 50.00 al mese.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e contattaci al 062 791 18 90.

Edificio uffici spazioso e moderno in affitto

Affittiamo un edificio uffici rappresentativo in una posizione centrale, nella zona industriale di Trimbach. L'offerta di spazio va dagli uffici individuali spaziosi alle sale riunioni spaziose fino agli uffici open-space. Le stanze hanno un livello di finitura alto. Questa proprietà attraente offre la seguente disposizione di stanze flessibile nella parte destra dell'edificio:Piano terra: Spazi uffici - AFFITTATI1° piano: Ufficio open-space (circa 315m2)2° piano: Grande sala riunioni con cucina e sala break (circa 325m2)3° piano: Spazi uffici mansarda - AFFITTATIAl piano terra, c'è anche una cucina spaziosa con una sala break, che è a disposizione. I posti auto all'aperto per i clienti e/o i dipendenti possono essere affittati in aggiunta.Interessato?Allora contattaci per un appuntamento di visita. Ci rallegriamo della tua telefonata o della tua email.

Spazio ufficio in affitto alla Münchwilerstrasse 2 a Stein

Benvenuti in questi uffici luminosi e accoglienti al piano terra della Münchwilerstrasse 2 a Stein (4332). Lo spazio ufficio spazioso è disponibile immediatamente o su accordo e offre condizioni ideali per la vostra azienda.Punti salienti dello spazio ufficio: • Stanze luminose: Le grandi finestre in vetro forniscono molta luce naturale e offrono una vista sulla strada animata. • Area di ingresso ben curata: Un ingresso coperto con una facciata in vetro attraente e una cornice blu dà all'edificio un aspetto professionale. • Fornitura di acqua e elettricità: La zona è completamente equipaggiata con collegamenti di acqua e elettricità. • Posizione al piano terra: Ideale per la circolazione dei clienti e l'accesso senza barriere. • Posizione soleggiata: Lo spazio ufficio beneficia di molta luce solare, soprattutto in estate. • Ambiente tranquillo: La proprietà è situata in un ambiente piacevolmente tranquillo. Posizione e infrastrutture: • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Kreuzstrasse è a solo 1 minuto a piedi, la stazione ferroviaria di Stein-Säckingen è a 12 minuti a piedi, e la stazione degli autobus è a 13 minuti a piedi. • Traghetto: Il terminal del traghetto Schänzliweg è a solo 6 minuti a piedi. • Negozi di vicinato: Un supermercato mio by Migrolino è situato proprio accanto (1 minuto a piedi), la Rhein Apotheke è a 4 minuti a piedi. • Scuola: La Schulstrasse è a solo 3 minuti a piedi. • Natura: Il Reno è a proximità immediata. Affitto:CHF 2'150.00 - Affitto nettoCHF 150.00 - Forfait per le spese di riscaldamento e di servizi accessoriCHF 150.00 - Due posti autoCHF 2'450.00 - Affitto lordoQuesto spazio ufficio combina un'ottima infrastruttura con una posizione centrale e facilmente accessibile a Stein. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questi locali attraenti per la vostra azienda - disponibili immediatamente o su accordo!