Rigi Staffel - Affittare ufficio, commercio & industria

Edificio per uffici a Goldau

L'edificio indipendente si trova ai piedi del Rossberg, sul lato soleggiato di Goldau, e offre una vista fantastica sul mondo montuoso circostante e sul lago.Grazie a una ristrutturazione completa (2009-2018), la proprietà si presenta oggi in un ottimo stato e si presta idealmente come luogo di uffici o di servizi.Si beneficia di un ottimo collegamento con la rete di trasporto pubblico (15 minuti a piedi dalla stazione principale di Arth-Goldau / 5 minuti dalla fermata dell'autobus), sia in treno che in autobus. Ciò lo rende rapidamente e facilmente accessibile, sia per i dipendenti che per i clienti e i partner commerciali. Diverse strutture commerciali sono situate nelle immediate vicinanze.StanzeLe stanze luminose e spaziose sono ideali per: • Aziende di uffici e servizi • Studi di consulenza • Uffici creativi o di progetto • Utilizzo di studi o terapie (a seconda delle esigenze) La proprietà dispone di diverse stanze utilizzabili in modo flessibile, aree di riunione, nonché cucina e sale da pranzo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio✨ Posizione soleggiata da sogno con vista imprenabile🚗 11 posti auto direttamente sul posto🌱 Sostenibile e orientato al futuro grazie alla pompa di calore e al sistema fotovoltaico🏛️ Edificio rappresentativo con storia e comfort moderno🔑 Accesso con impronta digitale per una sicurezza contemporanea (opzionale)🍽️ Diritto di utilizzo del ristorante aziendale Garaventa (pranzi economici - 200m di distanza)🏢 7 uffici luminosi + sala da pranzo con cucina e 2 microonde🌿 Spazi esterni spaziosi per le pause e i momenti creativiQui, il comfort, l'efficienza e l'ambiente si combinano per creare un luogo che rafforza la vostra azienda e delizia i clienti e i dipendenti.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto per organizzare un appuntamento di visita

Spazi aziendali di alta qualità direttamente sulla A14 – moderni, completamente attrezzati & pronti per l'occupazione

Lavorare in un'atmosfera moderna – trasferirsi immediatamente e iniziare!Nella location attraente Reuss 5 a Gisikon, 150 o 360m² di spazi aziendali rappresentativi vi aspettano, combinando un equipaggiamento di alta qualità, un concetto di sala pensato e una tecnologia moderna. L'accesso diretto alla terrazza con vista sulla Reuss offre un ambiente di lavoro piacevole con uno spazio libero supplementare.La location convince con la sua accessibilità perfetta: Accesso diretto all'autostrada A14 con collegamenti rapidi a Lucerna, Zug e Zurigo, nonché la stazione di Gisikon-Root vicina per un arrivo comodo con i mezzi pubblici. La combinazione di un ambiente industriale e di una posizione naturale sul fiume rende la location sia funzionale che attraente.Punti salienti :- Completamente attrezzati & pronti per l'occupazione : Postazioni di lavoro ergonomiche con tavoli da lavoro, sedie da ufficio, monitor a schermo largo e mobilio di alta qualità.- Concezione di sala moderna : Sale luminose con muri in vetro, aree di lavoro aperte con protezione visiva e acustica, sale IT e archivio separate.- Rappresentativi & accoglienti : Area di ricevimento spaziosa, sale riunioni modernamente attrezzate per le videochiamate.- Comfort & incontro : Cucine e servizi igienici a ogni piano, tetto con grande cucina e sala da soggiorno.- Tecnologia & sostenibilità : Soffitti di raffreddamento, controllo KNX, infrastruttura IT moderna, sistema PV, stazioni di ricarica per veicoli elettrici dal 2025.- Migliore accessibilità : Collegamento diretto all'A14, posizione idilliaca sulla Reuss con terrazza sul tetto, parcheggi sufficienti per i dipendenti e i visitatori. Condizioni di locazione :Affitto netto : CHF 150/m2/p.a. (opzionale, più 8,1% di IVA)Spese di gestione : CHF 25/m2/p.a. (forfettario)Costi di costruzione e di arredamento per accordo. Parcheggio esterno : CHF 35/mtl. (opzionale, più 8,1% di IVA) Durata del contratto : per accordo Assicuratevi questo spazio aziendale di prima classe e godetevi di un'infrastruttura moderna in un nodo di traffico perfettamente posizionato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita :Signor Stefan KollerTel : +41 58 474 24 53Mail : stefan.koller@implenia.com

Spazi aziendali di alta qualità direttamente sulla A14 – moderni, completamente attrezzati & pronti per l'occupazione

Lavorare in un'atmosfera moderna – trasferirsi immediatamente e iniziare !Nella posizione attraente Reuss 5 a Gisikon, troverete 150 o 360 m² di spazi aziendali rappresentativi, che combinano un equipaggiamento di alta qualità, un concetto di sala ben pensato e una tecnologia moderna. L'accesso diretto alla terrazza con vista sulla Reuss offre un ambiente di lavoro piacevole con uno spazio libero supplementare.La posizione convince con la sua accessibilità perfetta : Accesso diretto all'autostrada A14 con collegamenti rapidi a Lucerna, Zug e Zurigo, nonché la stazione di Gisikon-Root nelle vicinanze per un arrivo comodo con i mezzi pubblici. La combinazione di un ambiente industriale e di una posizione naturale sul fiume rende il sito sia funzionale che attraente.Punti salienti :- Completamente attrezzati & pronti per l'occupazione : Postazioni di lavoro ergonomiche con tavoli da lavoro, sedie da ufficio, monitor a schermo largo e mobilio di alta qualità.- Progettazione della sala moderna : Sale luminose con muri in vetro, aree di lavoro aperte con protezione visiva e acustica, sale IT e archivio separate.- Rappresentativi & accoglienti : Area di ricevimento spaziosa, sale riunioni moderne per le videochiamate.- Comfort & incontro : Cucine per tè e servizi igienici a ogni piano, soffitta con grande cucina e sala da soggiorno.- Tecnologia & sostenibilità : Soffitti di raffreddamento, controllo KNX, infrastruttura IT moderna, sistema PV, dal 2025 stazioni di ricarica per veicoli elettrici.- Migliore accessibilità : Collegamento diretto all'A14, posizione idilliaca sulla Reuss con terrazza sul tetto, parcheggi sufficienti per i dipendenti e i visitatori. Condizioni di locazione :Affitto netto : CHF 150/m²/p.a. (opzionale, più 8,1% di IVA)Spese di gestione : CHF 25/m²/p.a. (forfettario)Costi di ristrutturazione e arredamento secondo accordo. Parcheggio esterno : CHF 35/mtl. (opzionale, più 8,1% di IVA) Durata del contratto : secondo accordo Assicurati questo spazio aziendale di prima classe e goditi di un'infrastruttura moderna in un nodo di traffico perfettamente posizionato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita :Signor Stefan KollerTel : +41 58 474 24 53Mail : stefan.koller@implenia.com

Spazi aziendali di alta qualità direttamente sulla A14 – moderni, completamente attrezzati & pronti per l'occupazione

Lavorare in un'atmosfera moderna – trasferirsi immediatamente e iniziare!Nella location attraente Reuss 5 a Gisikon, troverete 150 o 360 m² di spazi aziendali rappresentativi che combinano un equipaggiamento di alta qualità, un concetto di sala pensato e una tecnologia moderna. L'accesso diretto alla terrazza con vista sulla Reuss offre un ambiente di lavoro piacevole con uno spazio libero supplementare.La location convince con la sua accessibilità perfetta: Accesso diretto all'autostrada A14 con collegamenti rapidi a Lucerna, Zug e Zurigo, nonché la stazione di Gisikon-Root a proximità per un arrivo comodo con i mezzi pubblici. La combinazione di un ambiente industriale e di una posizione naturale sul fiume rende la location sia funzionale che attraente.Punti salienti:- Completamente attrezzati & pronti per l'occupazione: Postazioni di lavoro ergonomiche con tavoli da lavoro, sedie da ufficio, monitor a schermo largo e mobilio di alta qualità.- Progettazione della sala moderna: Sale luminose con muri in vetro, aree di lavoro aperte con protezione visiva e acustica, sale IT e archivio separate.- Rappresentativi & accoglienti: Area di ricevimento spaziosa, sale riunioni modernamente attrezzate per le videochiamate.- Comfort & incontro: Cucine e servizi igienici a ogni piano, soffitta con grande cucina e sala da soggiorno.- Tecnologia & sostenibilità: Soffitti di raffreddamento, controllo KNX, infrastruttura IT moderna, sistema PV, stazioni di ricarica per veicoli elettrici dal 2025.- Migliore accessibilità: Collegamento diretto all'A14, posizione idilliaca sulla Reuss con terrazza sul tetto, parcheggi sufficienti per i dipendenti e i visitatori. Condizioni di locazione:Affitto netto: CHF 150/m2/p.a. (opzionale, più 8,1% di IVA)Spese di gestione: CHF 25/m2/p.a. (forfettario)Costi di allestimento e mobilio per accordo. Parcheggio esterno: CHF 35/mtl. (opzionale, più 8,1% di IVA) Durata del contratto: per accordo Assicurati questo spazio aziendale di prima classe e goditi un'infrastruttura moderna in una posizione di traffico perfetta. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita:Signor Stefan KollerTel: +41 58 474 24 53Mail: stefan.koller@implenia.com

328 m2 di spazi esclusivi per ufficio/pratica / showroom con vista lago/montagna di alto livello

Coloro che lavorano qui possono godere ogni giorno di condizioni di stanza e di vista perfette e fornire prestazioni di alto livello ! La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica lago e montagna di 180 gradi ininterrotta. L'architettura simmetrica con le ampie facciate vetrate nord e sud e le terrazze adiacenti, in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza, offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e di alta qualità. L'offerta di locazione e i punti salienti sono : 327,7 m² di spazi di ufficio/pratica/commerciale di alta qualità al piano terra con due terrazze. Affitto netto CHF 290/m²/anno In questa proprietà, gli spazi aggiuntivi seguenti possono anche essere affittati : 303,3 m² di spazi di ufficio/commerciale di alta qualità al piano terra-1 con terrazza. Affitto netto CHF 280/m²/anno 186,8 m² di spazi commerciali al piano terra-1 con terrazza. Affitto netto CHF 180/m²/anno 105,0 m² di spazi di stoccaggio al piano terra-1/seminterrato. Affitto netto CHF 140/m²/anno 179,2 m² di una struttura di spa unica del valore di circa CHF 2 milioni, composta da una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massaggio, una sala fredda, una sala di riposo con quattro letti, una sala da bagno, una cucina da tè e servizi igienici. Affitto netto CHF 350/m²/anno 7 posti auto e 30 posti auto esterni parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto. Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore di merci da 3200 kg e un ascensore di passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio. La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un ingresso spazioso e diversi showrooms di alta gamma al piano terra e al piano terra-1/seminterrato. Il piano di innesto innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità. Grazie alla posizione privilegiata nella comune fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di vita privata e di stabilità di valore a lungo termine. Oltre all'affitto, è anche possibile acquistare l'intera proprietà. Saremmo felici di inviarvi l'esposé.La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale. In una posizione elevata con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale. I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax : a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago di Vierwaldstätter, che invita al nuoto e agli sport acquatici, nonché la stazione di valle della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla vostra porta. Il centro del villaggio con strutture commerciali, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e offre un'infrastruttura integra. La connessione stradale è eccellente : l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) può essere raggiunto in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comune è connessa in modo ottimale ai trasporti pubblici tramite linee di autobus postali e la stazione marittima di Beckenried.

Spazi aziendali attraenti nel D4 Business Village Lucerna

In cuor di la regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di traffico Lucerna-Zugo-Zurigo: Il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2.000 dipendenti sul posto.SPAZI & CONDIZIONI • 15 m² a 4.500 m² – pronti per essere occupati, costruiti o in condizione di guscio di alta gamma • Uffici piccoli, uffici arredati, Co-Working & Flex-Offices • Centro congressi con sale congressi professionalmente attrezzate POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ • Stazione S-Bahn propria «Root D4» – Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, stazione principale di Zurigo 45 minuti • Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto • Accesso diretto all'autostrada A14 • Fermate di autobus proprie • Facilità di parcheggio generose, comprese le aree di parcheggio per visitatori e le stazioni di ricarica elettrica, Mobility Carsharing • Cantone di Lucerna fiscalmente attraente • Mall of Switzerland nella vicinanza immediata INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA • 2 ristoranti con terrazze soleggiate • Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici & bellezza • Asilo nido • Parco vita & area ricreativa direttamente davanti alla porta • Servizi aziendali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta, ecc. • Condizioni alberghiere scontate • Noleggio biciclette (Nextbike), torre delle biciclette, locale per biciclette & docce • Coop Pronto nel vicinato diretto SOSTENIBILITÀ & ESG • Funzionamento a impatto zero dal 2020 – energia 100% rinnovabile • Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero 2040 • Tutti gli edifici certificati conformi a GEAK IN MIGLIORE COMPAGNIAUn ecosistema vivace di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il gran numero di partnership di locazione a lungo termine sottolinea cosa rende D4 speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine. CONTATTO & VISITASaremmo felici di concordare un appuntamento di visita senza impegno e creare un'offerta di locazione personalizzata alle tue esigenze.

Spazi aziendali attraenti nel D4 Business Village Lucerna

Al cuore della regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di traffico Lucerna-Zugo-Zurigo: il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2.000 dipendenti sul posto. SPAZI & CONDIZIONI • 15 m² a 4.500 m² – pronti per essere occupati, completamente costruiti o in stato di guscio di alta gamma • Uffici piccoli, uffici arredati, co-working & flex-offices • Centro congressi con sale conferenze professionalmente attrezzate POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ • Stazione S-Bahn propria «Root D4» – Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, stazione principale di Zurigo 45 minuti • Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto • Accesso diretto all'autostrada A14 • Fermate di autobus proprie • Facilities di parcheggio generose, comprese le aree di parcheggio per visitatori e le stazioni di ricarica elettrica, Mobility Carsharing • Cantone di Lucerna fiscalmente attraente • Mall of Switzerland a proximità immediata INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA • 2 ristoranti con terrazze soleggiate • Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici e bellezza • Asilo nido • Parco vita e area di svago direttamente alla porta • Servizi commerciali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta, ecc. • Condizioni alberghiere ridotte • Noleggio biciclette (Nextbike), torre di biciclette, locale per biciclette e docce • Coop Pronto nel vicinato diretto SOSTENIBILITÀ & ESG • Funzionamento a impatto zero dal 2020 – energia 100% rinnovabile • Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero 2040 • Tutti gli edifici certificati conformi a GEAK IN BUONA COMPAGNIA Un ecosistema vibrante di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il grande numero di partenariati di locazione a lungo termine sottolinea ciò che rende D4 speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine. CONTATTO & VISITA Saremmo lieti di organizzare un appuntamento di visita senza impegno e di creare un'offerta di locazione personalizzata alle vostre esigenze.

Spazi aziendali attraenti nel D4 Business Village Lucerna

Nel cuore della regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di traffico Lucerna-Zugo-Zurigo: Il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2.000 dipendenti sul posto. SPAZI & CONDIZIONI • 15 m² a 4.500 m² - pronti per essere occupati o in stato di guscio di alta gamma • Uffici piccoli, uffici arredati, co-working & flex offices • Centro congressi con sale congressi professionali POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ • Stazione S-Bahn propria "Root D4" - Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, stazione principale di Zurigo 45 minuti • Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto • Accesso diretto all'autostrada A14 • Fermate di autobus proprie • Offerta di parcheggio generosa incluse aree di parcheggio per visitatori & stazioni di ricarica elettriche, Mobility Carsharing • Cantone di Lucerna fiscalmente attraente • Mall of Switzerland nella vicinanza immediata INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA • 2 ristoranti con terrazze soleggiate • Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici & bellezza • Asilo nido • Parco vita & area di svago direttamente alla porta • Servizi commerciali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta etc. • Condizioni di hotel a tariffe ridotte • Noleggio di biciclette (Nextbike), torre di biciclette, locale di biciclette & docce • Coop Pronto nel vicinato diretto SOSTENIBILITÀ & ESG • Funzionamento neutro in CO₂ dal 2020 - energia 100% rinnovabile • Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero 2040 • Tutti gli edifici certificati conformi a GEAK IN BUONA COMPAGNIA Un ecosistema vibrante di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il grande numero di partenariati di locazione a lungo termine sottolinea ciò che rende D4 speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine. CONTATTO & VISITA Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita senza impegno e creare un'offerta di locazione personalizzata alle tue esigenze.

Spazi aziendali attraenti nel D4 Business Village Lucerna

Al cuore della regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di trasporto Lucerna-Zugo-Zurigo: Il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2 000 dipendenti sul posto. SPAZI & CONDIZIONI • 15 m² a 4 500 m² – pronti per essere occupati, completamente arredati o in stato di shell di alta qualità • Uffici piccoli, uffici arredati, co-working & flex-offices • Centro congressi con sale congressi professionalmente attrezzate LOCALIZZAZIONE & ACCESSIBILITÀ • Stazione S-Bahn propria "Root D4" – Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, stazione principale di Zurigo 45 minuti • Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto • Accesso diretto all'autostrada A14 • Fermate di autobus proprie • Installazioni di parcheggio generose, comprese le aree di parcheggio per i visitatori e le stazioni di ricarica elettrica, Mobility Carsharing • Cantone di Lucerna fiscalmente attraente • Mall of Switzerland a proximità immediata INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA • 2 ristoranti con terrazze soleggiate • Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici & bellezza • Asilo nido • Parco vita & area di svago direttamente alla porta • Servizi commerciali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta, ecc. • Condizioni alberghiere ridotte • Noleggio biciclette (Nextbike), torre delle biciclette, locale per biciclette & docce • Coop Pronto nel vicinato diretto SOSTENIBILITÀ & ESG • Funzionamento neutro in CO₂ dal 2020 – energia 100% rinnovabile • Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero per il 2040 • Tutti gli edifici certificati conformi a GEAK NELLA MIGLIORE COMPAGNIA Un ecosistema vibrante di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il numero elevato di partenariati di locazione a lungo termine sottolinea ciò che rende D4 speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine. CONTATTO & VISITA Saremmo lieti di organizzare un appuntamento di visita senza impegno e di creare un'offerta di locazione adatta alle vostre esigenze.

Spazi aziendali attraenti nel D4 Business Village Lucerna

Nel cuore della regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di traffico Lucerna-Zugo-Zurigo: Il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2.000 dipendenti sul posto. SPAZI & CONDIZIONI • 15 m² a 4.500 m² – pronti per essere occupati o in stato di costruzione avanzato • Uffici piccoli, uffici arredati, co-working & flex-offices • Centro congressi con sale conferenze professionalmente attrezzate LOCALIZZAZIONE & ACCESSIBILITÀ • Stazione S-Bahn propria «Root D4» – Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, Zurigo HB 45 minuti • Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto • Accesso diretto all'autostrada A14 • Fermate di autobus proprie • Offerta di parcheggio generosa incluse le aree di parcheggio per visitatori & stazioni di ricarica elettrica, Mobility Carsharing • Cantone di Lucerna fiscalmente attraente • Mall of Switzerland nella vicinanza immediata INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA • 2 ristoranti con terrazze soleggiate • Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici & bellezza • Asilo nido • Parco vita & area di svago direttamente alla porta • Servizi commerciali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta etc. • Condizioni alberghiere scontate • Noleggio biciclette (Nextbike), torre delle biciclette, locale per biciclette & docce • Coop Pronto nel vicinato diretto SOSTENIBILITÀ & ESG • Operazione neutra in CO₂ dal 2020 – energia 100% rinnovabile • Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero 2040 • Tutti gli edifici certificati conformi a GEAK IN BUONA COMPAGNIA Un ecosistema vibrante di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il numero elevato di partenariati di locazione a lungo termine sottolinea ciò che rende D4 un sito speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine. CONTATTO & VISITA Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita senza impegno e di creare un'offerta di locazione su misura in base alle vostre esigenze.

408,3 m2 di spazi per uffici/commerciali con vista panoramica sul lago e la montagna

Coloro che lavorano qui possono godere ogni giorno di condizioni di stanza e di vista perfette e raggiungere prestazioni ottimali! La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica impareggiabile di 180 gradi sul lago e le montagne. L'architettura simmetrica con le grandi facciate vetrate settentrionali e meridionali e le terrazze adiacenti offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo conseguente e completo con alta qualità. L'offerta di locazione e i punti salienti sono: 303,3 m² di spazi per uffici/commerciali di alta qualità al 1° piano con terrazza. Affitto netto CHF 280/m²/anno 105,0 m² di spazi di stoccaggio al 1° piano/seminterrato. Affitto netto CHF 140/m²/anno In questa proprietà, gli spazi aggiuntivi seguenti possono anche essere affittati: 186,8 m² di spazi commerciali al 1° piano con terrazza. Affitto netto CHF 180/m²/anno 327,7 m² di spazi per uffici/pratiche/commerciali di prima classe, completamente attrezzati, al 1° piano con due terrazze. Affitto netto CHF 290/m²/anno 179,2 m² di un'area spa unica del valore di circa CHF 2 milioni, composta da una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massa, una sala fredda, una sala di rilassamento con quattro lettini, una sala di changing, una cucina da tè e servizi igienici. Affitto netto CHF 350/m²/anno 7 posti auto e 30 posti di parcheggio esterno parzialmente coperti, anche adatti agli appassionati di auto. Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore merci da 3200 kg e un ascensore per passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio. La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diverse sale espositive di alta gamma al 1° piano e al seminterrato. Il piano di attuazione innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità. Grazie alla sua posizione privilegiata nel comune fiscalmente vantaggioso di Beckenried NW e al suo eccellente collegamento con l'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di riservatezza e di stabilità di valore a lungo termine. Oltre all'affitto, è anche possibile acquistare l'intera proprietà. Saremmo lieti di inviarvi l'esposé.La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale. In una posizione elevata con un panorama impressionante, questo indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale. I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, si può raggiungere la riva del lago di Lucerna, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione di valle della Klewenalp-Bahn, la porta d'accesso a un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla porta di casa. Il centro del villaggio con le sue strutture commerciali, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e offre un'infrastruttura integra. La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) può essere raggiunto in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, il comune è collegato in modo ottimale ai trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.

Spazi aziendali attraenti nel D4 Business Village Lucerna

Al cuore della regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di traffico Lucerna-Zugo-Zurigo: Il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2.000 dipendenti sul posto. SPAZI & CONDIZIONI • 15 m² a 4.500 m² - pronti per essere occupati, costruiti o in condizione di shell di alta qualità • Uffici piccoli, uffici arredati, co-working & flex-offices • Centro congressi con sale congressi professionalmente attrezzate POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ • Stazione S-Bahn propria "Root D4" - Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, stazione principale di Zurigo 45 minuti • Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto • Accesso diretto all'autostrada A14 • Fermate di autobus proprie • Installazioni di parcheggio generose, comprese le aree di parcheggio per visitatori e le stazioni di ricarica elettrica, Mobility Carsharing • Cantone di Lucerna fiscalmente attraente • Mall of Switzerland nella vicinanza immediata INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA • 2 ristoranti con terrazze soleggiate • Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici e bellezza • Asilo nido • Parco vita e zona di svago direttamente alla porta • Servizi commerciali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta, ecc. • Condizioni alberghiere ridotte • Noleggio di biciclette (Nextbike), torre di biciclette, locale di biciclette e docce • Coop Pronto nel vicinato diretto SOSTENIBILITÀ & ESG • Funzionamento neutro in CO₂ dal 2020 - energia 100% rinnovabile • Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero nel 2040 • Tutti gli edifici certificati conformi a GEAK IN BUONA COMPAGNIA Un ecosistema vibrante di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il grande numero di partenariati di locazione a lungo termine sottolinea ciò che rende D4 speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine. CONTATTO & VISITA Saremmo lieti di organizzare un appuntamento di visita senza impegno e creare un'offerta di locazione adatta alle tue esigenze.

Uffici moderni - affitto attraente - Dimensioni flessibili delle stanze

Scopri questi spazi ufficiali spaziosi al 2° piano di una proprietà ben mantenuta in Pilatusstrasse 2 a Dierikon. Qui hai l'opportunità di affittare stanze individuali da circa 13 m² a una superficie totale di circa 232 m² di spazio utilizzabile. Ciò fornisce condizioni ottimali per la tua azienda.Gli spazi ufficiali convincono con: • Attrezzature di alta qualità: Le grandi finestre offrono un'atmosfera di lavoro professionale e luminosa • Infrastruttura pratica: Ascensore, balcone, parcheggi attraenti in un garage moderno e su aree esterne designate. • Fornitura completa: Collegamenti di acqua, elettricità e fognature già installati • Bella vista: Goditi la vista dalle grandi finestre • Posizione tranquilla: Nonostante la posizione centrale, è piacevolmente tranquilla qui Posizione perfetta: La connessione è eccellente - la stazione ferroviaria di Buchrain è a pochi minuti di auto, la fermata dell'autobus "Dierikon Migros" è a solo 1 minuto. Per le commissioni quotidiane, troverai un supermercato Aldi a solo 4 minuti.Questi spazi ufficiali sono disponibili immediatamente e offrono tutto ciò di cui le aziende moderne hanno bisogno. La posizione soleggiata rende il lavoro particolarmente piacevole e produttivo.Un locale di stoccaggio di 10 m² al 1° seminterrato e fino a 6 posti auto nel garage e 2 posti auto esterni possono essere affittati in aggiunta.I costi accessori mensili per l'intero spazio ufficio ammontano a 385,00 CHF e non sono inclusi nell'affitto.Noi affittiamo i locali fino al 30 giugno 2027.Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Siamo felici della tua richiesta!

Spazio Commerciale Esclusivo in Posizione di Primo Piano - La Tua Chiave del Successo!

Cerchi il luogo ideale per la tua attività? Benvenuto in questo spazio commerciale esclusivo, che offre tutto ciò di cui hai bisogno per il successo della tua impresa. Come un punto di forza tra le offerte immobiliari, questo spazio si distingue non solo per la sua posizione eccellente ma anche per una gamma impressionante di servizi.Posizione Centrale: Questo spazio ti offre una visibilità imbattibile. I clienti ti troveranno facilmente, e potrai contare su un traffico pedonale e veicolare costante.Spazio Ampio e Luminoso: Lo spazio è generosamente dimensionato e dotato di grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Un'atmosfera luminosa e accogliente che migliora il tuo ambiente di lavoro.Cucina e Servizi Igienici Privati: Una cucina ti consente di preparare pasti e pause in modo comodo. I servizi igienici privati sono a tua disposizione e a quella dei tuoi dipendenti.Ascensore per Persone e Merci: L'ascensore per persone offre un accesso comodo ai clienti e dipendenti. L'ascensore per merci facilita notevolmente il trasporto di merci e inventario.Accessibilità Eccellente: La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle opzioni di parcheggio sufficienti nei dintorni rendono questo luogo estremamente comodo per i clienti e i dipendenti....e molto altro! Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in questo spazio commerciale di primo piano. Non esitare a contattarci oggi per ricevere ulteriori informazioni e organizzare una visita. Il tuo successo futuro inizia qui!Scarica il nostro opuscolo per saperne di più su questa proprietà e su come può portare la tua attività al livello successivo.

Spazi esclusivi per uffici e attività commerciali con SPA e vista panoramica sul lago e le montagne

Coloro che lavorano qui possono godere di condizioni di sala e di vista perfette ogni giorno e offrire prestazioni di alto livello! La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica imprenabile di 180 gradi sul lago e le montagne. L'architettura simmetrica con le grandi facciate vetrate nord e sud e le terrazze adiacenti offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di altezza superiore a 3 metri. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e di alta qualità. I punti salienti includono: 1143 m² di spazi per uffici e attività commerciali di prima classe, completamente sviluppati, su due livelli, ciascuno con una terrazza Attrezzatura di SPA del valore di circa 2 milioni di CHF, composta da una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massage, una sala fredda, una sala di rilassamento con quattro lettini, un guardaroba, una cucina da tè e servizi igienici 7 posti auto e 30 posti di parcheggio esterno parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto Spazio di ufficio/commerciale netto: Piano terra uffici/showroom 327,7 m² a 290 CHF/m²/anno Piano terra SPA 179,2 m² a 350 CHF/m²/anno Semi-interrato uffici/showroom 1 303,3 m² a 280 CHF/m²/anno Semi-interrato deposito 1 105,0 m² a 140 CHF/m²/anno Semi-interrato commerciale 2 186,8 m² a 180 CHF/m²/anno Il concetto di sala astuto con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore di merci da 3200 kg e un ascensore di passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, l'assemblaggio e lo stoccaggio. La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diversi showrooms di alta gamma al piano terra e al semi-interrato. Il piano di étage innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in hotel appartamento con fino a 40 camere di alta qualità. Grazie alla posizione privilegiata nella comunità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di riservatezza e di stabilità di valore a lungo termine. Oltre alla locazione, è anche possibile acquistare la proprietà intera. Saremmo lieti di inviarvi l'esposé. La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una combinazione esclusiva di alta qualità e di ambiente naturale. In una posizione sopraelevata con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di residenza ideale. I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago di Vierwaldstätter, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione di valle della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci situato proprio alla vostra porta. Il centro del villaggio con le sue strutture commerciali, i ristoranti e i servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e assicura un'infrastruttura intatta. La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) è raggiungibile in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comunità è collegata in modo ottimale ai trasporti pubblici tramite linee di autobus postali e la stazione marittima di Beckenried.

Affitto attraente - Direttamente sull'autostrada a Dierikon

Questo spazio commerciale attraente a Dierikon offre opzioni di utilizzo flessibili su 120 m² e convince con una posizione centrale e un emplacement favorevole al traffico. Ideale per uffici, show room, magazzini o concetti commerciali multifunzionali, questa proprietà consente alla vostra azienda di posizionarsi in modo ottimale.Panoramica dei punti salienti:Progettazione flessibile degli spazi: Gli spazi generosamente tagliati offrono numerose opzioni per concetti di spazi individuali, adatti alle vostre esigenze operative.Attrezzature moderne: Le stanze luminose e inondate di luce in una costruzione di alta qualità creano un ambiente di lavoro piacevole.Posizione ottimale: Beneficiate di una posizione centrale con ottime connessioni ai trasporti pubblici e alle principali rotte di traffico.Opzioni di parcheggio: La proprietà dispone di opzioni di parcheggio attraenti sia in un garage sotterraneo moderno che su parcheggi all'aperto designati, il che aumenta il comfort per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali.Utilizzo individuale: Progettate gli spazi secondo le vostre idee e create condizioni ottimali per il vostro successo commerciale.Cogliete questa opportunità e posizionate la vostra azienda in un luogo che combina flessibilità, infrastruttura moderna e comfort. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita - ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta.

Ultimo spazio ufficio parziale - vicino alla stazione dei treni Root-D4!

Ultimo spazio ufficio parziale - vicino alla stazione dei treni Root-D4!Spazi ufficio emozionanti in una posizione attraente. Lo spazio ufficio può essere progettato individualmente e vanta le seguenti caratteristiche: • Altezza del soffitto di 3 m • Varie opzioni di ristorazione nell'ambiente immediato • Strutture sportive nell'ambiente più vicino • Trasporti pubblici disponibili attraverso il D4 Business Center • Autostrada raggiungibile in 2 minuti (Buchrain), il che rende Zurigo, Basilea e Berna ugualmente facilmente raggiungibili • Inoltre, le prestazioni di ventilazione e raffreddamento possono essere acquistate (collegamenti per piano, parzialmente disponibili fino al limite di affitto) • Varie opzioni di stoccaggio nel seminterrato Il conto NK costa 25 CHF m2pa.Posti auto interni disponibili (140 CHF al mese).Tutti gli importi sono soggetti alla VAT legale.Alcune immagini sono mere visualizzazioni e non riflettono lo stato attuale dell'oggetto.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.

Nuovo spazio ufficio parziale - vicino alla stazione dei treni Root-D4!

Nuovo spazio ufficio parziale - vicino alla stazione dei treni Root-D4!Spazi ufficio emozionanti in una posizione attraente - ora ridotti della metà. Così, due aree di circa 250 m2 o circa 200 m2 sono disponibili. Lo spazio ufficio può essere progettato individualmente e si caratterizza per le seguenti proprietà: • Altezza del soffitto di 3 m • Varie opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata • Offerte sportive nell'ambiente più vicino • Trasporti pubblici disponibili tramite D4 Business Center • Autostrada raggiungibile in 2 minuti (Buchrain), il che rende Zurigo, Basilea e Berna ugualmente accessibili • Inoltre, le prestazioni di ventilazione e raffreddamento possono essere acquistate (collegamenti per piano, parzialmente disponibili fino al limite di affitto) • Varie opzioni di stoccaggio nel seminterrato Il conto NK costa 25 CHF m2pa.I posti auto interni sono disponibili (140 CHF al mese).Tutti gli importi sono soggetti alla VAT legale.Alcune immagini sono mere visualizzazioni e non riflettono lo stato attuale dell'oggetto.Saremmo felici di mostrarvi questa possibilità emozionante sul posto.

Spazio ufficio in una località fiscale attraente

In affitto, da 24m² - 697m² di uffici e 33m² - 97m² di spazi di stoccaggio a Obere Allmend 12 nel comune a bassa tassazione di Beckenried. La proprietà offre ulteriori caratteristiche che la rendono emozionante per stabilirvi la vostra attività. La struttura delle stanze è progettata per consentire un uso estremamente flessibile. La sostanza esistente con poche pareti divisorie portanti offre condizioni ideali per una divisione delle stanze individuale, sia per concetti aperti che per strutture di stanze classiche. L'offerta attraente è completata da locali secondari funzionali nel seminterrato, che possono essere utilizzati in modo eccellente come archivi, sale tecniche o ampi spazi di stoccaggio. L'offerta di parcheggio con posti auto sotterranei e posti auto all'aperto sottolinea la versatilità d'uso della proprietà. Specialità dell'oggetto: - Posizione con vista attraente - Aree luminose e spaziose - 697 m² di uffici sviluppati - Progettazione flessibile delle stanze - Posizione a bassa tassazione - Ascensore - 90 m² di spazio di stoccaggio - Eccellenti collegamenti di trasporto - Stato rinnovato e ben mantenuto L'eccellente collegamento all'autostrada A2 completa l'offerta. Esiste anche la possibilità di una visita virtuale guidata di questa proprietà. Si prega di descrivere brevemente i vostri interessi nella richiesta di posta elettronica. Siamo lieti del vostro contatto!