Uffici in affitto: Mamishaus

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16m², CHF 2’120.–
Dorfstrasse 1, 3084 Wabern

Büro-/Ladenlokal im Zentrum von Wabern

Im Zentrum von Wabern wird ein helles und zentrales Büro-/Ladenlokal frei. Das Büro-/Ladenlokal liegt direkt an der Haltestelle Gurtenbahn der Tramlinie 9 zwischen BEKB und Märitladen und garantiert eine hohe Frequenz / Sichtbarkeit. Die Räumlichkeiten bestehen aus einer grossen hellen Büro- oder Verkaufsfläche von 61 m2 mit Schaufensterfront auf die Dorfstrasse / Richtung Tramhaltestelle sowie grosse Fensterfronten Richtung Süden. Ebenfalls dazu gehört ein gemeinsam mit der BEKB genutzter Bereich von rund 32 m2 (kleine Küche, Aufenthaltsraum, sep. WC, Gang mit Einbauschränken). Zudem kann der Begegnungsraum Gurten auf Voranmeldung mitgenutzt werden. Der Begegnungsraum ist modern und freundlich (Sanierung 2020) und eignet sich perfekt als Sitzungszimmer. Er ist mit der notwendigen Technik sowie mit Kaffeautomat, Getränken, Jackenständer und Flipchart ausgestattet. Der Zugang zum Laden erfolgt über eine automatische Glasschiebetür, die zudem mit dem eigenen Logo gestaltet werden darf; das Gleiche gilt für das Schaufenster Richtung Tramhaltestelle.Der Standort des Büro-/Ladenlokals eignet sich für Büronutzung mit einem repräsentativen Eingangs-/Lounge- oder Empfangsbereich und ungestörte Büronutzung im hinteren Bereich. Das Lokal ist aber auch gut geeignet für einen kleinen Verkaufsstandort mit Schaufenster. Nicht geeignet ist es für Gastronutzung wie Take away oder ein Cafe etc., da dafür die notwendige Infrastruktur fehlt. Der Ausbaustandard ist sehr hochwertig mit schönen dunklen Parkettböden, grossen Fensterflächen und hellgrauen Wandelementen/Einbauschränken.Im Untergeschoss befinden sich zudem grossflächige Lager- oder Archivräume (verschieden gross Räume von total rund 75 m2; erreichbar via Lift), die bei Bedarf auch einzeln dazu gemietet werden können (CHF 20.-/m2/Jahr). Die Flächen im UG müssen aber nicht dazu gemietet werden, wenn kein Bedarf besteht. Einstellhallenplätze können bei Bedarf ebenfalls dazu gemietet werden (CHF 105.-/Platz/Monat).

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240m², CHF 3’070.–
Hauptstrasse 60, 2575 Täuffelen

Gewerbefläche für Büro, Dienstleistungsbetrieb, ruhiges Gewerbe, etc.

Angebot zur Vermietung von Gewerbeflächen:Wir suchen einen Mieter für eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, ideal geeignet für Büros, Dienstleistungsbetriebe oder andere ruhige Gewerbeaktivitäten. Die verfügbaren Räumlichkeiten umfassen: • Grossraumbüro mit 2 zusätzlichen Zimmern: Die Fläche bietet ein großzügiges Hauptbüro sowie zwei separate Zimmer für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. • Hell und modern: Die Räumlichkeiten sind durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und modern gestaltet, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. • Flexibel einrichtbar: Die Raumgestaltung ist flexibel anpassbar, um den individuellen Anforderungen und Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. • Toilettenanlage mit Dusche: Eine moderne Toilettenanlage mit Dusche steht zur Verfügung, um den Bedürfnissen eines aktiven Arbeitsumfelds gerecht zu werden. • Reduit: Ein separater Abstellraum (Reduit) bietet zusätzlichen Stauraum für Akten, Materialien oder persönliche Gegenstände. • Küchenzeile: Eine gut ausgestattete Küchenzeile ermöglicht die unkomplizierte Zubereitung von Mahlzeiten und die Versorgung von Mitarbeitern. • Aussenparkplätze: Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Aussenparkplätze zur Verfügung, um eine bequeme Anreise zu gewährleisten. • Möglicherweise gemeinsames Büro mit Gebäudeinhaber: Es besteht die Option für ein gemeinsames Büro mit dem Gebäudeinhaber.Diese Gewerbefläche bietet eine optimale Kombination aus Funktionalität, Modernität und Flexibilität. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Räumlichkeiten bieten.