Uffici in affitto: Kyburg-Buchegg

Arbeiten an bester Lage!

An attraktiver Lage vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung Büroräumlichkeiten mit folgenden Merkmalen: • Total ca. 220 m2 • Grossraumbüro • Büronische (kann bei Bedarf zu Einzelbüro abgetrennt werden) • Serverraum • zusätzlicher Raum mit Wasseranschluss (könnte z.B. als Küche ausgebaut werden) • grosse Fenster sorgen für helle Räume • Bürofläche mit Laminatboden, Serverraum mit Hartbelag • Toilettenanlagen zur Mitbenutzung auf gleicher Etage • Lift vorhanden • Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft Bei Bedarf können weitere Räumlichkeiten auf der selben Etage dazu gemietet werden.Die Nebenkosten sowie der Stromverbrauch für die Räumlichkeiten werden pauschal abgerechnet und betragen zusätzlich CHF 45.- / m2 / Jahr (exkl. MWST). Ein Parkplatz kann bei Bedarf für CHF 70.- / Mt. (exkl. MWST) dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind.Ob Büro, Arztpraxis, Fitness oder sonstiges Gewerbe, die Räumlichkeit im Obergeschoss sind durch fünf Einheiten mit jeweils 173m² unterteilt, die sich durch Weglassen der Trennwände auch vergrössern lassen. Wir bieten Ihnen hiermit höchste Flexibilität bei der Raumplanung. Gewerbefläche mit vielen Vorzügen: • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • 2 Aussenparkplätze • 13 Besucherparkplätze • Personenlift im Treppenhaus • Gemeinschaftlich genutzter Sanitärbereich im Obergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe mit wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Büroraum Obergeschoss, 220m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 2500.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 580'000.- Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

MODULARES KONZEPT IDEAL FÜR PRAXIS

Das Geschäftshaus in Balsthal bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Nutzfläche von 440 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Elementbau kann individuell angepasst und die Räume vergrössert werden. Vier Garagenparkplätze mit elektrischen Toren sowie vier Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage macht die Immobilie ideal für Gewerbetreibende. Ausgestattet mit Dusche, Toilette und Küche bietet das Geschäftshaus alles, was man für ein erfolgreiches Business benötigt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Elementbau kann individuell angepasst werden- flexible Raumeinteilung- vier Garagenparkplätze mit zwei elektrischen Toren- vier Aussenparkplätze- zentral und verkehrstechnisch ideal gelegen- ausgestattet mit Küche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gepflegt und gut erhaltenBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ElektroheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof / Bushaltestelle, 210 mSchulen: Schulhaus Haulismatt, 400 m / Kindergarten Rainweg, 440 mGeschäfte: Coop, 270 m / Migros, 300 m

Vielseitige Büro- und Gewerbefläche zu vermieten!

Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten unserer Gewerbefläche, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungszwecke eignet. Die Fläche besticht durch ihre Flexibilität und bietet Ihnen Raum für kreative Entfaltung.Annehmlichkeiten: • Flexible Verwendungsmöglichkeiten • Toiletten zur Mitbenutzung • Küche zur Mitbenutzung • Warenlift für bequemen Transport Verfügbarkeit:Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese attraktive Gewerbefläche zu erfahren.