Riva destra, Uffici, 7 rue des Alpes, 1° piano
Nel cuore di Ginevra, a pochi passi dalle rive del lago, dalla stazione di Cornavin e dalle principali istituzioni finanziarie, questi uffici eccezionali di circa 160 m² occupano il 1° piano di un elegante edificio con accesso ascensore.Completamente rinnovati nel 2018 con particolare attenzione ai materiali, all'illuminazione e al design degli interni, offrono un ambiente di lavoro raffinato, riservato e perfettamente adattato a una società che cerca un indirizzo rappresentativo nel centro città.La distribuzione, sia elegante che funzionale, consente di accogliere spazi di direzione, posti di lavoro indipendenti e una sala riunioni con buona capacità.DistribuzioneI locali comprendono:- Un ampio spazio di ricevimento e attesa di circa 38 m², che può anche accogliere diversi posti di lavoro- Tre uffici individuali di circa 22 m², 26 m² e 26 m²- Una grande sala conferenze di circa 27 m²- Una cucina completamente attrezzata e arredata- Due bagni separati- Un'area IT dedicata- Molti armadi e mobili su misura realizzatiServizi particolarmente curatiGli uffici presentano molti elementi progettati per offrire un comfort ottimale:- Armadi di stoccaggio integrati negli uffici, corridoi e sala conferenze- Stoccaggio a tutta altezza che consente un'organizzazione discreta ed efficiente di documenti e archivi- Cucina completa con mobili integrati, piano di lavoro, lavandino e elettrodomestici- Illuminazione architettonica e illuminazione specifica della sala conferenze- Pavimenti e finiture contemporanee- Bella luce naturale grazie alle numerose aperture- Distribuzione che consente una buona separazione tra ricevimento, aree di lavoro e sala riunioniRaffreddamento dei localiTutte le stanze sono dotate di un sistema di raffreddamento collegato alla rete Genilac dei Servizi industriali di Ginevra (SIG).Questa soluzione risponde alle esigenze attuali e consente di mantenere una temperatura piacevole durante i mesi estivi senza la necessità di un sistema di condizionamento d'aria convenzionale.Un indirizzo rappresentativoGli uffici si trovano in uno dei quartieri più ricercati del centro di Ginevra, offrendo un ambiente particolarmente privilegiato:- Stazione di Cornavin raggiungibile in pochi minuti- Prossimità immediata al lago- Istituzioni finanziarie vicine- Molti alberghi, ristoranti e negozi- Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici- Accesso rapido all'aeroporto e alle organizzazioni internazionaliUn indirizzo ideale per una società di gestione patrimoniale, un family office, uno studio legale, una banca privata, uno studio di consulenza o qualsiasi altra attività che cerca locali eleganti e rappresentativi.Condizioni di locazioneAffitto mensile: CHF 9'900.Spese mensili: CHF 665.Disponibilità: 1° gennaio 2027Locazione non arredataVisite e informazioniPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci telefonicamente al +41 22 312 13 35 o via e-mail all'indirizzo location@fm-management.ch.Chiediamo di fornire il vostro numero di telefono e la vostra disponibilità. Le visite saranno organizzate in coordinamento con l'attuale inquilino.Procedura di locazioneDopo la visita e in caso di interesse, vi invitiamo a scaricare il modulo "Richiesta di locazione per locale commerciale", disponibile sotto la scheda "Moduli" sul nostro sito web:www.fm-management.chIl modulo compilato, insieme agli allegati, dovrà essere inviato a location@fm-management.ch.
