Uffici in affitto: Cadro

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8’040m², CHF 330.– / m²
Via Galleria 2, 6928 Manno

Ampie superfici per uffici da 1000m² a 5000m²

Superfici modulabili in locazione presso il Centro Galleria 2FFS Immobili affitta spazi per uffici per un totale di circa 5000m² distribuiti su due piani nell'edificio Centro Galleria 2 a Manno (Lugano TI). L'area può essere divisa in unità più piccole di però almeno 1000m².La locazione è prevista al grezzo. La disposizione delle stanze nella planimetria corrisponde all'attuale allestimento dell'inquilino, che può essere ripreso su richiesta.Su necessità, possono essere pattuite ulteriori modalità di consegna o superfici finite.Ubicazione e flessibilitàIl Centro Galleria 2 è un edificio di servizi e uffici in Via Cantonale 2 a Manno vicino a Lugano. La fermata dell'autobus Manno, Centro di Calcolo accanto all'edificio è servita regolarmente dalle linee 420 e 449 dell'Autopostale (per Lugano, Lamone-Cadempino e Bioggio).?FFS Immobili sta affittando per un totale di circa 5.000m² delle superfici adibite ad uffici/atelier e analoghi utilizzi su due piani con effetto immediato o su tempistiche da concordare. Le superfici di ca. 2500m2 per piano possono essere suddivise in unità più piccole ma di almeno 1'000m². Questo ti offre l'opportunità unica di progettare gli uffici da zero secondo le tue esigenze. Se lo desideri, l'attuale finitura dell'inquilino con la disposizione delle stanze esistenti può essere ripreso.?Altri inquilini di questo edificio sono: CSS, Universal Export GmbH, Prodis, Office Center, Bromatech e Orientamento professionale, Scuola Specializzata Superiore in Cure Infermieristiche (SSSCI).

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260m², CHF 6’010.–
Via Serafino Balestra 31, 6900 Lugano

Affittasi in zona centrale e ben servita moderni uffici di 260m2!

Lo stabile ubicato in Via Balestra 31/33, si trova a pochi minuti dalla zona pedonale e dall’autosilo Balestra, ed offre un ristorante al piano terreno.I moderni locali con una SUL di 260m2, si trovano al 4. piano ed offrono un impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, servizi uomo/donna, locale guardaroba e posteggi interni.I locali vengono affittati a CHF 224.70/m2/anno + acconto mensile spese accessorie CHF 47/m2/anno + IVA, totale affitto mensile lordo CHF 4'069 + IVAI locali possono essere modificati in base alle vostre esigenzeEventuali posteggi CHF 270 cadauno Zu vermieten an zentraler und gut bedienter Lage moderne Büros von 260m2!Das Gebäude in der Via Balestra 31/33 ist nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Balestra-Parkplatz entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.Die modernen Räumlichkeiten mit einer Bruttogeschossfläche von 260 m2 befinden sich im 4. Stock und verfügen über Klimaanlage, technische Böden, Damen- und Herrentoiletten, eine Garderobe und interne Parkplätze.Die Räumlichkeiten werden zu CHF 224.70/m2 pro Jahr zzgl. MwSt + monatliches Nebenkosten Akonto von CHF 47/m2 pro Jahr zzgl. MwSt vermietet, Total monatliche Brutto Miete CHF 4'069 zzgl. MwSt.Die Räumlichkeiten können Ihren Wünschen angepasst werden.Innen Parkplätze zu je CHF 270 For rent in a central and well served location modern offices of 260sqm!The building, located in Via Balestra 31/33, is just a few minutes from the pedestrian zone and the Balestra Parking and offers a restaurant on the ground floor.The modern premises with a gross floor area of 260 sqm are located on the 4th floor and have air conditioning, technical floors, men's and women's toilets, a checkroom and indoor parking.The premises are rented at CHF 224.70/sqm per year + VAT + monthly service charge of CHF 47/sqm per year + VAT, total monthly gross rent CHF 4'069 + VAT.The premises can be adapted to your wishes.Indoor parking spaces at CHF 270 each