Uffici in affitto: Allerheiligenberg

Ideal für Start-Up! Fertig ausgebauter Büroraum

In der lichtdurchfluteten Bürofläche ist alles vorhanden. Einbauschränke, Akustikplatten an der Decke, Steckdosen, Schalter und Basisbeleuchtung. Mitbenutzt können Einbauschränke, Teeküche und die WC-Anlage im 1. Obergeschoss.Die Büro-/Gewerberäumlichkeit befindet sich im "Delta-Areal" an guter Geschäftslage in direkter Nähe zum Autobahnanschluss Solothurn West mit Verbindungen Richtung Biel-Solothurn-Zürich-Bern. Der Bahnhof Langendorf sowie die Bushaltestelle befinden sich unmittelbar neben dem "Delta-Areal".Das Delta-Areal wird neu überbaut. Das Hauptgebäude bleibt jedoch noch eine Zeit stehen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um das weitere Vorgehen zu besprechen.

Büro / Verkaufsraum / Gewerbe / Atelier selbst gestalten im Bally

Diese unbeschreiblich-charmanten und frisch umgebauten Bally-Räumlichkeiten kann man heute so gar nicht mehr bauen. Sie werden in den Bann der Tradition gezogen, gepaart mit modernen Elementen, fühlen dies bei der ersten Begegnung. Einfach anders...Wir haben Räumlichkeiten ab 40 bis 1000 m2 im Angebot und somit für jeden Ihrer Wünsche etwas dabei.Frisch umgebautKünstlerische FreiheitAnsprechendes Gewerbe- & Bürogebäude mit dem gewissen EtwasZentralste LageCharakteristische, helle RäumeMehrere Nasszellen auf jeder EtageMehrere Liftanlagen sowie ein Warenlift und eine hydraulische LaderampeOb Büro, Verkaufsladen, Atelier, Online Handel, Grossraumbüro.... Hier können Sie Ihren perfekten neuen Arbeitsraum gestalten. Nehmen Sie sich etwas Zeit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Präsentation - durch eine Welt die man nicht mehr kennt - den Charme und das Angebot in Natura präsentieren. Es lohnt sich.

Büro/ Praxis/ Fitnessstudio etc an TOP- Lage

Am Ortsrand von Egerkingen vermieten wir ab sofort repräsentative und hochwertig ausgebaute Büroflächen im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist auf vier Räume unterteilt und einer davon ist mit einer Teeküche ausgestattet.Die Bürofläche zeichnet sich durch viele Fenster aus, die ein sehr angenehmes Tageslicht für die Arbeit bieten. Der Zugang erfolgt direkt über einen Lift oder über das grosszügig gestaltene Treppenhaus. Die grossflächigen Archivräume im Untergeschoss sind im Mietzins bereits enthalten. Die Räumlichkeiten sind mit Klimageräten ausgestattet.Der Nettomietzins beträgt CHF 2'980.— pro Monat. Die gesamten Nebenkosten belaufen sich auf Pauschal CHF 300.--.Je nach Bedarf können mehrere Parkplätze dazugemietet werden. Besucherparkplätze sind vorhanden.Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihrer exklusiven neuen Geschäftsräume.

Gewerberäume an zentraler Lage ab 1. Juli 2024

Sie sind auf der Suche nach neuen oder zusätzlichen Büroräumlichkeiten an einem zentralen und dynamischen Standort? Dann könnte unser Angebot in einem neueren, modernen Wohn- und Geschäftshaus in Egerkingen genau das Richtige sein. Ideale Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business.An attraktiver Lage, nähe Autobahnanschluss und Bahnhof, bieten wir zwei Büroflächen in barrierefreien Räumlichkeiten im EG. Als Mieter profitieren Sie zudem von einem hellen Empfangsbereich, getrennten Sanitäranlagen, separater Dusche und einem Küchen- und Pausenbereich zur Mitbenutzung. Bis zu 4 Parkplätze hat es direkt vor dem Gebäude.Die Büroflächen 2 und 3 können einzeln oder zusammen gemietet werden, das Angebot und die Ausstattung präsentiert sich wie folgt (siehe auch Grundrissplan auf Seite 8): • Bereich 1 - vermietet an ein Kosmetikstudio • Bereich 2 - 1 Raum, ca. 16.0 m2, Plattenboden, CHF 1'360.-/Monat + NK pauschal 140.- • Bereich 3 - 3 Büroräume - ca. 107.3 m2, Bodenbelag Kugelgarnteppich, CHF 1'896.-/Monat + NK pauschal 194.- • Bereich 4 - vermietet an eine Versicherung Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen 360°-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=WEfDwpyPgf5SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden Sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46.

Erstbezug Bürogebäude, Apero-Bereich u. Dachterrasse (Aufteilung noch frei wählbar) - ab Juli 2024

Erstbezug Gewerbeimmobilie mit Einflussmöglichkeit auf finale Aufteilung. Immobilie befindet sich seit dem 10.10.2023 im Bau. Die Fertigstellung ist für Juli 2024 geplant. Aktuell kann der Mieter noch Einfluss auf die genaue Raumaufteilung nehmen, welche mittels Trockenbau hergestellt wird. Nachfolgende Flächen kommen zur Vermietung: Mindest-Mietfläche: 100m2 => Büro (Die Anmietung von ausschließlich Büro ist möglich,. Bei Bedarf können bis zu 50m2 Hallen-/Lagerfläche zusätzlich angemietet werden)verfügbare Mietfläche: Bürofläche 1 OG: 390m2 Bürofläche 2 OG: 121m2 Hallenfläche: 50m2Mietkosten: - Büro (Nutzlast: 300 KG/m2) = Netto-Kaltmiete 179 CHF/m2/Jahr - Halle (7m Hallenhöhe) (Nutzlast: 2000 KG/m2), = Netto-Kaltmiete 125 CHF/m2/Jahr - PKW-Stellplatz = 10 CHF / Monat - Nebenkosten (Müllentsorgung, Allgemeinstrom u. Wasser, Versicherung, Grundsteuer, Wartung- u. Instandsetzungs- arbeiten, Pflege Außenanlagen, Reinigung allgemeine Flächen, = 30 CHF / m2 / Jahr - Besprechungs-/Aufenthalts-/Aperobereich (70m2) inkl. Dachterasse Kosten für Mitnutzung anteilig zur gemieteten FlächeAusstattung wie folgt: - Kühlung/Heizung über Luft-Wärme-Pumpe / Fußboden mit zentraler Lüftungsanlage im Bereich Büro - Netzwerkverkabelung CAT7 - Hausautomation via KNX Zugang in einzelne Bereich mittels progammierbarer Chipkarte, wetterabhängige Gebäudeverschattung - separater Verteiler u. Stromzähler pro Etage - Personenaufzug - Halle mit Sektionaltor - Ex-Gefahrstofflager (24m2) im Hallenbereich (ca. 24 Palettenstellplätze) - befestigte Parkmöglichkeiten vorhanden (30 Parkplätze) - LKW-Zufahrtsmöglichkeit - Vorbereitung für E-Auto Ladesäulen, Teeküche in jedem Geschoss, große Aufenthaltsfläche inkl. Dachterrasse im 2.OG.Der Bürobereich des 1 OG kann zum jetzigen Zeitpunkt vom Mieter gestaltet werden, d.h. Anordnung Wände, Lichter, Teppich, Vinyl etc...Der Bürobereich im EG und ca. die Hälfte der Halle werden in Eigenbedarf genutzt.