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Prima locazione Suurstoffi 43: Progettato in modo pensato, costruito in modo sostenibile

Nel corso dell'ultima fase di costruzione, i due edifici per uffici eleganti Suurstoffi 43 e 45 con circa 16 000 m² di spazio per uffici, commerciali e di formazione sono in costruzione sul sito di Suurstoffi.L'avvio della costruzione di Suurstoffi 43/45 ha avuto luogo nel dicembre 2024 e gli spazi di locazione possono essere consegnati all'inquilino per la costruzione a metà del 2027.Con XUND, il centro di formazione sanitaria della Svizzera centrale, è già stato possibile concludere un contratto di locazione per tutti gli spazi di ufficio e di formazione di Suurstoffi 45.I seguenti vantaggi possono essere attesi:Suurstoffi 43: • Edificio rappresentativo con un'architettura elegante e semplice • Edificio progettato secondo lo standard SGNI/DGNB Platino • Parco situato direttamente davanti all'edificio • Atrio con un ingresso a due piani nella zona centrale dell'edificio • Alta flessibilità del piano di étage in termini di divisione e utilizzo delle stanze • Gli spazi saranno consegnati in costruzione di base estesa con un pavimento doppio, servizi igienici e sistema di ventilazione combinato per il riscaldamento, la ventilazione e la climatizzazione • Alto comfort della stanza con bassi requisiti energetici Zona Suurstoffi: • Migliore accessibilità con i trasporti pubblici e il veicolo privato nonché vicinanza immediata alla stazione di Rotkreuz (compresa la connessione di piattaforma) • Concept energetico unico con un focus sulla sostenibilità e un funzionamento quasi 100% senza CO2 grazie alla strategia Zero-Zero • Zona innovativa con un'infrastruttura completa e la possibilità di noleggiare sale per eventi, seminari o occasioni, compresa la ristorazione • Inquilini stabiliti e rinomati nella zona • Opportunità B2B per la cooperazione, la rete e le sinergie Ci piacerebbe sentirci da voi e saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni sul progetto di costruzione e sul processo di locazione. Hai bisogno di più spazio? Suurstoffi 43 offre fino a 4 990 m² di spazio per uffici e commerciali.

Primo affitto Suurstoffi 43: collocate la vostra sede nell'area Suurstoffi

Nel corso dell'ultima fase di costruzione, i due edifici per uffici eleganti Suurstoffi 43 e 45 con circa 16 000 m² di spazio per uffici, commerciali e di formazione sono in costruzione nel sito di Suurstoffi.L'avvio della costruzione di Suurstoffi 43/45 ha avuto luogo nel dicembre 2024, e gli spazi di locazione possono essere consegnati all'inquilino per la costruzione verso la metà del 2027.Con XUND, il centro di formazione sanitaria della Svizzera centrale, è stato già possibile concludere un contratto di locazione per tutti gli spazi di ufficio e di formazione di Suurstoffi 45.I seguenti vantaggi possono essere attesi:Suurstoffi 43: • Edificio rappresentativo con un'architettura elegante e semplice • Edificio progettato secondo lo standard SGNI/DGNB Platino • Parco situato direttamente davanti all'edificio • Atrio con un ingresso di due piani nella zona centrale dell'edificio • Alta flessibilità del piano di étage in termini di divisione e utilizzo delle stanze • Gli spazi saranno consegnati in costruzione di base estesa con un piano doppio, impianti sanitari e un sistema di ventilazione combinato per il riscaldamento, la ventilazione e la climatizzazione • Alto comfort della stanza con basso consumo di energia Area Suurstoffi: • Accessibilità eccellente con i trasporti pubblici e privati, nonché vicinanza immediata alla stazione di Rotkreuz (compresa la connessione della piattaforma) • Concept energetico unico con un focus sulla sostenibilità e un'operazione quasi 100% senza CO2 grazie alla strategia Zero-Zero • Area innovativa con un'infrastruttura completa e la possibilità di noleggiare sale per eventi, seminari o occasioni, compresa la ristorazione • Inquilini stabiliti e rinomati nell'area • Opportunità B2B per la cooperazione, la rete e le sinergie Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni sul progetto di costruzione e sul processo di locazione. Avete bisogno di più o meno spazio? Suurstoffi 43 offre fino a 4 990 m² di spazio per uffici e commerciali. La superficie di locazione minima è di circa 880 m².

Prima locazione di Suurstoffi 43: sale multifunzionali in una posizione centrale con infrastruttura di area completa

Nel corso dell'ultima fase di costruzione, i due edifici per uffici eleganti Suurstoffi 43 e 45 con circa 16 000 m² di spazio per uffici, commerciali e di formazione sono in costruzione nel sito di Suurstoffi.L'avvio della costruzione di Suurstoffi 43/45 ha avuto luogo nel dicembre 2024 e gli spazi di locazione possono essere consegnati all'inquilino per la costruzione a metà del 2027.Con XUND, il centro di formazione sanitaria della Svizzera centrale, è già stato concluso un contratto di locazione per tutti gli spazi di ufficio e di formazione di Suurstoffi 45.I seguenti vantaggi possono essere attesi:Suurstoffi 43: • Edificio rappresentativo con architettura semplice ed elegante • Edificio progettato secondo lo standard SGNI/DGNB Platino • Parco situato direttamente davanti all'edificio • Atrio con lobby a due piani nella zona centrale dell'edificio • Alta flessibilità del piano di eta' in termini di divisione e utilizzo delle stanze • Gli spazi saranno consegnati in costruzione di base estesa con pavimento doppio, impianti sanitari e sistema di ventilazione combinato per il riscaldamento, la ventilazione e la climatizzazione • Alto comfort della stanza con basso consumo di energia Area di Suurstoffi: • Migliore accessibilità con i trasporti pubblici e privati, nonché vicinanza immediata alla stazione di Rotkreuz (compresa la connessione della piattaforma) • Concept energetico unico con un focus sulla sostenibilità e un'esercizio quasi 100% senza CO2 grazie alla strategia Zero-Zero • Area innovativa con infrastruttura completa e possibilità di noleggiare sale per eventi, seminari o occasioni, compresa la ristorazione • Inquilini stabiliti e rinomati nel sito • Opportunità B2B per la cooperazione, la rete e le sinergie Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni sul progetto di costruzione e sul processo di locazione. Superficie di locazione minima 880 m²

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878m², CHF 150.– / m²

Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

Spazio per le vostre idee - Uffici e locali commerciali a Rotkreuz

La superficie locativa totale di 878 m² in Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz è la soluzione ideale per le aziende che cercano un luogo facilmente accessibile, funzionale e versatile. Si adatta perfettamente alle aziende di uffici, commercio, negozio e servizi.Approfittate di una flessibilità massima: riprendete l'allestimento commerciale esistente o realizzate le vostre idee secondo le vostre esigenze aziendali.Con 3 metri di altezza del soffitto, molta luce del giorno e una struttura del pavimento aperta, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra, c'è una rampa di carico che consente una consegna efficiente delle merci. Un ascensore per le merci conduce direttamente alla superficie locativa e offre condizioni ideali per i processi logistici.La posizione è anche convincente: l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, e la connessione ai trasporti pubblici con treno e autobus si trova a distanza di cammino. Numerose opzioni di ristorazione e shopping sono situate nelle immediate vicinanze.Ecco come potrebbe apparire il vostro nuovo spazio di uffici e commerciale: tour virtuale 3DI vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Riprendere l'allestimento esistente o realizzare le vostre idee • Rapporto qualità-prezzo attraente • Ascensore per le merci che conduce direttamente alla superficie locativa • Stanze luminose grazie alle facciate e ai luminari del soffitto • Posizione ideale per le connessioni in tutte le direzioni • Accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici a portata di mano Offerta • Superficie utile 878 m² al 2° piano • Posti auto all'esterno L'affitto netto di CHF 150./m² si applica all'allestimento di base.Sono disponibili diverse varianti di superfici parziali da 340 m² a 3 052 m². Contattateci e trovate il vostro spazio ideale!

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83m², CHF 278.– / m²

Zugerstr. 49, 6330 Cham

Lavorare con un'infrastruttura ideale

Ai margini della città e in prossimità immediata dei trasporti pubblici, il tuo nuovo ufficio può essere stabilito. L'oggetto comprende- 3 stanze individuali (la disposizione può essere cambiata)- Terrazza soleggiata- Piccola cucina da tè- ToiletteUna stanza d'archivio nonché posti auto e spazi di stoccaggio coperti possono essere affittati in aggiunta.La proprietà è stata parzialmente rinnovata nell'estate del 2011 e inserita in un nuovo concetto ambientale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Possiamo discutere delle tue richieste durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

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Ascensore

75m², CHF 170.– / m²

6331 Hünenberg

Ufficio singolo attraente a condizioni ottimali

Questo spazio ufficio attraente in una posizione centrale a Hünenberg è ideale per start-up, consulenti, team creativi o fornitori di servizi tranquilli che apprezzano un ambiente di lavoro luminoso. Le ampie aree di finestre garantisco un lavoro confortevole, e il pavimento in moquette crea un'atmosfera accogliente. Sono disponibili due uffici di 18 m² ciascuno (660.- CHF al mese, internet incluso) e un ufficio singolo di 57 m². La superficie totale di 93 m² è anch'essa possibile. Cucina comune moderna e spaziosa, ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e parcheggi disponibili.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale con buona connessione ai trasporti pubblici- ampie aree di finestre per un lavoro confortevole- pavimento in moquette- cucina comune moderna, luminosa e spaziosa- due uffici di 18 m² ciascuno a 660.- CHF, internet incluso- ufficio singolo di 57 m²- o insieme 93 m² o 170.- m²- parcheggi disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

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Ascensore

304m², CHF 170.– / m²

6331 Hünenberg

SPAZIO UFFICIO FLESSIBILE CON OTTIMA INFRASTRUTTURA

Questo spazio ufficio polivalente a Hünenberg offre 14 stanze e molto spazio per le idee, il lavoro di squadra e la crescita. Un grande salone è ideale per gli eventi, le sessioni di formazione o le presentazioni. I pavimenti in moquette offrono condizioni di lavoro confortevoli, e le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale. Una cucina e un soggiorno condivisi favoriscono gli scambi. Accesso controllato tramite carta di chiave, armadietti integrati con molto spazio di archiviazione, servizi igienici per signore e signori al piano. Parcheggi sotterranei CHF 120 al mese, parcheggi all'aperto CHF 60 al mese.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande salone per gli eventi o le presentazioni- pavimenti in moquette per un lavoro confortevole- grandi superfici di finestre- cucina e soggiorno condivisi- accesso controllato tramite carta di chiave- armadietti integrati nel corridoio con molto spazio di archiviazione- stanze liberamente disponibili- servizi igienici per signore e signori al piano- parcheggi sotterranei a CHF 120.-/mese - parcheggi all'aperto a CHF 60.-/mese- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore tramite la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buona posizione di traffico Stato: ben mantenuto, disponibile immediatamente Bagni / celle umide: 1x (4x lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: gas / radiatoriTrasporti pubblici: autobus, 350 mScuole: asilo / scuola elementare 1,2 km Negozi: Migros 3,3 km

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449m², CHF 4950.–

Flurstrasse 10, 6332 Hagendorn

Spazio per ufficio in una posizione tranquilla a Hagendorn – 449 m² al 1° piano

Benvenuti in questo spazio per ufficio spazioso e luminoso in Flurstrasse 10 a Hagendorn (6332), cantone di Zugo. Con una superficie totale di 449 m² al 1° piano, questa proprietà offre condizioni ideali per le aziende che cercano spazi rappresentativi e funzionali.Punti di forza dello spazio per ufficio: • Spazio spazioso: 449 m² di spazio per ufficio su un piano – utilizzabile in modo ottimale per diversi concetti di ufficio.Climatizzato e con una piccola cucina. • Ascensore disponibile: Accesso senza barriere grazie all'ascensore disponibile. • Garage e posti auto: Opzioni di parcheggio confortevoli direttamente sul posto per i dipendenti e i visitatori. • Servizi igienici: La proprietà dispone di servizi igienici ben mantenuti. • Disponibile dal: 1 ottobre 2026. Posizione e ambiente: Lo spazio per ufficio si trova in un ambiente tranquillo – ideale per un lavoro concentrato. In estate, la posizione beneficia di molta luce del sole, e anche in inverno, l'esposizione al sole è piacevole. La fermata dell'autobus Lorzenmatt è a solo 1 minuto a piedi e offre un buon accesso ai trasporti pubblici. La scuola di Hagendorn è a 4 minuti a piedi – pratica per i dipendenti con bambini. Inoltre, un fiume si trova nelle immediate vicinanze, contribuendo all'atmosfera piacevole dell'ambiente.Questo spazio per ufficio nel cantone di Zugo combina funzionalità, comfort e una posizione tranquilla e ben collegata. Un'opportunità attraente per le aziende che cercano un luogo di lavoro professionale nella regione di Zugo.

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Balcone / Terrazza
Veduta
Parcheggio
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58m², CHF 1596.–

Brunnmatt 20, 6330 Cham

Spazio ufficio luminoso a Cham – 58 m²

Benvenuti in questo ufficio luminoso e funzionale situato a Brunnmatt 20 a Cham. Lo spazio ufficio di 58 m² al 1° piano è disponibile immediatamente e si adatta ideale per liberi professionisti, start-up o piccole imprese.L'ufficio dispone di una terrazza condivisa, di un ascensore, di una rampa per l'accesso senza barriere e di prese di corrente. I posti auto e i garage possono essere affittati direttamente in loco.L'immobile si trova in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile. Grazie alla sua vicinanza alla fermata dell'autobus Lindencham e ai buoni collegamenti con la rete stradale e autostradale, si beneficia di un'ottima accessibilità. Le strutture commerciali si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze.Come sede aziendale, il cantone di Zug offre anche condizioni fiscali attraenti e figura tra le regioni più economicamente forti della Svizzera.Convincetevi con una visita.Ci auguriamo del vostro contatto.

Balcone / Terrazza
Veduta
Parcheggio
+2

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Chamerstrasse 176, 6300 Zug

CHF 549.–

🏢 Spazio di coworking moderno | 549 CHF/mese | Chamerstrasse 176 Zug | Disponibile ora

🏢 Spazio di coworking di lusso a Zug — Chamerstrasse 176, 6300 ZugScopri un ambiente di coworking moderno e professionale nel cuore di Zug con SINHA’S Realty AG. Questo spazio di coworking di lusso si trova al piano terra di un edificio di uffici recentemente ristrutturato e è ideale per i professionisti, le startup, i consulenti e le aziende internazionali che cercano un indirizzo commerciale prestigioso in Svizzera. ✨ Caratteristiche dello spazio di lavoro 🖥️ Postazione di lavoro individuale dedicata — 549 CHF/ MeseOgni postazione di lavoro comprende: ✔ Sedia da ufficio ergonomica ✔ Configurazione della scrivania dedicata ✔ Schermo incluso ✔ Spazio di archiviazione personale ✔ Accesso a un ambiente di lavoro professionale condiviso con solo 3 altri colleghiGodetevi un'atmosfera calma, produttiva e professionale progettata per i professionisti moderni. 🏗️ Ufficio recentemente ristrutturatoL'ufficio è stato recentemente ammodernato con: ✔ Interni di ufficio moderni ✔ Illuminazione LED intelligente automatica ✔ Mobili contemporanei ✔ Design minimalista e pulito ✔ Atmosfera di lavoro luminosa e professionale 🌞 Luce naturaleLe grandi finestre offrono una grande quantità di luce naturale durante il giorno, creando un ambiente di lavoro confortevole e energizzante. 🍵 Cucina condivisaLe attrezzature della cucina condivisa includono: ✔ Lavandino ✔ Forno a microonde ✔ Bollitore ✔ Tostapane ✔ Armadietti di archiviazionePerfetto per le pause caffè e i pasti rapidi durante la giornata di lavoro. 📶 Cosa è inclusoIl vostro affitto mensile comprende: ✔ Internet condiviso ad alta velocità ✔ Accesso alla stampante condivisa ✔ Accesso alla sala riunioni ✔ Accesso ai servizi igienici condivisi ✔ Sistema di illuminazione LED intelligente ✔ Schermo e spazio di archiviazione per ogni postazione di lavoro ✔ Accesso alla cucinaNessun costo di gestione nascosto. 🚉 Ottima connettivitàSituato in uno dei quartieri commerciali più accessibili di Zug: 🚂 Stazione di Zug Chollermüli — a soli 3 minuti a piedi 🚌 Fermata dell'autobus Rankhof — circa 4 minuti a piediAccesso rapido al centro città di Zug e ai quartieri commerciali circostanti. 🏪 VicinoVicino: ✔ Supermercato Lidl ✔ Farmacia ✔ Caffè e ristoranti ✔ Scuole ✔ Centro città di Zug ✔ Negozi di convenienza quotidianaTutto ciò di cui avete bisogno è vicino. 🏢 Registrazione dell'azienda possibileLa vostra azienda può essere ufficialmente registrata a questo indirizzo prestigioso di Zug.Zug è internazionalmente riconosciuto per: ✔ Uno dei tassi di imposta aziendale più bassi della Svizzera ✔ Un ambiente favorevole alle aziende ✔ Un ecosistema commerciale internazionale solido ✔ Una eccellente reputazione per le startup e le aziende globaliUna soluzione ideale per gli imprenditori e le aziende internazionali che desiderano stabilire una presenza in Svizzera. 👩💻 Perfetto per ✔ I freelancer ✔ I professionisti a distanza ✔ Le startup ✔ I consulenti ✔ Gli imprenditori internazionali ✔ Le piccole aziende 📅 Disponibilità ✅ 4 postazioni di lavoro disponibili immediatamente 📩 Contattate SINHA'S Realty AG per organizzare una visitaPosta elettronica: enquiry@sinhas.ch

Sumpfstrasse 18, 6312 Steinhausen

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Modern office building, large glass windows, multiple floors, curved driveway, several entrance points, symmetrical design, greenery around

modern building, spiral staircase, white tile flooring, exposed concrete walls, open space

Open area with wooden wall and large window, a bench, and a plant.

270m², CHF 220.– / m²

Ufficio open-space luminoso e moderno in una posizione di prim'ordine a Steinhausen

Cerchi un luogo che combini professionalità, architettura moderna e equilibrio perfetto tra vita lavorativa e personale? Al 18, Sumpfstrasse a Steinhausen, offriamo uno spazio di ufficio di alta qualità in una proprietà estremamente ben mantenuta. Qui non troverai solo uno spazio per la tua attività, ma anche un'infrastruttura che delizierà i tuoi dipendenti.I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio: • Concept di stanza moderno: Ufficio open-space spazioso con rivestimento in tappeto di alta qualità per un'acustica ottimale e una sala riunioni separata già costruita. • Rilassamento nel verde: Il cortile antistante ben curato e paesaggistico invita a pause rilassanti all'aria fresca. • Cucina da tè privata: La zona dispone di una cucina da tè privata, equipaggiata con due frigoriferi, di cui uno con congelatore, e di un sistema di acqua Brita - perfetto per la ristorazione autonoma del tuo team. • Delizie culinarie nel bistro: Un punto di forza particolare per il pranzo è il bistro in casa, che offre una cucina giapponese fresca - ideale per una ristorazione sana direttamente in casa. • Area di ristorazione autonoma supplementare: Utilizzo supplementare dell'area "Time-out" spaziosa - una zona di incontro ideale con una macchina da caffè e un microonde per il pranzo. • Ristorazione: Diverse opzioni di shopping e ristorazione sono a distanza di cammino. • Sport e vita quotidiana: Le docce sono disponibili per l'uso condiviso - ideale per tutti coloro che vogliono essere attivi sportivamente. • Bene collegato: La linea di autobus n° 7 è situata direttamente di fronte all'edificio, la stazione S-Bahn di Steinhausen Rigiblick è a distanza di cammino e le connessioni autostradali (Zurigo/Lucerna) sono nelle immediate vicinanze. • Parcheggio: Sufficienti posti di parcheggio (interni o esterni) possono essere noleggiati. Stazioni di ricarica moderne per veicoli elettrici sono disponibili nel garage interno. • Architettura impressionante: Ricevi i tuoi clienti in un atrio spettacolare con una scala a chiocciola iconica - una carta di visita rappresentativa per la tua azienda. • Equilibrio tra vita lavorativa e personale: Un grande plus per il tuo personale. Un asilo nido è situato nelle immediate vicinanze, il che semplifica notevolmente la compatibilità tra lavoro e famiglia. Inoltre, l'inquilino paga acconti mensili per le spese accessorie sostenute, per un totale di CHF 700,00, IVA inclusa.

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Balcone / Terrazza
Ascensore

360m², CHF 175.– / m²

An der Reuss 5, 6300 Zug

Spazi aziendali di alta qualità direttamente sulla A14 – moderni, completamente attrezzati & pronti per l'occupazione

Lavorare in un'atmosfera moderna – trasferirsi immediatamente e iniziare!Nella location attraente Reuss 5 a Gisikon, 150 o 360m² di spazi aziendali rappresentativi vi aspettano, combinando un equipaggiamento di alta qualità, un concetto di sala pensato e una tecnologia moderna. L'accesso diretto alla terrazza con vista sulla Reuss offre un ambiente di lavoro piacevole con uno spazio libero supplementare.La location convince con la sua accessibilità perfetta: Accesso diretto all'autostrada A14 con collegamenti rapidi a Lucerna, Zug e Zurigo, nonché la stazione di Gisikon-Root vicina per un arrivo comodo con i mezzi pubblici. La combinazione di un ambiente industriale e di una posizione naturale sul fiume rende la location sia funzionale che attraente.Punti salienti :- Completamente attrezzati & pronti per l'occupazione : Postazioni di lavoro ergonomiche con tavoli da lavoro, sedie da ufficio, monitor a schermo largo e mobilio di alta qualità.- Concezione di sala moderna : Sale luminose con muri in vetro, aree di lavoro aperte con protezione visiva e acustica, sale IT e archivio separate.- Rappresentativi & accoglienti : Area di ricevimento spaziosa, sale riunioni modernamente attrezzate per le videochiamate.- Comfort & incontro : Cucine e servizi igienici a ogni piano, tetto con grande cucina e sala da soggiorno.- Tecnologia & sostenibilità : Soffitti di raffreddamento, controllo KNX, infrastruttura IT moderna, sistema PV, stazioni di ricarica per veicoli elettrici dal 2025.- Migliore accessibilità : Collegamento diretto all'A14, posizione idilliaca sulla Reuss con terrazza sul tetto, parcheggi sufficienti per i dipendenti e i visitatori. Condizioni di locazione :Affitto netto : CHF 150/m2/p.a. (opzionale, più 8,1% di IVA)Spese di gestione : CHF 25/m2/p.a. (forfettario)Costi di costruzione e di arredamento per accordo. Parcheggio esterno : CHF 35/mtl. (opzionale, più 8,1% di IVA) Durata del contratto : per accordo Assicuratevi questo spazio aziendale di prima classe e godetevi di un'infrastruttura moderna in un nodo di traffico perfettamente posizionato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita :Signor Stefan KollerTel : +41 58 474 24 53Mail : stefan.koller@implenia.com

Balcone / Terrazza
Ascensore

An der Reuss 5, 6003 Luzern

Balcone / Terrazza
Ascensore

360m², CHF 175.– / m²

Spazi aziendali di alta qualità direttamente sulla A14 – moderni, completamente attrezzati & pronti per l'occupazione

Lavorare in un'atmosfera moderna – trasferirsi immediatamente e iniziare !Nella posizione attraente Reuss 5 a Gisikon, troverete 150 o 360 m² di spazi aziendali rappresentativi, che combinano un equipaggiamento di alta qualità, un concetto di sala ben pensato e una tecnologia moderna. L'accesso diretto alla terrazza con vista sulla Reuss offre un ambiente di lavoro piacevole con uno spazio libero supplementare.La posizione convince con la sua accessibilità perfetta : Accesso diretto all'autostrada A14 con collegamenti rapidi a Lucerna, Zug e Zurigo, nonché la stazione di Gisikon-Root nelle vicinanze per un arrivo comodo con i mezzi pubblici. La combinazione di un ambiente industriale e di una posizione naturale sul fiume rende il sito sia funzionale che attraente.Punti salienti :- Completamente attrezzati & pronti per l'occupazione : Postazioni di lavoro ergonomiche con tavoli da lavoro, sedie da ufficio, monitor a schermo largo e mobilio di alta qualità.- Progettazione della sala moderna : Sale luminose con muri in vetro, aree di lavoro aperte con protezione visiva e acustica, sale IT e archivio separate.- Rappresentativi & accoglienti : Area di ricevimento spaziosa, sale riunioni moderne per le videochiamate.- Comfort & incontro : Cucine per tè e servizi igienici a ogni piano, soffitta con grande cucina e sala da soggiorno.- Tecnologia & sostenibilità : Soffitti di raffreddamento, controllo KNX, infrastruttura IT moderna, sistema PV, dal 2025 stazioni di ricarica per veicoli elettrici.- Migliore accessibilità : Collegamento diretto all'A14, posizione idilliaca sulla Reuss con terrazza sul tetto, parcheggi sufficienti per i dipendenti e i visitatori. Condizioni di locazione :Affitto netto : CHF 150/m²/p.a. (opzionale, più 8,1% di IVA)Spese di gestione : CHF 25/m²/p.a. (forfettario)Costi di ristrutturazione e arredamento secondo accordo. Parcheggio esterno : CHF 35/mtl. (opzionale, più 8,1% di IVA) Durata del contratto : secondo accordo Assicurati questo spazio aziendale di prima classe e goditi di un'infrastruttura moderna in un nodo di traffico perfettamente posizionato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita :Signor Stefan KollerTel : +41 58 474 24 53Mail : stefan.koller@implenia.com

Balcone / Terrazza
Ascensore

An der Reuss 5, 6038 Gisikon

Balcone / Terrazza
Ascensore

360m², CHF 175.– / m²

Spazi aziendali di alta qualità direttamente sulla A14 – moderni, completamente attrezzati & pronti per l'occupazione

Lavorare in un'atmosfera moderna – trasferirsi immediatamente e iniziare!Nella location attraente Reuss 5 a Gisikon, troverete 150 o 360 m² di spazi aziendali rappresentativi che combinano un equipaggiamento di alta qualità, un concetto di sala pensato e una tecnologia moderna. L'accesso diretto alla terrazza con vista sulla Reuss offre un ambiente di lavoro piacevole con uno spazio libero supplementare.La location convince con la sua accessibilità perfetta: Accesso diretto all'autostrada A14 con collegamenti rapidi a Lucerna, Zug e Zurigo, nonché la stazione di Gisikon-Root a proximità per un arrivo comodo con i mezzi pubblici. La combinazione di un ambiente industriale e di una posizione naturale sul fiume rende la location sia funzionale che attraente.Punti salienti:- Completamente attrezzati & pronti per l'occupazione: Postazioni di lavoro ergonomiche con tavoli da lavoro, sedie da ufficio, monitor a schermo largo e mobilio di alta qualità.- Progettazione della sala moderna: Sale luminose con muri in vetro, aree di lavoro aperte con protezione visiva e acustica, sale IT e archivio separate.- Rappresentativi & accoglienti: Area di ricevimento spaziosa, sale riunioni modernamente attrezzate per le videochiamate.- Comfort & incontro: Cucine e servizi igienici a ogni piano, soffitta con grande cucina e sala da soggiorno.- Tecnologia & sostenibilità: Soffitti di raffreddamento, controllo KNX, infrastruttura IT moderna, sistema PV, stazioni di ricarica per veicoli elettrici dal 2025.- Migliore accessibilità: Collegamento diretto all'A14, posizione idilliaca sulla Reuss con terrazza sul tetto, parcheggi sufficienti per i dipendenti e i visitatori. Condizioni di locazione:Affitto netto: CHF 150/m2/p.a. (opzionale, più 8,1% di IVA)Spese di gestione: CHF 25/m2/p.a. (forfettario)Costi di allestimento e mobilio per accordo. Parcheggio esterno: CHF 35/mtl. (opzionale, più 8,1% di IVA) Durata del contratto: per accordo Assicurati questo spazio aziendale di prima classe e goditi un'infrastruttura moderna in una posizione di traffico perfetta. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita:Signor Stefan KollerTel: +41 58 474 24 53Mail: stefan.koller@implenia.com

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Grundstrasse 12, 6343 Rotkreuz

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600m², CHF 195.– / m²

Ufficio / Esposizione con magazzino e rampa di consegna a Rotkreuz

Posizione top a Rotkreuz Direttamente all'uscita dell'autostrada di Rotkreuz, a 3 minuti a piedi dalla stazione, a 1 minuto dalla fermata dell'autobus, la proprietà è eccellente per gli automobilisti e per gli utenti dei trasporti pubblici. Concetto di utilizzo interessante Molte cose sono possibili su questa area di affitto, grazie a uno sviluppo polivalente e a una divisione di locali multiforme e flessibile. • Magazzino con rampa di consegna • Stanze dei server • Stanze degli archivi • Stanze per riunioni e presentazioni • Uffici individuali • Ufficio open-space • Stanze per mostre • Cucina • Altre possibilità di suddivisione individuali Sviluppo • Entrata clienti • Entrata personale • Consegna al magazzino via rampa di carico Posti auto • 8 posti auto esterni con stazione di ricarica (non inclusi nel canone di locazione) Si prega di notare: La proprietà è soggetta all'IVA e quindi soggetta all'imposta sul valore aggiunto. L'IVA è addebitata su tutti i costi. I costi indicati (canoni di locazione) sono al netto dell'IVA.

Grundstrasse 12, 6343 Rotkreuz

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242m², CHF 195.– / m²

242 m2 ufficio / esposizione / magazzino con rampa di consegna a Rotkreuz

Posizione top a Rotkreuz Direttamente all'uscita dell'autostrada di Rotkreuz, a 3 minuti a piedi dalla stazione, a 1 minuto dalla fermata dell'autobus, la proprietà è eccellentemente accessibile, sia per gli automobilisti che per gli utenti dei trasporti pubblici. Concetto di utilizzo Disposizione attuale delle stanze • Magazzino con rampa di consegna • Sala di esposizione e presentazione • Ufficio • Cucina • Altre possibilità di suddivisione individuali Accessibilità • Entrata clienti / personale • Consegna al magazzino via rampa di carico Si prega di notare: La proprietà è optata e è quindi soggetta all'IVA. L'IVA è addebitata su tutti i costi. I costi indicati (affitti) sono al netto dell'IVA.

Grundstrasse 12, 6343 Rotkreuz

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358m², CHF 195.– / m²

358 m2 di spazio ufficio flessibile al piano terra a Rotkreuz

Top location a Rotkreuz Direttamente all'uscita dell'autostrada di Rotkreuz, a 3 minuti a piedi dalla stazione dei treni, a 1 minuto dalla fermata dell'autobus, la proprietà è eccellentemente accessibile, sia per gli automobilisti che per gli utenti dei trasporti pubblici. Concetto di utilizzo flessibile Molte cose sono possibili in questa area di affitto. • Stanze dei server • Archivi • Stanze per riunioni e presentazioni • Uffici individuali • Ufficio open-space • Stanze per mostre • Altre possibilità di suddivisione individuali Accesso • Entrata personale Parcheggi • 5 parcheggi esterni con stazione di ricarica (non inclusi nel canone di locazione) Si prega di notare: La proprietà è optata e quindi soggetta all'IVA. L'IVA è addebitata su tutti i costi. I costi indicati (canoni di locazione) sono al netto dell'IVA.

Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain

145m², CHF 231.– / m²

Spazi aziendali di prima classe con progetto di interni finito - Affittate ora e trasferitevi !

Non perdere l'occasione di assicurarti uno degli ultimi spazi aziendali disponibili nella casa degli affari Reussperle a Buchrain. Lo spazio aziendale di alta qualità con progetto di interni finito su un'area di 145 m² al 1° piano di Stegmattstrasse 1 è disponibile per l'occupazione immediata.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Progetto di interni di alta qualità - plug and play • Interا area di noleggio interamente ventilata e climatizzata • Architettura moderna e contemporanea con ampie facciate di finestre • Nuovo edificio con costruzione di base completa incluse le strutture sanitarie e le docce per l'uso condiviso • Terrazza sul tetto arredata e spazi all'aperto verdi con tavoli da picnic per l'uso condiviso • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia rigenerativa • Buoni collegamenti di trasporto e accessibilità ai centri economici di Lucerna, Zug e Zurigo Offerta • 145 m² di spazio aziendale n. 1.4.1 incluse il progetto di interni al 1° piano • 13 m² di spazio di stoccaggio n. 1.4 al piano terra • 3 posti auto nel garage sotterraneo • 4 posti auto per visitatori all'esterno

Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

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3052m², CHF 140.– / m²

Un luogo che convince - adatto a diversi usi!

I 3052 m² di spazio di locazione in Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz sono la soluzione ideale per le aziende che cercano un luogo ben accessibile, funzionale e versatile. È perfettamente adatto per gli uffici, le aziende commerciali, i negozi e i servizi.L'arredamento esistente comprende uffici pronti per essere occupati, diverse sale riunioni e due sale pause con una cucina per il tè. Inoltre, sono disponibili spazi con pavimento in PVC nell'arredamento commerciale.Godetevi la massima flessibilità: prendete in carico l'arredamento esistente o realizzate le vostre idee in base alle vostre esigenze operative.Con 3 metri di altezza del soffitto, molta luce naturale e un piano aperto, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra, c'è una rampa di carico che consente una consegna di merci efficiente. Due ascensori di merci spaziosi conducono direttamente allo spazio di locazione e offrono condizioni ideali per i processi logistici. Come beneficio aggiuntivo, una terrazza sul tetto è disponibile per l'uso condiviso.La posizione è anche convincente: l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, e la connessione ai trasporti pubblici con treni e autobus si trova a distanza di camminata confortevole. Numerose opzioni di ristorazione e shopping sono situate nei dintorni immediati.Ecco come potrebbe apparire il vostro nuovo spazio di ufficio e commerciale (esempio dalla zona parziale 1, 512 m²): tour virtuale 3D dello spazio di ufficio e commercialeI vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Prendete in carico l'arredamento esistente o realizzate le vostre idee • Rapporto qualità-prezzo attraente • Due ascensori di merci conducono direttamente allo spazio di locazione • Stanze luminose grazie alle facciate vetrate e alle lucernai • Posizione ideale per le connessioni in tutte le direzioni • Accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici a breve distanza Offerta • Spazio di locazione 3 052 m² al 2° piano • Terrazza per uso condiviso • Posti auto all'esterno Il canone di locazione netto di CHF 140./m² si applica all'arredamento di base.Sono disponibili diverse varianti di zone parziali a partire da 340 m² a 3 052 m². Contattateci e trovate il vostro spazio ideale!

Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

2418m², CHF 140.– / m²

Spazi flessibili per uffici e attività commerciali in una posizione centrale - adatti a diversi utilizzi!

I 2418 m² di spazio di locazione alla Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz costituiscono la soluzione ideale per le aziende che cercano una posizione ben collegata, funzionale e versatile. È perfettamente adatto per le aziende di ufficio, commerciali, di dettaglio e di servizio.L'allestimento esistente comprende spazi di ufficio pronti per essere occupati, diverse sale riunioni e due sale pause con una cucina. Inoltre, sono disponibili aree con pavimento in PVC per uso commerciale.Approfittate della massima flessibilità: prendete il posto dell'allestimento esistente o realizzate le vostre idee in base alle vostre esigenze commerciali.Con 3 metri di altezza del soffitto, molta luce naturale e un piano aperto, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra, c'è una rampa di carico che consente una consegna efficiente delle merci. Due ascensori di merci spaziosi portano direttamente allo spazio di locazione e offrono condizioni ideali per i processi logistici. Inoltre, una terrazza sul tetto è disponibile per uso condiviso.La posizione è anche convincente: l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, e la connessione ai trasporti pubblici con treno e autobus si trova a distanza di cammino. Numerosi ristoranti e negozi sono situati nelle immediate vicinanze.Ecco come potrebbe apparire il vostro nuovo spazio di ufficio e commerciale (esempio dalla superficie parziale 1, 512 m²): tour virtuale 3D dello spazio di ufficio e commercialeI vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Prendete il posto dell'allestimento esistente o realizzate le vostre idee • Rapporto qualità-prezzo attraente • Due ascensori di merci portano direttamente allo spazio di locazione • Stanze luminose grazie alle facciate vetrate e alle lucernai • Posizione ideale per le connessioni in tutte le direzioni • Accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici a breve distanza Offerta • Spazio di locazione 2.418 m² al 2° piano • Terrazza per uso condiviso • Posti auto all'aperto Il canone di locazione netto di CHF 140./m² si applica all'allestimento di base.Sono disponibili diverse varianti di superfici parziali a partire da 340 m² a 3.052 m². Contattateci e trovate il vostro spazio ideale!