567 risultati - Affittare ufficio, commercio & industria: Cantone Berna

Spazi uffici moderni - posizione centrale - parcheggi sufficienti

Nel cuore di Köniz, a 4 minuti a piedi dalla stazione di Köniz e a circa dodici minuti in auto dalla stazione di Berna, si trovano gli spazi uffici rinnovati. Questa proprietà offre una combinazione unica di design moderno e funzionalità pratica.Punti salienti della proprietà: • Aree spaziose: 571 m² (divisi in 249,5 m² e 321,5 m²) • Opzioni di parcheggio: fino a 30 posti auto in garage più posti auto per i visitatori • Spazi di archiviazione: circa 170 m² possono essere affittati in aggiunta • Ambiente di lavoro piacevole: stanze luminose con diverse aree di incontro • Allestimento: pavimenti rialzati, soffitto acustico e sale riunioni (vetro/metallo) disponibili • Ristorazione: pasticceria/ristorante nell'edificio con grande terrazza giardino • Accessibilità per disabili: accessibile in sedia a rotelle e dotato di diversi ascensori Posizione e dintorni: • Ottimi collegamenti di trasporto: fermata dell'autobus proprio accanto all'edificio • La stazione di Köniz è raggiungibile in 4 minuti a piedi • Diverse opzioni di shopping nelle immediate vicinanze Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande o organizzare una visita senza impegno.

St-Imier, ufficio / studio ideale, superficie da 27m2

Situati nel cuore del villaggio, questi uffici beneficiano di una magnifica luminosità e offrono un ambiente di lavoro piacevole con una bella vista. La superficie è ripartita in 4 uffici indipendenti, con la possibilità di occuparne uno o più secondo le vostre esigenze. Due bagni così come una cucinetta attrezzata completano l'insieme, da condividere tra gli occupanti. Punti di forza : Ambienti molto luminosi4 uffici indipendenti, modulabiliAccesso facilitato da ascensore Parcheggio nella piazza del Mercato a proximità immediata, ideale per i vostri clienti. Un luogo ideale per esercitare la vostra attività in un ambiente professionale e accogliente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Spazio commerciale a Langenthal

Spazio commerciale moderno nel centro di Langenthal - uso flessibile Nel cuore di Langenthal, affittiamo uno spazio commerciale attraente e moderno di circa 255 m². I locali impressionano con aree di lavoro luminose, infrastrutture moderne e possibilità di utilizzo flessibili.Punti salienti dello spazio commerciale:-circa 255 m² di spazio utilizzabile-Superficie di locazione parziale possibile-Locali luminosi e moderni-Due celle umide disponibili-Cucina da tè disponibile-Posti auto disponibili a CHF 100.00 / mese-Posizione centrale nel mezzo di Langenthal-Buona accessibilità con i mezzi pubblici e in autoAdatto per:Ufficio, servizio, studio, showroom, atelier, start-up, PMI in crescita.Affitto netto: CHF 6'480.00Spese di gestione anticipate: CHF 500.00Superfici parziali su richiesta, affitto corrispondentemente proporzionale.Ha suscitato il tuo interesse?Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita.

Una posizione che convince - in modo che il tuo progetto abbia stabilità interna

Non stai cercando semplicemente uno spazio. Stai cercando una soluzione che funzioni internamente.Waldeggstrasse 51 a Liebefeld, 2° piano: 1298 m² di spazio per uffici per aziende che si aspettano più delle soluzioni standard.Non si tratta solo di metri quadrati qui.Si tratta di chiarezza, struttura e decisioni che funzionano.Hai responsabilità. Pressione temporale. Specifiche. E alla fine, la posizione deve non solo convincerti - ma anche coloro che prendono le decisioni. È esattamente qui che questa proprietà interviene.Ecco cosa ottieni:1298 m² di spazio per uffici con struttura chiara e comprensibileAltezza della stanza di 2,7 m per un lavoro confortevoleDivisione flessibile per team, ritiri e riunioniBuona accessibilità nella regione di BernaPrezzo:220 CHF per m² / anno, più 45 CHF di spese accessorieÈ un investimento. E è esattamente per questo che deve essere giustificato. Questo spazio può farlo.Chiaro, efficiente, senza complessità inutile. Puoi visitarlo, capirlo e rappresentarlo internamente in modo fondato.Nessun ciclo inutile. Nessuna domanda aperta che diventa più tardi un problema.Ecco cosa puoi fare:Posizionare il tuo progetto in tutta sicurezzaCreare strutture che funzionano a lungo terminePresentare una posizione che convince internamentePerché ciò che conta non è il numero di opzioni.Ma se una di esse conviene realmente.Ulteriori informazioni:https://www.3097bp.ch

Un luogo che consegna - in modo che il tuo progetto riceva applausi interni

Non stai cercando semplicemente uno spazio. Stai cercando una soluzione che funzioni internamente. Waldeggstrasse 51 a Liebefeld, 4° piano: 1043 m2 di spazio per uffici per aziende che hanno bisogno di più di solo qualche tavolo e WiFi. Non si tratta solo di estetica qui. Si tratta di prendere decisioni che durino. Sei sotto pressione. Hai scadenze. Aspettative. E alla fine, il luogo deve non solo piacerti - ma anche a coloro che approvano il budget. È qui che diventa interessante. Questo è ciò che ottieni:1043 m2 di spazio per uffici con una struttura chiaraAltezza della stanza di 2,7 m per un lavoro confortevoleDivisione flessibile per team, zone e riunioniFacilmente accessibile vicino a Berna Prezzo:220 franchi svizzeri per m2 all'anno, più 45 franchi svizzeri di spese accessorie. Sembra un grande numero. Lo è. Ma è esattamente per questo che lo spazio deve consegnare. E questo lo fa. Spazi chiari, struttura trasparente, nessuna brutta sorpresa. Puoi visitare, capire e argomentare in modo pulito internamente. Nessuno spreco di tempo. Nessuna discussione che ti faccia tornare indietro. Puoi qui:Presentare il tuo progetto in tutta sicurezzaCostruire strutture che cresconoConsegnare un luogo che convince internamente Perché alla fine, non è il numero di oggetti che hai visto che conta. Ma se ne hai trovato uno che funziona. Ulteriori informazioni:https://www.3097bp.ch

Un luogo che convince - in modo che il tuo progetto abbia stabilità interna

Non stai semplicemente cercando spazio. Stai cercando una soluzione che funzioni internamente.Waldeggstrasse 51 a Liebefeld, 2° piano: 1043 m² di spazio per uffici per aziende che si aspettano più di soluzioni standard.Non si tratta solo di metri quadrati qui.Si tratta di chiarezza, struttura e decisioni che funzionano.Hai responsabilità. Pressione temporale. Specifiche. E alla fine, la posizione deve non solo convincere te - ma anche coloro che prendono le decisioni. È esattamente qui che entra in gioco questa proprietà.Ecco cosa ottieni:1043 m² di spazio per uffici con struttura chiara e comprensibileAltezza della stanza di 2,7 m per un lavoro confortevoleDivisione flessibile per team, ritiri e riunioniBuona accessibilità nella regione di BernaPrezzo:220 CHF per m² / anno, più 45 CHF di spese accessorieQuesto è un investimento. E è esattamente per questo che deve essere giustificato. Questo spazio può farlo.Chiaro, efficiente, senza complessità inutile. Puoi visitarlo, capirlo e rappresentarlo internamente in modo fondato.Nessun ciclo inutile. Nessuna domanda aperta che diventi più tardi un problema.Ecco cosa puoi fare:Posizionare il tuo progetto in tutta sicurezzaCreare strutture che funzionano a lungo terminePresentare una posizione che convince internamentePerché ciò che conta non è il numero di opzioni.Ma se una di esse è realmente adatta.Ulteriori informazioni:https://www.3097bp.ch

Un luogo che convince - in modo che il tuo progetto abbia stabilità interna

Non stai solo cercando spazio. Stai cercando una soluzione che funzioni internamente.Waldeggstrasse 51 a Liebefeld, 2° piano: possibile suddivisione in circa 500 m² di spazio per uffici per aziende che si aspettano più delle soluzioni standard.Non si tratta solo di metri quadrati qui.Si tratta di chiarezza, struttura e decisioni che funzionano.Hai responsabilità. Pressione temporale. Specifiche. E alla fine, la posizione deve non solo convincerti - ma anche coloro che prendono le decisioni. È esattamente qui che entra in gioco questa proprietà.Ecco cosa ottieni:circa 500 m² di spazio per uffici con struttura chiara e comprensibilealtezza della stanza di 2,7 m per un lavoro confortevoledivisione flessibile per team, ritiri e riunionibuona accessibilità nella regione di BernaPrezzo:230 CHF per m² / anno, più 45 CHF di spese accessorieÈ un investimento. E proprio per questo deve essere giustificato. Questo spazio può farlo.Chiaro, efficiente, senza complessità inutile. Puoi visitarlo, capirlo e rappresentarlo internamente in modo fondato.Nessun loop inutile. Nessuna domanda aperta che diventi più tardi un problema.Ecco cosa puoi fare:posizionare il tuo progetto in tutta sicurezzacreare strutture che funzionano a lungo terminepresentare una posizione che convince internamentePerché ciò che conta non è il numero di opzioni.Ma se una di esse si adatta realmente.Ulteriori informazioni:https://www.3097bp.ch

Opportunità di ufficio attraente in una posizione eccellente a Berna (in parte arredato)

Al prestigioso indirizzo Schauplatzgasse 7, 3011 Berna, affittiamo unufficio con infrastrutture ideali nel cuore della città –tra la stazione di Berna e il Palazzo federale.L'offerta include: • Stanze per ufficio di circa 12,5 m² • Magazzino separato di circa 4 m² Per l'uso condiviso con Rudolf Bürki Immobilien AG, sono disponibili anche le seguenti stanze e attrezzature: • Sala riunioni di circa 20 m² • Cucina di circa 14,5 m² • Servizi igienici per signore e signori • Terrazza Le aree condivise sono attrezzate e mantenute da Rudolf Bürki Immobilien AG.Ciò significa che potete beneficiare di un ambiente di lavoro rappresentativo e curato con uno sforzo organizzativo minimo.La posizione centrale offre un'accessibilità ottimale con i mezzi pubblici nonché un ambiente attraente con numerosi ristoranti,caffè e servizi nelle immediate vicinanze.Interessati? Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi i locali di persona.

Locali di ufficio/studio rappresentativi in una posizione centrale a Thun

Al Malerweg 4 a Thun, affittiamo uno spazio di ufficio ben mantenuto e funzionalmente costruito di circa 595 m² al 1° piano a partire dal 01.01.2027 o su accordo.Lo spazio colpisce per una struttura di locali chiara e polivalente con un'area di ricevimento, zone open-space spaziose, uffici individuali e di squadra, sale riunioni, una sala pausa con una cucina da tè, nonché aree accessorie supplementari.Grazie alle finestre generose, gli ambienti beneficiano di un'illuminazione naturale piacevole e di un ambiente di lavoro attraente.L'ubicazione al Malerweg 4 offre una molto buona accessibilità nella vicinanza immediata della stazione di Thun (circa 5 minuti a piedi). I servizi di ristorazione, le opportunità di shopping e altre infrastrutture urbane sono anch'esse situate nella vicinanza immediata. Ciò rende lo spazio ideale per le aziende che cercano un indirizzo di ufficio centrale, rappresentativo e pratico.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • circa 595 m² di spazio di ufficio al 1° piano • allestimento di ufficio esistente e ben mantenuto • area di ricevimento, open space, uffici individuali e sale riunioni disponibili • sala pausa con cucina da tè • servizi igienici disponibili sul posto • ambienti luminosi grazie alle superfici di finestre generose • ascensore per persone disponibile • ubicazione centrale vicino alla stazione • adatto per usi di ufficio, consulenza, amministrazione o pratica Oltre alla proprietà affittata, sono disponibili 2 posti auto esterni (CHF 100 ciascuno al mese) e 1 posto auto in garage (CHF 150 al mese).Saremmo felici di mostrarvi questo spazio interessante durante una visita personale sul posto e di inviarvi la documentazione dettagliata della proprietà su richiesta.

Spazio ufficio e commerciale nel cuore di Thun

Spazio ufficio e commerciale nel cuore di Thun Noi affittiamo su accordo uno spazio centrale nel cuore di Thun. Lo spazio offre varie possibilità di utilizzo.Lo spazio offre i seguenti vantaggi: • proprietà vivace • posizione centrale • ascensori per persone • servizi igienici per uso condiviso • parcheggio sotterraneo Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.

Spazio ufficio 1’500 m² con 218 m² di magazzino, nel cuore di Biel

Situato al Nidaugasse 35 a Biel, uno spazio ufficio di 1’500 m² compreso 218 m² di locali di magazzino è disponibile per l'affitto.Punti salienti in un colpo d'occhio • 1’500 m² di spazio ufficio • 218 m² di locali di magazzino aggiuntivi • Posizione centrale ideale • Fermata dell'autobus direttamente davanti all'edificio • Coop e ristorante al piano terra Lo spazio è ideale per: • Aziende con esigenze di spazio elevate • Aziende di servizi • Centri di formazione • Concept di co-working • Studi e strutture amministrative Al piano terra: Coop e assicurazione.Posti auto: 120 posti auto per clienti disponibili nel parcheggio pubblico.Interessato?Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita.

Spazi ufficiali moderni da 22m2 - 69m2 in affitto in una posizione centrale a Frutigen

Nelle immediate vicinanze della stazione di Frutigen, offriamo spazi da 22m2 - 69m2 in affitto immediatamente o su accordo.I vostri vantaggi: • Stanze luminose e moderne • Collegamenti di trasporto pubblico diretti • Stazione a 3 minuti a piedi dalla proprietà • Collegamenti ferroviari ogni mezz'ora da Berna - Thun - Brig • Facilmente accessibile in auto, adiacente alla strada veloce • Accessibile alle sedie a rotelle con ascensore • I posti auto sono disponibili e possono essere affittati secondo le esigenze • Servizi igienici comuni per signore e signori nel corridoio Gli uffici seguenti:Ufficio 1+2 • 69,76 m2 Affitto al mese CHF 755,75Spese aggiuntive al mese CHF 139,50Ufficio 3 • 22,70 m2 Affitto al mese CHF 245,90Spese aggiuntive al mese CHF 45,40Ufficio 4+5 • 46,06m2 Affitto al mese CHF 499,00Spese aggiuntive al mese CHF 92,10L'affitto è calcolato come segue:Affitto CHF 130,00/m2 all'annoSpese aggiuntive CHF 24,00/m2 all'annoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per concordare un appuntamento di visita.

Uffici moderni direttamente alla stazione dei treni di Rüdtligen-Alchenflüh

L'edificio si trova direttamente accanto alla stazione ferroviaria di Kirchberg-Alchenflüh e quindi è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici!Circa 100 m2 di spazio ufficio completamente sviluppato.Abitanti parcheggi sul sito più parcheggi pubblici dietro l'edificio!Inoltre, sono inclusi nel canone di locazione: servizi igienici per clienti e personale, utilizzo dell'ascensore, ecc.Costi di locazione SOLO Fr. 1'250 al mese, inclusi oneri accessori (esclusa IVA - proprietà optata).Lo spazio offerto può anche essere utilizzato come ufficio open-space, sala riunioni di associazione, esposizione, arte e antiquariato, ecc.È anche possibile affittare superfici parziali aggiuntive nello stesso edificio, ad esempioPiano terra/galleria circa 750 m21° piano circa 680 m2 (ideale come spazio ufficio o di esposizione)Diverse stanze di depositoCon un contratto di locazione a lungo termine, è possibile un importo più alto in WIR.Ci auguriamo il vostro contatto

Spazio commerciale in affitto

Descrizione dell'oggettoIn una posizione di traffico favorevole a Uetendorf, uno spazio commerciale molto ben mantenuto e polivalente con una superficie totale di circa 740 m² vi aspetta. La proprietà offre moderni spazi di lavoro di ufficio, un ampio showroom, funzionali locali di stoccaggio e aree di sosta con cucina e lounge. Sia come sede aziendale, sito tecnologico o centro di servizi – questi locali offrono tutto ciò che un ambiente professionale richiede: stanze luminose, infrastruttura moderna, ascensore, cordialità per i clienti – il tutto sotto un unico tetto.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Superficie totale: 740 m² – con la possibilità di una divisione astuta in, ad esempio, showroom, ufficio, produzione, sala riunioni, aree di sosta e stoccaggio • Spazi di lavoro moderni e luminosi in uffici individuali e di gruppo • Un'area di sosta completamente attrezzata con cucina e zona di lounge • Uno spazio di stoccaggio sufficiente disponibile • Una doccia e impianti sanitari disponibili • Un ascensore nell'edificio per un accesso comodo • Posti auto esterni (CHF 60.00 + IVA) e posti auto in garage (CHF 140.00 + IVA) possono essere affittati in aggiunta • Opzioni di ristorazione disponibili nell'edificio Posizione e accessibilitàLa proprietà è situata in una posizione centrale, facilmente accessibile a Uetendorf, con collegamenti ideali a Thun e all'A6 in direzione di Berna. I trasporti pubblici sono anch'essi disponibili a distanza di cammino.

Spazio ufficio/negozio centrale a Belp (attività non alimentare)

Situato direttamente nel centro (ingresso del centro commerciale Coop) di Belp, affittiamo questo locale immediatamente su accordo.Opzioni di utilizzo flessibili: ufficio, atelier, area di vendita, esposizione, sala da lavoro, magazzino, etc. (solo attività non alimentare)L'oggetto offre: • buona posizione con presenza pedonale • veduta dal marciapiede direttamente sulla facciata vetrata • posti auto per clienti disponibili • utilizzo condiviso dei servizi igienici comuni • cucina del tè in alta lucentezza • ascensore disponibile (accesso attraverso l'area posteriore) Contattaci ora per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!

Spazio commerciale moderno in una posizione centrale - Il tuo luogo di successo

Inizia ora con locali commerciali in una posizione di primo piano!Noleggiamo questo spazio commerciale sviluppato vicino alla stazione dei treni di Belp immediatamente o su accordo. Lo spazio commerciale offre un comfort moderno in una posizione ideale, a pochi passi dalla stazione dei treni di Belp e dalle strutture commerciali. I punti salienti di questo spazio:+ Cucina da tè integrata+ Spazio commerciale elegante in un ambiente moderno+ Balcone+ Divisioni di stanza disponibili+ Tapparelle elettroniche+ Vicino alla stazione dei treni e alle strutture commerciali+ Ascensore per passeggeri disponibile+ Grande facciata vitrataEsiste anche la possibilità di noleggiare posti auto nel hall. I posti auto per i visitatori sono anche a tua disposizione.Proprio accanto si trova il ristorante Galactina Park, che serve piatti preparati freschi a mezzogiorno.Ci hai fatto nascere l'interesse? Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita per te.

I tuoi nuovi locali con energia PV & possibilità di progettazione

Cercate un nuovo spazio per uffici o sale per la formazione ? Allora siete nel posto giusto ! Noi affittiamo il primo piano della proprietà Ostermundigenstrasse 81 a Berna immediatamente o su accordo. I seguenti punti chiave caratterizzano gli ambienti : • Ambienti spaziosi e luminosi con molto spazio per opzioni di progettazione • Accesso possibile attraverso scala, ascensore per persone o ascensore per merci • rapporto qualità/prezzo attraente • alimentazione elettrica PV • Installazioni igieniche migliorate • Spazio di archiviazione/magazzino supplementare nel seminterrato affittabile • Vicino all'incrocio autostradale di Wankdorf • buoni collegamenti con i trasporti pubblici Saremmo felici di mostrarvi gli ambienti in modo che possiate farvi un'idea più precisa. Per concordare una visita, non esitate a inviarci una richiesta di contatto - ci farebbe piacere !

Ufficio luminoso di 85 m² con balcone e vista aperta, a 10 minuti da Biel

In affitto a Orvin, in un ambiente tranquillo e verde, una bella superficie di ufficio o commerciale di circa 85 m², a soli 10 minuti da Biel.Questo spazio luminoso offre un posto di lavoro piacevole e professionale, ideale per un'attività indipendente, uno studio, una società di fiducia, uno studio di architettura, una società di servizi, uno spazio di consulenza o qualsiasi altra attività amministrativa.Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di un ambiente pacifico restando comunque rapidamente connessi a Biel e alle principali direttrici della regione.Al primo piano, accessibile tramite scala senza ascensore.Caratteristiche dell'immobile: • Superficie di circa 85 m² • Spazi luminosi e funzionali • Ufficio indipendente con diverse possibilità di allestimento • Bagno privato • Balcone privato con vista aperta sulla zona circostante • Cucina attrezzata condivisa • Collegamenti acqua, elettricità e fognatura • Posti auto disponibili su richiesta • Accesso facile durante tutto l'anno Vantaggi: • Ambiente tranquillo propizio alla concentrazione • Vista piacevole su Orvin e la zona circostante • A soli pochi minuti da Biel • Perfetto per lavoratori autonomi, liberi professionisti e piccole imprese • Affitto attrattivo per la superficie proposta PosizioneLa fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze e consente un facile accesso a Biel. I negozi e i servizi della regione sono rapidamente raggiungibili.AffittoAffitto netto: CHF 950.– / meseDisponibile immediatamente o secondo accordi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Spazi commerciali in posizione ideale

Generale Piano terra 525 m2 1° piano superiore 395 m21° piano superiore 200 m22° piano superiore 460 m2Totale 1'580 m2Gli spazi possono essere utilizzati come uffici, locali commerciali o di deposito, nonché come laboratori medici.La proprietà è stata originariamente affittata nel suo stato grezzo. Nel frattempo, è stata parzialmente costruita, parzialmente in uno stato grezzo di alta qualità. Le installazioni, attrezzature, impianti e installazioni esistenti appartengono all'ampliamento del conduttore e saranno presi in considerazione nelle trattative.I futuri conduttori entreranno nel contratto di locazione alle stesse condizioni dei conduttori attuali. Questo è indicizzato e può essere aggiustato una volta all'anno, per la prima volta il 01.01.2026.La proprietà dispone di sufficienti posti auto, che possono essere affittati secondo le esigenze.La posizione combina una posizione centrale e una buona accessibilità, ideale per le aziende che valorizzano le connessioni di traffico ottimali e un ambiente attraente. Köniz La situazione economica di Köniz, una delle più grandi municipalità del cantone di Berna, beneficia della sua vicinanza alla città di Berna e della sua infrastruttura di qualità. La municipalità conta circa 42 000 abitanti e presenta una forte dinamica economica e demografica. Con una grande proporzione della popolazione in età lavorativa, Köniz dispone di una base economica stabile.La connessione ai trasporti pubblici è ideale, con fermate di autobus e treno a proximità immediata. L'autostrada A1 è anch'essa rapidamente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze, ci sono ristoranti, supermercati e fornitori di servizi che rendono il lavoro sul posto piacevole e pratico. La regione è ben conosciuta per le sue numerose aziende di successo.

3 mesi gratuiti / In affitto a Lyssbachpark: uffici attraenti

Su Steinweg a Lyss, sono attualmente in affitto uffici. Questi si trovano nel "Lyssbachpark" in una posizione pedonale di primo piano.Ciò che è particolarmente attraente per gli oggetti di affitto è anche la facilità e la rapidità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici e privati. Direttamente all'edificio, ci sono 300 posti auto per i clienti e 25 posti auto per scooter e biciclette. La stazione ferroviaria è anche a pochi minuti a piedi. La connessione all'autostrada è ottimale.Gli uffici centramente situati hanno un accesso diretto all'ascensore per persone (accessibile in sedia a rotelle) e alle strutture igieniche ben curate, che sono previste per un uso condiviso. Le stanze luminose creano un clima di lavoro piacevole.Al 2° piano, è in affitto un altro ufficio di 115 m2.Ci piacerebbe sentirci da voi. Saremmo felici di mostrarvi gli uffici durante un appuntamento di visita personale.