178 risultati - Tutti gli annunci: Kreis 11 (Zurigo)

Spazio ufficio ampliato con partizione di ufficio piccolo in una posizione di prima scelta

Nella proprietà IMPERIAL 54, in una posizione di prima scelta con collegamenti ottimali ai trasporti pubblici e privati, troverete uno spazio ufficio ampliato e pronto per essere occupato di 471m². Le stanze impressionano con un design intemporale e un rapporto qualità-prezzo attraente.Punti salienti dello spazio ufficio: • Area di ingresso con pavimento in parquet (doppio pavimento con scatole a pavimento) • Cucina del tè con area di sosta (parquet, doppio pavimento con scatole a pavimento) • Uffici piccoli luminosi con armadi integrati pratici • Area ufficio e corridoio con doppio pavimento, scatole a pavimento e piastrelle di moquette • Soffitto metallico sospeso parzialmente con illuminazione integrata • Sala riunioni spaziosa e luminosa con parete in vetro • Unità di condizionamento nell'area di corridoio e nella sala riunioni • Finestre con aperture per l'aria fresca e lo scarico • Persiane elettriche L'affitto annuale è di CHF 210.- per m². Inoltre, ci sono spazi ulteriori ampliati tra 180 e 351 m² e uno spazio grezzo di 340 m² al 2° piano disponibili per una progettazione flessibile e individuale.L'intera offerta di noleggio, ulteriori informazioni, piani di piano e immagini possono essere trovati sul nostro sito web: https://www.imperial54.ch/homeIl tuo vantaggio di localizzazione: • Ambiente ideale per le sinergie, grazie a una gamma diversificata di inquilini provenienti da diverse industrie • Opzioni di utilizzo flessibili: ad esempio, ufficio, studio, vendita, istruzione, consulenza • Centro fitness in casa John Reed • Numerosi posti auto per inquilini e visitatori nel garage • Spazi di stoccaggio aggiuntivi disponibili • Servizi igienici a ogni piano • Atrio come zona di incontro per lo scambio e la rete • Consegna con ascensore e montacarichi • Asilo nido di Globegarden direttamente sul posto • Offerte di ristorazione e ricreazione a portata di mano I costi accessori sono di CHF 50 per m2 all'anno.Siamo lieti del tuo contatto per un appuntamento di visita o per ulteriori domande.

Spazio ufficio rappresentativo nel Center-Eleven

Spazi ufficio in una posizione ideale sopra il centro commerciale popolare Center Eleven a Oerlikon. Gli ambienti centralmente situati convincono per la loro immediatezza con la stazione di Oerlikon e una connessione eccellente ai trasporti pubblici. Beneficiate di un ambiente di lavoro attraente con una varietà di opzioni di shopping e ristorazione proprio fuori dalla porta.Punti salienti dello spazio ufficio Lavoro centrale a Oerlikon • Ingresso rappresentativo al 5° piano con un'altezza del soffitto di 3,22 m • Stanze per la pausa completamente attrezzate con cucina da tè (compreso lavastoviglie e frigorifero) • Raffreddamento, ventilazione e tende elettriche • Spazio esterno e balcone • I posti auto possono essere affittati su richiesta Punti salienti dell'ambiente • Posizione ideale direttamente alla stazione di Oerlikon con una connessione eccellente ai trasporti pubblici e in auto • Varie opzioni di ristorazione e shopping nelle immediate vicinanze • Il parco di Wahlen è a pochi minuti a piedi • I posti auto possono essere affittati su richiesta Spese aggiuntive • CHF 35,00 / m² all'anno Visitate ora e scoprite di persona il lavoro centrale a Oerlikon ci piacerebbe ricevere il vostro contatto!

Spazio ufficio centrale in affitto a Zurigo-Oerlikon

Spazio ufficio in una posizione ideale sopra il centro commerciale popolare Center Eleven a Oerlikon. Gli spazi centralmente situati sono convincenti a causa della loro immediatezza con la stazione di Oerlikon e delle ottime connessioni di trasporto pubblico. Beneficiate di un ambiente di lavoro attraente con una varietà di opzioni di shopping e ristorazione proprio fuori dalla porta.Punti salienti dello spazio ufficio Lavorare al centro di Oerlikon • 933 m² di spazio ufficio distribuito su due piani (5° e 6° piano) • Ingresso rappresentativo al 5° piano con un'altezza del soffitto di 3,22 m • Stanze per la pausa completamente attrezzate con cucina del tè (compreso lavastoviglie e frigorifero) • Cellule umide e doccia disponibili • Raffreddamento, ventilazione e tende elettriche • Spazio esterno e balcone • I posti auto possono essere affittati su richiesta Punti salienti dell'ambiente • Posizione ideale direttamente alla stazione di Oerlikon con ottime connessioni di trasporto pubblico e auto • Varie opzioni di ristorazione e shopping nella vicinanza immediata • Parco di Wahlen a pochi minuti a piedi • I posti auto possono essere affittati su richiesta Spese aggiuntive • 35,00 CHF / m² all'anno Visitate ora e scoprite di persona il lavoro al centro di Oerlikon ci piacerebbe sentirci da voi!

Spazio per ufficio su un proprio piano

Spazi per ufficio in una posizione ideale sopra il centro commerciale popolare Center Eleven a Oerlikon. Gli ambienti centralmente situati convincono per la loro immediata vicinanza alla stazione di Oerlikon e una eccellente connessione ai trasporti pubblici. Beneficiate di un ambiente di lavoro attraente con una varietà di opzioni di shopping e ristorazione proprio fuori dalla porta.Punti salienti degli spazi per ufficio Lavoro centrale a Oerlikon • Divisione di locali in open-space • Raffreddamento, ventilazione e tende elettriche • Doccia / servizi igienici propri nella superficie affittata • I posti auto possono essere affittati secondo le esigenze Punti salienti dell'ambiente • Posizione ideale direttamente alla stazione di Oerlikon con una eccellente connessione ai trasporti pubblici e in auto • Varie opzioni di ristorazione e shopping nelle immediate vicinanze • Il parco di Wahlen è a pochi minuti a piedi • I posti auto possono essere affittati secondo le esigenze Spese aggiuntive • 35,00 CHF / m² all'anno Visita ora e scopri di persona il lavoro centrale a Oerlikon ci piacerebbe sentirci da te!

20 m2 Locale per Deposito vicino alla Stazione di Oerlikon

Nelle immediate vicinanze della stazione di Oerlikon, affittiamo un locale per deposito dal 01.07.2026 o su accordo.Dati principali sul locale per deposito:- Locale per deposito di circa 20,00 m2- posizione molto centrale- a pochi minuti a piedi dalla stazione di Oerlikon- ascensore disponibile- nessun servizio igienico disponibile- Solo per deposito- Non è una sala per musicaSe abbiamo suscitato il tuo interesse, non esitare a contattarci!

Ufficio condiviso moderno in una posizione di prima classe

Posti di lavoro moderni nel ufficio condiviso in una posizione di prima classe. Questo ufficio condiviso di alta qualità offre 1-8 postazioni di lavoro luminose. Le ampie facciate di finestre su entrambi i lati e il parquet offrono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole. Le stanze convincono con il loro effetto accogliente e invitante, offrendo allo stesso tempo un'estetica da ufficio pulita che facilita il lavoro concentrato. Un angolo di relax accogliente invita a prendere pause brevi.L'infrastruttura non lascia nulla a desiderare: una grande sala riunioni, sale riunioni e cabine telefoniche separate, WLAN ad alta velocità, stampante/scanner, nonché una cucina da tè con microonde e bevande sono a disposizione. I posti auto e i garage possono essere noleggiati in aggiunta se necessario.Prezzo: 575 CHF al mese per ogni postazione di lavoroQuesto ufficio offre il mix perfetto di posti di lavoro moderni, atmosfera accogliente e gestione senza complicazioni - ideale per individui, start-up o piccole squadre che desiderano lavorare in modo flessibile e professionale.Punti salienti: • 1-8 postazioni di lavoro nell'ufficio condiviso • A soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Zurigo Oerlikon • Grande sala riunioni, sale riunioni e cabine telefoniche • WLAN ad alta velocità, stampante/scanner • Cucina da tè con microonde e bevande • Posti auto su richiesta • Stanze luminose con facciate di finestre su entrambi i lati e parquet • Angolo di relax accogliente • Atmosfera accogliente e invitante con un'estetica da ufficio pulita e moderna • Dotato di alta qualità e gestione senza complicazioni • Ristoranti e negozi per le esigenze quotidiane direttamente all'esterno della porta • Prezzo: 575 CHF per ogni postazione di lavoro Se siete interessati, saremmo felici di mostrarvi questo spazio di ufficio unico di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni in qualsiasi momento.

Spazio commerciale luminoso in una posizione tranquilla

Offriamo uno spazio ufficio spazioso e luminoso al piano terra di una casa multifamiliare ben curata. La superficie di 78 mq offre condizioni ideali per un ambiente di lavoro moderno ed efficiente. Perfettamente adatto per aziende che apprezzano un ambiente tranquillo. Punti salienti: • Posizione: A soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Zürich, Riedgraben • Superficie: 78 mq, utilizzabile in modo flessibile per uffici, sale riunioni o altri scopi commerciali. • Disponibilità: Disponibile dal 01.12.2026. • Infrastruttura: Attrezzature di alta qualità con molta luce naturale e costruzione moderna. Contatto: Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione. Contattateci via e-mail a o.amweg@csl-immobilien.ch o telefonicamente al 058 400 85 19.Appuntamenti di visita: Registrazione telefonica con gli inquilini attuali. Se il telefono non risponde, lasciate un messaggio sulla segreteria telefonica e riceverete una telefonata di ritorno. +41 43 540 44 17Sfruttate questa opportunità per stabilire i vostri locali commerciali in una delle migliori posizioni a Zurigo!

Spazio gastronomico in progetto di costruzione nuova a Oerlikon (disponibile dal Q1 2028)

Disponibile dal 1° trimestre 2028 - Il tuo nuovo spazio gastronomico Il progetto di costruzione nuova di Mobimo in Thurgauer-/Siewerdtstrasse a Zurigo Nord combina abitazione, ufficio e commercio in una posizione rappresentativa con alta visibilità.Offerta di spazio (gastronomia al piano terra) • Disponibile dal 1° trimestre 2028 • 83 m² o 91 m² disponibili • Possibilità di posti a sedere all'aperto • Finitura di costruzione grezza: muri e soffitti lasciati grezzi • Costruzione di doppio pavimento completata con convettori di pavimento • Ventilazione meccanica (aria di aspirazione e di scarico, senza raffreddamento); volume d'aria per la cucina 3'700 m3/h • Collegamenti di acqua e acque reflue • Collegamento elettrico fino alla sottodistribuzione del piano • Spese secondarie: CHF 35.- a 45.-/m² all'anno • Locale di deposito di circa 71 m²: CHF 475.-/mese affittabile in aggiunta Vantaggi della posizione • Ottimi collegamenti di trasporto pubblico e individuale • Direttamente di fronte allo Hallenstadion di Zurigo • Quartiere dinamico di Oerlikon Siamo a tua disposizione per fornire ulteriori informazioni.

Spazio aperto con libertà di progettazione

Ciò che Z.ONE offre a te Zona ufficio Spazi ufficio attraenti, luminosi e ben attrezzati in un ambiente dinamico. Zona rete Uno spazio per scambiare idee, ad esempio nella hall, al bar del caffè o nella vasta area esterna. Zona servizio Servizi postali e di pacco, asilo nido, ristorante, docce e spogliatoi nonché parcheggi con stazioni di ricarica elettrica completano l'offerta. Ciò include il tuo spazio ufficio: • Circa 605 m² di spazio per la creatività, l'iniziativa e i modelli di business di successo • Installazioni sanitarie per l'uso locativo e un piano doppio pratico • Spazi di lavoro inondati di luce Il quartiere in sviluppo è attraente per le aziende e gli imprenditori. La posizione è molto ben collegata ai trasporti pubblici e circondata da numerose opportunità per i dipendenti. Tram, autobus e anche aereo sono praticamente alla tua porta. Esplora la proprietà e l'ambiente diversificato nel navigatore https://navigator5.beyonity.ch/?id=DA0BAE2F. Hai bisogno di più spazio? Altri locali commerciali e uffici da circa 300 a 3.500 m² sono disponibili. Ci piacerebbe sentirti! BVK - La cassa pensione con spazi ufficio attraenti in tutta la Svizzera. Aggiornato su www.bvk.ch/de/immobilien.

Spazi di stoccaggio flessibili in posizione ideale a Zurigo Oerlikon

FRA 25 – Spazi di stoccaggio compatti in posizione centrale, a pochi passi dalla stazione di Zurigo Oerlikon Cerchi uno spazio di stoccaggio centrale, sicuro e facilmente accessibile? Benvenuto al FRA 25 – il tuo nuovo spazio di stoccaggio nel cuore di Zurigo Oerlikon. Spazi di stoccaggio centrali con vantaggi pratici Gli spazi di stoccaggio del FRA 25 sono ideali per stoccare merci, materiali, archivi o beni personali. Grazie alla posizione centrale e alle dimensioni compatte, offrono una soluzione pratica per le imprese e le persone con esigenze di spazio aggiuntive. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione ideale : A pochi minuti a piedi dalla stazione di Zurigo Oerlikon – accessibile in modo ottimale. • Spazi di stoccaggio compatti : Spazi disponibili da 8 m² a 13 m². • Pronti per essere occupati immediatamente : Gli spazi di stoccaggio possono essere utilizzati direttamente senza lavori di preparazione. • Durate dei contratti flessibili : Adatte alle esigenze di stoccaggio a breve o lungo termine. • Utilizzo pratico : Ideale per stoccare merci, materiali di lavoro, archivi o oggetti stagionali. • Edificio sicuro : Gli spazi di stoccaggio sono situati in un edificio commerciale ben mantenuto e ben curato. Interessato ? Contattaci per una visita senza impegno – Siamo lieti del tuo contatto.

Subaffitto 800 m² di spazio ufficio pronto per essere occupato e arredato

Nel Zürich Campus, un totale di 7 unità di uffici ristrutturate e arredate con circa 400 m² ciascuna sono disponibili per l'occupazione immediata o dopo accordo. Gli spazi sono disponibili per subaffitto individualmente o in combinazione (fino a circa 2.800 m²) e offrono alle aziende di tutte le dimensioni una soluzione flessibile in un ambiente di lavoro ben collegato. Punti salienti • 7 unità di circa 400 m² – combinabili fino a circa 2’800 m² • Allestimento esistente con uffici individuali e di squadra • Arredamento esistente • Cucinetta, sala IT, bagni separati, pavimento rialzato • Molto buoni collegamenti di trasporto pubblico e autostradali • Numerosi ristoranti e servizi nella zona circostante • Posti auto e spazi di stoccaggio disponibiliSubaffitto possibile fino al 30 giugno 2030, con periodi di locazione flessibili. Inoltre, esiste la possibilità di concludere un contratto di locazione diretto con la proprietà.

Subaffitto 2'800 m² di spazio ufficio pronto per l'occupazione e arredato

Nel Zürich Campus, un totale di 7 unità di uffici ristrutturate e arredate, di circa 400 m² ciascuna, sono disponibili per l'occupazione immediata o su accordo. Gli spazi sono disponibili per subaffitto, sia individualmente che combinati (fino a circa 2'800 m²), e offrono alle aziende di tutte le dimensioni una soluzione flessibile in un ambiente di lavoro ben collegato. Punti salienti • 7 unità di circa 400 m² – combinabili fino a circa 2’800 m² • Allestimento esistente con uffici individuali e di squadra • Arredi esistenti • Cucinetta, sala IT, bagni separati, pavimento rialzato • Ottimi collegamenti di trasporto pubblico e autostradali • Numerosi ristoranti e servizi nella zona circostante • Posti auto e spazi di stoccaggio disponibili Subaffitto possibile fino al 30 giugno 2030, con periodi di locazione flessibili. Inoltre, esiste la possibilità di concludere un contratto di locazione diretto con la proprietà.

Subaffitto 2'000 m² di spazio ufficio pronto per l'occupazione e arredato

Nel Zürich Campus, un totale di 7 unità di uffici ristrutturate e arredate, di circa 400 m² ciascuna, sono disponibili per la subaffittanza immediata o su accordo. Gli spazi sono disponibili per la subaffittanza individualmente o in combinazione (fino a circa 2'800 m²) e offrono alle aziende di tutte le dimensioni una soluzione flessibile in un ambiente di lavoro ben collegato. Highlights • 7 unità di circa 400 m² – combinabili fino a circa 2’800 m² • Allestimento esistente con uffici individuali e di squadra • Arredamento esistente • Cucinetta, sala IT, bagni separati, pavimento rialzato • Molto buoni collegamenti dei trasporti pubblici e autostradali • Numerosi ristoranti e servizi nella zona circostante • Posti auto e spazi di stoccaggio disponibili Subaffitto possibile fino al 30 giugno 2030, con periodi di locazione flessibili. Inoltre, esiste la possibilità di concludere un contratto di locazione diretto con la proprietà.

Subaffitto 1'650 m² di spazio ufficio pronto per l'occupazione e arredato

Nel Zürich Campus, un totale di 7 unità di uffici ristrutturate e arredate, di circa 400 m² ciascuna, sono disponibili per subaffitto immediato o dopo accordo. Gli spazi sono disponibili per subaffitto individualmente o in combinazione (fino a circa 2'800 m²) e offrono alle aziende di tutte le dimensioni una soluzione flessibile in un ambiente di lavoro ben collegato. Highlights • 7 unità di circa 400 m² – combinabili fino a circa 2’800 m² • Allestimento esistente con uffici individuali e di squadra • Arredamento esistente • Cucinetta, sala IT, bagni separati, pavimento rialzato • Molto buoni collegamenti con i trasporti pubblici e autostradali • Numerosi ristoranti e servizi nella zona circostante • Parcheggi e spazi di stoccaggio disponibili Subaffitto possibile fino al 30 giugno 2030, con periodi di locazione flessibili. Inoltre, esiste la possibilità di concludere un contratto di locazione diretto con la proprietà.

Subaffitto 1'250 m² di spazio ufficio pronto per essere occupato e arredato

Nel Zürich Campus, un totale di 7 unità di uffici ristrutturate e arredate con circa 400 m² ciascuna sono disponibili per essere occupate immediatamente o su accordo. Gli spazi sono disponibili per subaffitto individualmente o in combinazione (fino a circa 2'800 m²) e offrono alle aziende di tutte le dimensioni una soluzione flessibile in un ambiente di lavoro ben collegato. Highlights • 7 unità di circa 400 m² – combinabili fino a circa 2’800 m² • Allestimento esistente con uffici individuali e di squadra • Arredamento esistente • Cucinetta, sala IT, bagni separati, pavimento rialzato • Molto buoni collegamenti con i trasporti pubblici e l'autostrada • Numerosi ristoranti e servizi nella zona circostante • Parcheggi e spazi di stoccaggio disponibili Subaffitto possibile fino al 30 giugno 2030, con periodi di locazione flessibili. Inoltre, esiste la possibilità di concludere un contratto di locazione diretto con la proprietà.

Subaffitto 400 m² di spazi ufficio pronti per essere occupati e arredati

Nel campus di Zürich, un totale di 7 unità di uffici ristrutturate e arredate di circa 400 m² ciascuna sono disponibili per l'occupazione immediata o su accordo. Gli spazi possono essere affittati individualmente o in combinazione (fino a circa 2.800 m²) e offrono alle aziende di tutte le dimensioni una soluzione flessibile in un ambiente di lavoro ben collegato.Punti salienti • 7 unità di circa 400 m² – combinabili fino a circa 2.800 m² • Allestimento esistente con uffici individuali e di squadra • Arredamento esistente • Cucinetta, sala IT, bagni separati, pavimento rialzato • Molto buoni collegamenti di trasporto pubblico e autostradali • Numerosi ristoranti e servizi nella zona circostante • Parcheggi e aree di stoccaggio disponibiliSubaffitto possibile fino al 30 giugno 2030, con periodi di locazione flessibili. Inoltre, esiste la possibilità di concludere un contratto di locazione diretto con la proprietà.

Vicino all'autostrada e alla stazione di Oerlikon: 75 m2 di spazio per uffici nell'edificio commerciale NOERD

L'edificio commerciale NOERD è caratterizzato da un'architettura moderna e urbana, nonché da uno spazio pubblico generosamente progettato. Gli inquilini provengono principalmente dall'industria creativa di Zurigo, un settore a carattere commerciale, industriale e orientato ai servizi. Il principio di accettare una qualità di stanza un po' "più grezza" e più semplice come fornitore di servizi, in favore di affitti favorevoli, ha plasmato il progetto. La proprietà si trova a 10 minuti a piedi a nord-ovest della stazione di Oerlikon e dispone di una connessione ottimale alla rete autostradale. Gli svincoli autostradali di Zurigo Affoltern e Zurigo Seebach possono essere raggiunti in 10 minuti. Dalla fermata Birchstrasse, situata a 1 minuto a piedi, la linea di autobus 80 collega la stazione di Oerlikon, garantendo una rapida connessione alla rete S-Bahn. Buono per gli affari:- Stato grezzo- Stanza luminosa con vetrate di grande superficie- Corridoio e cucina comune attrezzata per l'uso condiviso- Pavimento in screed di anidrite- Tapparelle a lamine azionabili elettricamente- Altezza del soffitto in cemento: 2,94 m- Uso condiviso delle strutture igieniche- Ristorante Noerd-Kantine con paesaggio di tetto verde nell'edificio- 2 fermate di autobus della linea 80 a 200 m di distanza- Connessione ottimale alla rete autostradale- Parcheggi nell'edificio adiacente L'affitto si intende più di CHF 46.- di spese aggiuntive/m2/anno e 8,1% di IVA. Interessato? Puoi parlare con noi.

Ampio spazio per uffici in una posizione tranquilla

In un quartiere residenziale tranquillo, non lontano dal centro di Oerlikon e da Piazza Bernina, affittiamo spazi per uffici luminosi e moderni. • 1 ufficio open-space • 3 uffici individuali • 2 bagni • È possibile installare un piccolo angolo cucina Sono disponibili parcheggi davanti alla casa.Saremmo felici di mostrarvi gli spazi per uffici sul posto. Ci auguriamo di poter fissare un appuntamento per la visita con voi.

Spazio ufficio/studio nel seminterrato

Pensare/Scrivere/Progettare/Consigliarefunziona meglio in questoambiente di lavorocon un cachet specialea Zürich-Seebachvicino ai trasporti pubblici, area utile 72 m2, vista sulla verde circostante, pavimento in asfalto gettato, cucina per tè, toilette separata con lavandino, ingresso privatoAffitto mensileCHF 1'581.00 esclusi oneri accessoriCHF 1'711.00 oneri accessori inclusiRichieste con informazioni sullo scopo d'uso aHusag AGTherese SchmidGrätzlistrasse 28152 Opfikon044 800 74 74

Vicino all'autostrada e alla stazione di Oerlikon: 523 m2 di spazio per uffici nell'edificio commerciale NOERD

L'edificio commerciale NOERD è caratterizzato da un'architettura moderna e urbana e da uno spazio pubblico generosamente progettato. Gli inquilini provengono principalmente dall'industria creativa di Zurigo, un settore a sua volta commerciale, industriale e orientato ai servizi. Il principio di accettare una qualità di locali un po' "più grezza" e più semplice in favore di affitti bassi come fornitore di servizi ha plasmato il progetto. La proprietà si trova a una distanza di 10 minuti a piedi a nord-ovest dalla stazione di Oerlikon e dispone di una connessione ottimale alla rete autostradale. Gli svincoli autostradali di Zurigo Affoltern e Zurigo Seebach sono anch'essi raggiungibili in 10 minuti. Dalla fermata Birchstrasse, situata a 1 minuto a piedi, la linea di autobus 80 collega la stazione di Oerlikon e garantisce una rapida connessione alla rete S-Bahn. Buono per gli affari:- Stato di costruzione grezzo- Locali luminosi con vetrate di grandi dimensioni- Pavimento in screed di anidrite- Cucina da tè attrezzata- Tapparelle a lamelle azionate elettricamente- Uso condiviso delle strutture igieniche- Ristorante della cantina Noerd con paesaggio di tetto verde nell'edificio- Altezza della stanza: circa 2,94 m- 2 fermate dell'autobus della linea 80 a una distanza di 200 m- Connessione ottimale alla rete autostradale- Parcheggi nel parcheggio della proprietà vicina L'affitto si intende più di CHF 46.- di spese accessorie/m2/anno e 8,1% di IVA. Interessato? Puoi parlare con noi