In una posizione prominente a Zurigo-Oerlikon, affittiamo uno spazio commerciale che risponde agli standard più elevati in termini di visibilità, qualità e funzionalità. Lo spazio al piano terra offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano un aspetto rappresentativo, un'eccellente accessibilità e un ambiente di lavoro e di affari di alta qualità.

I seguenti vantaggi a prima vista:

• Spazio commerciale attraente al piano terra in una delle posizioni più visibili di Zurigo-Oerlikon
• Facciata commerciale spaziosa con un ottimo effetto pubblicitario e una visibilità massima
• Frequenza elevata di pedoni e di traffico, ideale per le aziende che hanno contatti con la clientela
• Spazio polivalente, adattabile ad esempio come showroom, area di vendita, azienda di servizi, agenzia, spazio di salute o di esposizione
• Allestimento locativo può essere ammortizzato sul canone di locazione su richiesta
• I costi accessori a titolo di anticipo ammontano a CHF 35.-/m2

Spazio di stoccaggio nel seminterrato:

Lo spazio commerciale comprende uno spazio di stoccaggio di 147 m² nel seminterrato, che è affittato con lo spazio di locazione. Lo spazio di stoccaggio è ideale per i magazzini, gli archivi, i materiali o gli spazi logistici e completa perfettamente lo spazio del piano terra.

Ristrutturazione completa & rinnovamenti tecnici:
Nell'ambito della ristrutturazione completa, saranno eseguiti i seguenti lavori:

• Sostituzione della distribuzione elettrica
• Sostituzione del sistema di ventilazione incluso il collegamento di base allo spazio di locazione
• Sostituzione e installazione di un sistema di raffreddamento incluso il collegamento di base allo spazio di locazione
• Conversione dell'intero sistema di illuminazione in illuminazione di base LED ad alta efficienza
• Miglioramento delle scale
• Ristrutturazione a pennello + riparazioni della facciata

Posizione:

Stazione di Zurigo-Oerlikon a distanza di cammino, fermata del tram/autobus Sternen Oerlikon direttamente di fronte alla proprietà, autostrada A1 raggiungibile in pochi minuti. Ristoranti, possibilità di shopping, nonché parcheggi e posti di parcheggio temporanei si trovano nei dintorni immediati.

Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi un luogo rappresentativo con visibilità massima per la vostra azienda.

Non esitate a contattarci. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e un appuntamento di visita.

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