148 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Sion

Superficie commerciale modulare - Sion

*** Esclusiva - Vendita diretta dal costruttore ***Offriamo in vendita superfici commerciali modulare di 300 a 1'000 m² a Sion, a proximità immediata della stazione ferroviaria.La posizione è strategica nel cuore di un asse strutturante della città, questi locali godono di una visibilità eccellente e di una connessione immediata ai trasporti pubblici. La loro situazione privilegiata consente di catturare sia i flussi di pendolari e di pedoni che il traffico urbano, offrendo un forte potenziale di frequentazione durante l'intera giornata.Il sito beneficia di una clientela diversificata, composta da residenti, pendolari, studenti e professionisti che lavorano nel settore. La vicinanza al campus Energypolis e lo sviluppo del quartiere Cour de Gare, con le sue nuove abitazioni e il suo hotel, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa posizione e il suo potenziale commerciale.Le superfici sono interamente adattabili e possono essere configurate secondo le vostre esigenze per accogliere diversi tipi di attività: • commercio • commercio alimentare • uffici • showroom • spazi di servizio • attività artigianali leggere Le superfici sono consegnate grezze, offrendo una totale libertà di allestimento per creare spazi perfettamente adattati al vostro concetto.I servizi previsti includono: • numerose aree di parcheggio interne • un accesso per la consegna che facilita le operazioni logistiche • la possibilità di installare un ascensore • la possibilità di allestire un area di stoccaggio secondo le esigenze della vostra attività Questa rara opportunità costituisce un luogo di prima scelta per sviluppare la vostra attività nel cuore di un settore in rapida evoluzione. Grazie alla sua vicinanza immediata ai principali flussi di pendolari, di pedoni e di trasporti pubblici, queste superfici offrono un ambiente ideale per un'attività di prossimità o per qualsiasi attività che cerchi una visibilità ottimale e una clientela quotidiana.Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e scoprire le diverse possibilità di allestimento.

Terreno di 722 m² nella zona chalet T40

Scopri questo terreno di 722 m² nella zona T40 (zona chalet) situato nel comune di Veysonnaz.Caratteristiche principali:Zona chalet T40Indice di utilizzo: 0,40Costruzione: ordine disperso o contiguoAltezza massima: 12,00 mDistanza dai confini: min. 4 mAmbiente naturale, vista libera e accesso alla stazione.

In affitto ? Superficie commerciale di 97 m² con visibilità eccezionale a Cour de Gare, Sion

Offriamo una superficie commerciale di circa 97 m² in affitto, ideale nel quartiere Cour de Gare di Sion, in un indirizzo di prima scelta, all'incrocio dell'Avenue de la Gare. Occupando l'angolo dell'edificio, questa arcata beneficia di tre lati in vetro, offrendo una visibilità massima e una presenza forte in un ambiente dinamico e frequentato. La sua altezza del soffitto di oltre 4,5 metri è un vantaggio significativo e consente vari layout eleganti e impattanti, secondo le esigenze della tua attività. Questa configurazione rara offre una bella libertà di progettazione e un forte potenziale di valorizzazione. Lo spazio è consegnato in stato grezzo, lasciando al futuro inquilino la completa libertà di creare uno spazio su misura, perfettamente adattato al proprio concetto e immagine. Questa arcata rappresenta un'opportunità ideale per un'attività commerciale, uno showroom, un'attività di servizio o qualsiasi altro progetto che desideri stabilirsi in un quartiere moderno, attraente e in crescita nel cuore di Sion. COUR DE GARE ? Dove batte il cuore di Sion Cour de Gare riunisce negozi, uffici, abitazioni, hotel, sala da concerto e congressi nonché un ampio parcheggio sotterraneo, e si presenta come un quartiere emblematico, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Questo complesso multifunzionale partecipa pienamente al dinamismo della città e al rinnovamento di un settore con alto potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Fabiola Christe +41 22 319 80 24 christe@comptoir-immo.ch o visitare il sito web della promozione https://cour-de-gare.com/

Capannone industriale con superfici commerciali a Sion!

Situato nel cuore della zona industriale dinamica di Chandoline a Sion, questo edificio misto commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di sfruttamento per un imprenditore che desidera sviluppare la propria attività professionale. Situato su un lotto di circa 803 m², la proprietà si trova in una zona industriale riconosciuta e dinamica. Beneficia di una posizione strategica con accesso rapido all'ingresso dell'autostrada di Sion e di un'ottima accessibilità via la strada di Riddes. Diversi posti auto esterni completano la proprietà, in un ambiente economico attivo e ben stabilizzato.Costruito negli anni '90 con una struttura solida in cemento, l'edificio offre una solidità e una durabilità eccellenti. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas con caldaia a condensazione sostituita nel 2013, distribuito da riscaldamento a pavimento. Regolarmente mantenuto e migliorato, l'edificio offre spazi funzionali e polivalenti distribuiti su due livelli, con un forte potenziale di adattamento secondo le esigenze. È composto da: Piano terra:- Ufficio/ricevimento ~ 55 m²- Deposito attrezzato ~64 m²- Magazzino di stoccaggio con altezza del soffitto ~5.20 m e superficie ~72 m² (attualmente affittato come bar con terrazza)- Centrale termica e scala- Copertura d'ingresso esterno ~74 m²1° piano:- Appartamento ~140 m2 modulare con accesso indipendente tramite scala che offre un potenziale di divisione interessante (gli accessi sono già pianificati sul pianerottolo) e può ospitare molteplici attivitàQuesto oggetto costituisce un'opportunità rara a Sion, ideale per un investitore o un'azienda che desidera disporre di spazi per la propria attività professionale, mantenendo o meno un reddito da locazione.Non aspettate e contattateci per ulteriori informazioni.

Spazio commerciale di 165 m2 in un centro molto frequentato a Sion!

Cercate uno spazio professionale nel cuore di Sion? Non perdete questa opportunità unica!Situato nel cuore di un centro commerciale molto frequentato che serve i quartieri nord della città di Sion, questo immobile beneficia di una posizione strategica a proximità immediata dei negozi essenziali.Con una superficie di circa 165 m², accessibile a livello del suolo e modulare, offre una visibilità eccellente e si presta perfettamente a diverse attività professionali o commerciali: uno studio medico, uno studio, uffici individuali o condivisi, un'attività paramedica...Ristrutturato nel 2023, la sua disposizione attuale è la seguente:- Sala di ricevimento con reception- 4 stanze indipendenti- Cucinetta- WC Parcheggio:- 2 posti nel parcheggio sotterraneo privato al prezzo di CHF 45'000.- per posto- Grande parcheggio pubblico nell'edificio per i clientiSiate voi medici, terapeuti, avvocati, notai, architetti, imprenditori o investitori, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per impiantare o sviluppare la vostra attività in un ambiente professionale piacevole, dinamico e attraente.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Arcade, commercio, showroom di 103 m2 in affitto a Uvrier

Arcade, commercio, showroom di 103 m2 in affitto a UvrierUno spazio funzionale e attraente nel cuore del ValleseUvrier Centre, situato nel comune di Uvrier nel cantone Vallese, si distingue per la sua posizione strategica vicino a Sion. Ideale per l'accesso all'autostrada A9 e alle principali strade della regione, attrae una clientela locale e regionale, facilitando l'accesso per i visitatori e gli abitanti.Un'offerta commerciale completa e praticaIl centro offre una selezione variata di negozi, tra cui negozi di generi alimentari, boutique di moda e servizi essenziali. I visitatori trovano negozi che rispondono alle loro esigenze quotidiane, rendendolo un luogo di incontro popolare per lo shopping e i servizi locali.Infrastrutture moderne e adattateRecentemente rinnovato, il Centro Commerciale di Uvrier dispone di spazi ben progettati, che consentono una circolazione fluida e piacevole. Le grandi vetrine dei negozi, nonché le aree di riposo, contribuiscono a creare un'atmosfera conviviale e accogliente.Comfort e accessibilitàIl centro beneficia di un grande parcheggio a disposizione dei clienti, che facilita l'accesso in auto. Servizi aggiuntivi, come banche, ristoranti e caffè, aumentano l'attrattiva del luogo e rispondono alle aspettative dei visitatori.Un luogo di vita localeIl Centro Commerciale di Uvrier si posiziona come un punto di incontro per gli abitanti e i professionisti della regione. La sua vicinanza alle principali strade e alle zone residenziali di Uvrier lo rende un sito attraente e pratico per la vita quotidiana, sia per i consumatori che per le imprese che vi si stabiliscono.Eccellente visibilitàPosizione ideale nel centro commercialePosizione N1 sulla strada cantonale (13'000 veicoli/giorno)Frequenza molto alta con oltre 2'500 visitatori/giornoNegozi: COOP, QUALIPET, OPTICAL CENTER, KING JOUET, ...Allestimenti secondo le esigenze del locatarioAltezza sotto il soffitto: 4,50 mAccesso per la consegna300 posti auto disponibiliDisponibilità: immediataAffitto e dossier completo su richiestaUvrier Centre

FUORI MERCATO | Immobile commerciale di rendita, Sion (VS)

Sion Prestige Investment vi propone, in totale riservatezza, un immobile commerciale di rendita situato nel cuore di Sion, a pochi passi dalla stazione.- Edificio 100 % affittato, inquilini di alta qualità- Uso misto: arcate, uffici, magazzini e parcheggi- Spazi adattabili, facilmente divisibili- Centro città con tutte le comoditàUn'opportunità rara di acquisire un solido attivo di rendita nella capitale del Vallese, polo economico e amministrativo del cantone.La documentazione completa viene trasmessa solo su richiesta, ai acquirenti qualificati e sotto accordo di riservatezza.

TRIPLICE, TORRE STORICA CON POTENZIALE ECCEZIONALE

Scopri questa antica torre che risale al 1471, un edificio dal carattere unico che offre circa 350 m² di spazio abitabile e una vista magnifica e libera. Distribuito su più livelli, comprende attualmente tre appartamenti di 2,5 locali e numerose annesse: fienile, garage, laboratorio, cantina e grotte. La creazione di un quarto alloggio e lo sviluppo della soffitta offrono ancora belle possibilità. La caldaia, l'impianto idraulico e il pannello elettrico sono stati recentemente sostituiti. Un'opportunità rara che combina storia, vista e potenziale di valorizzazione.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - vista magnifica- edificio storico che risale al 1471- antica torre con carattere unico- ottimo potenziale di investimento e valorizzazione- tre appartamenti esistenti- potenziale per la creazione di un quarto alloggio- posizione tranquilla- cantina e belle grotte a volta con accesso esterno- garage, fienile e posti auto- caldaia, impianto idraulico e pannello elettrico recenti- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 3 (1x WC / Lavabo / Vasca da bagno, 1x WC / Lavabo / Doccia, 1x WC / Lavabo / Doccia )Riscaldamento: Caldaia a gas + stufa a legnaTrasporti pubblici: autobus, 200 mScuola: scuola primaria, 1 kmNegozi: Denner, 500 m / Coop 700 m

Terreno industriale di 4'360m2 a Sion

Implantate la vostra azienda a Sion, la capitale del Vallese, nel settore industriale delle Fournaises. Grazie alla sua posizione centrale, Sion beneficia di una posizione strategica al cuore degli scambi tra il Vallese, la Svizzera e i paesi vicini.La parcelle si trova nel settore delle Fournaises, che già accoglie una grande diversità di attività e aziende, in particolare nei settori dell'energia, dell'automobile, della pianificazione, dell'edilizia, dell'alimentare e dei servizi. Questa miscela contribuisce a creare un ambiente economico dinamico e favorevole all'insediamento di nuove aziende.Situata in zona industriale, la parcelle sviluppa una superficie di 4'360 m² e è disponibile immediatamente. È offerta in forma di diritto di superficie distinto e permanente (DDP) per una durata compresa tra 30 e 99 anni.Affitto: CHF 25.-/m2/annoUn'opportunità interessante per qualsiasi azienda che desideri sviluppare o insediare la propria attività a Sion su un terreno che offre sia visibilità, accessibilità che potenziale a lungo termine.

Local commercial polyvalent à Sion!

Idéalement situé au centre de Sion, ce local commercial polyvalent représente une belle opportunité, que ce soit pour y installer vos activités professionnelles ou dans une optique de placement à rendement.Implanté au 1er étage d'un immeuble mixte, il bénéficie d'un emplacement central stratégique, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien s'adapte à de nombreux usages : bureaux, cabinet, étude, espace de coworking ou commerce de proximité.Ses caractéristiques principales sont les suivantes :- 3 espaces modulables selon vos besoins- Salle de bain avec douche- Accès facilité avec arrivée en ascenseur- Environnement calme et professionnel- Nombreuses possibilités d'aménagementCe local offre un cadre fonctionnel, central, calme et agréable, pouvant s'adapter à tout type d'activités.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Ideal im Zentrum von Sion gelegen, stellt dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal eine gute Gelegenheit dar, sei es, um Ihre beruflichen Aktivitäten dort unterzubringen oder als renditeträchtige Anlage.Sie befindet sich im ersten Stock eines gemischten Gebäudes und profitiert von einer strategisch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und aller Annehmlichkeiten. Diese Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungen: Büros, Praxen, Kanzleien, Coworking Spaces oder lokale Geschäfte.Seine Hauptmerkmale sind die folgenden:- 3 Räume, die nach Ihren Bedürfnissen modulierbar sind.- Badezimmer mit Dusche- Leichter Zugang mit Ankunft im Aufzug- Ruhige und professionelle Umgebung- Zahlreiche GestaltungsmöglichkeitenDieses Lokal bietet einen funktionalen, zentralen, ruhigen und angenehmen Rahmen, der sich an alle Arten von Aktivitäten anpassen kann.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu entdeckenIdeally located in the center of Sion, this multi-purpose commercial space represents a great opportunity, whether to set up your professional activities or as a yield-oriented investment.Located on the 1st floor of a mixed-use building, it benefits from a strategic central location, close to public transport, shops and all amenities. The property is suitable for a wide range of uses: offices, practice, study, coworking space or convenience store.Its main features are as follows:- 3 modular spaces to suit your needs- Bathroom with shower- Easy elevator access- Quiet, professional environment- Numerous layout possibilitiesThis premises offers a functional, central, quiet and pleasant setting, suitable for all types of activities.Don't miss this opportunity!Contact us now to arrange a viewing and discover the potential of this property

Il tuo nuovo indirizzo aziendale a Sion

Il tuo nuovo indirizzo aziendale a SionUn nuovo spazio di lavoro di ca. 142 m2, efficiente e modulare. A pochi passi dalla stazione di SionOttima connessione ai trasporti pubbliciAccesso rapido agli assi stradali principaliUna posizione centrale per collaboratori, clienti e partnerCostruzione nuova che risponde agli standard energetici attualiPrestazioni energetiche ottimizzateComfort termico tutto l'annoCosti di gestione controllatiConfigurazioni adattate alle tue esigenzeVista panoramica sulla cittàSpazi luminosi e confortevoliUn ambiente propizio alla concentrazione e alla collaborazioneServizi contemporaneiUn ambiente di lavoro che favorisce l'attrattiva e la fidelizzazione dei talentiPosti auto disponibiliSoluzione di parcheggio efficiente per collaboratori e visitatoriDisponibilità: ImmediataAffitto e dossier completo su richiestaSpazio ufficio in affitto all'interno di Cour de Gare

Arcade, locali di 451 m2 in affitto - Posizione numero 1

Arcade, locali di 451 m2 in affitto - Posizione numero 1Posizione premiumAmbiente commerciale ricco e varioInsegne: H&M, Manor, Fnac, Coop, Salt, NewYorker, ...Localizzazione strategica nel cuore del centro cittàZona a forte traffico pedonale e ad alta visibilitàGrande vetrina lineareParcheggio pubblico a proximità immediataOttimo collegamento con i trasporti pubbliciPratica completa su richiestaOttima visibilità

OPPORTUNITÀ - Nuova arcade di 142 m2 in affitto nel quartiere Cour de Gare

Installe la tua attività a Cour de Gare, un quartiere urbano moderno, dinamico e connesso, progettato come un vero e proprio nuovo polo di vita nel cuore della città.Cour de Gare si distingue per la sua concezione integrata, che unisce negozi, servizi, ristoranti, abitazioni e spazi pubblici in un ambiente accessibile, vivace e perfettamente connesso.Un quartiere progettato per il futuro, con nuove costruzioni che combinano qualità architettonica, efficienza energetica e comfort quotidiano.142 m² al piano terraOttima visibilitàBella vetrina lineareAlta altezza del soffitto Molto luminoso Allestimento secondo le tue esigenzePosti auto disponibili Che tu stia pianificando un negozio, uno spazio di servizio, uno showroom, un concetto innovativo o uno studio medico, questa arcade rappresenta una vera opportunità di stabilirti in modo sostenibile in questo nuovo e in via di sviluppo quartiere.Affitto e dossier completo su richiesta.Arcade a Cour de Gare