156 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Sierre

Parcelle eccezionale con permesso di costruire

Situata in modo ideale nel comune di Lens, nel molto richiesto quartiere residenziale di Trionna, questa parcelle di 1'033 m² beneficia di un ambiente calmo e privilegiato. La sua orientamento a sud-ovest permette di godere di un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata, con una vista libera sulle Alpi e la Valle del Rodano.Il terreno dispone di un permesso di costruire in vigore per un chalet individuale di circa 288 m² abitabili. Il progetto prevede una costruzione su tre livelli con quattro camere da letto e ampie terrazze, pensate per godere appieno del panorama.Dossier completo del progetto disponibile su richiesta.Vendita come residenza principale.

Terreno edificabile nel comune di Lens

Raro, magnifico terreno edificabile di 792 m2 in zona (ville familiari 0,30).A Chelin, più precisamente sulla Route du Plat de Chelin, questo bel lotto è ideale per costruire due abitazioni.In zona di ville familiari, è possibile costruire circa 230 m2 di superficie abitabile, che corrisponde a due ampi appartamenti in terrazza.Il prezzo è di CHF 240'000.-Il terreno è venduto senza essere condizionato al permesso di costruire. La transazione sarà una vendita diretta.Per tutte le domande, non esitare a contattarci.

Superficie Commerciale in Città di Sierre

Ultima superficie commerciale e uffici in vendita!Oltre 300 m2 di superficie commerciale, adattabile e modulare.CARATTERISTICHE:- Venduta così com'è- Completa di attrezzature (elettricità e riscaldamento)- Aree spaziose- Possibilità di suddividere e dividere gli spazi- Oltre 300m2 (2 unità di 150,16m2 ciascuna)- Possibilità di separare le unità in 2 parti se desiderato- Riscaldamento a pavimento- 2 bagni per visitatori (1 per unità)- Nel centro città di Sierre - Route de Sion 33- Fianco alla strada- Eccellente visibilità- Molti parcheggi davanti al negozio- Negozi vicini già in funzione- Possibilità di acquisto o locazione di spazi aggiuntivi nel seminterratoLa città di Sierre si trova nel distretto omonimo. Sierre, anche conosciuta come Città del Sole, è la 4a città più grande del cantone e solo a pochi chilometri da Sion, la capitale del Vallese. Da Sierre, ci vogliono solo 20 minuti in auto per raggiungere Crans-Montana o il Val d'Anniviers e le sue belle piste da sci.CONFORTTutti i servizi urbani si trovano nelle vicinanze, rendendo la posizione di questa proprietà particolarmente interessante.Situata nel cuore della città di Sierre, questa superficie commerciale beneficia di una posizione ottimale, con molti servizi e attrezzature come:- La nuova stazione degli autobus e la stazione ferroviaria (raggiungibile a piedi in 10 minuti)- Molti negozi e ristoranti- Uscita autostradale in 5 minuti- Sale da tè e supermercati vicini- ...PARCHEGGI4 posti disponibili nel seminterrato al prezzo di CHF 25'000.- per unità (in aggiunta)Molti parcheggi pubblici davanti alle finestreDa noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamateci per una visita!***TROVATE TUTTE LE NOSTRE PROPERTÀ IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Terreno a Mollens VS

IL TERRENO VIENE VENDUTO CON IL PERMESSO IN VIGORE! Scopri questi magnifici chalet nuovi situati sulla Route de l'Aminona 1. Nascosto tra un villaggio pittoresco e vaste aree verdi, offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore delle montagne. La concezione moderna ed elegante di questo progetto di due chalet colpisce già all'ingresso.A pochi passi di distanza, troverai tutte le comodità di cui hai bisogno: negozi, ristoranti e anche una farmacia. Questo rifugio di pace è ideale, combinando charme rurale e praticità urbana. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, semplificando i tuoi spostamenti quotidiani.Per gli appassionati di sport invernali, le piste da sci e le funivie si trovano a pochi minuti di distanza. Le famiglie beneficiano di un'offerta educativa completa, dalla scuola primaria all'università. Questo chalet è un'opportunità eccezionale per vivere in armonia con la montagna senza rinunciare al comfort moderno. I chalet sono costruiti su 3 livelli come segue:Seminterrato:Accesso al parcheggio di 4 postiLocale tecnicoAccesso alla proprietà Piano 1:Un grande soggiorno con accesso diretto alla grande terrazzaUna cucina aperta con accesso alla terrazzaUn ripostiglioUn lavanderiaUna terrazza di 82 m² per godersi le belle giornate estive Piano 2:Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno/doccia annessoDue camere da letto supplementariUn bagno/WC Annessi:2 posti auto Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci!

UFFICIO IN AFFITTO A SIERRE

Situato alla Route de Sion 38B a Sierre, questo ufficio di circa 44 m² al piano terra beneficia di una posizione pratica e facilmente accessibile.Questo immobile luminoso offre un ambiente di lavoro piacevole e funzionale.Caratteristiche:Superficie di circa 44 m²Accesso al piano terra (nessuna scala)Terrazza privataBagnoCucina equipaggiata con solo un frigorifero e un lavandinoCantinaPossibilità di noleggiare un posto auto interno al prezzo di CHF 120.-/mese.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Locale commerciale con alto potenziale ? Ex buffet della stazione

Situato in posizione ideale, questo locale commerciale del buffet della stazione di St-Léonard offre numerose possibilità di ristrutturazione. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua configurazione modulare, l'immobile si presta perfettamente alla creazione di uffici, uno spazio amministrativo, uno studio professionale, un laboratorio o qualsiasi altro progetto commerciale o terziario. L'immobile beneficia anche di dipendenze di carattere, un tempo utilizzate come carnotzet e cantina, che possono essere sfruttate come spazi di stoccaggio, archivi, deposito o allestiti secondo le esigenze del futuro acquirente. Un garage completa vantaggiosamente questo immobile, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio o lo stoccaggio supplementare. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per gli investitori o gli imprenditori alla ricerca di una posizione strategica, uno spazio polivalente e un alto potenziale di valorizzazione.

Locale commerciale polivalente nel centro di Sierre

Situata al piano inferiore, Rue Centrale 6 a 3960 Sierre, questa proprietà beneficia di una posizione ideale nel cuore del centro città. Offre un'accessibilità ottimale, a proximità immediata della zona pedonale, della stazione, delle fermate degli autobus e della stazione di polizia. Questa proprietà è ideale per artigiani, collezionisti, club automobilistici, commercio, uffici tecnici o una sala di esposizione. La proprietà è dotata di servizi igienici e sono disponibili opzionalmente parcheggi e un deposito supplementare.Sviluppata su 190 m² di spazio piano, l'area è composta da 5 locali ben disposti:3 uffici1 laboratorio/magazzino1 carnotzetL'intero spazio è luminoso, con una esposizione a sud, e si trova in un ambiente calmo. L'altezza di 3,30 m sotto la volta consente una grande flessibilità d'uso.L'accesso è facilitato da:un ingresso pedonale,un ingresso veicoli tramite una porta sezionale (3,00 m x 2,50 m di altezza).

SURFACE COMMERCIALE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilitéBelle surface commerciale de deux pièces située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine avec excellente visibilité. Dotée d'une surface brute de plancher de 59 m² et idéalement placée en angle le long d'un axe passant, elle représente une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté.Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen im Erdgeschoss, die ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 59 m² und einer idealen Ecklage entlang einer Durchgangsachse stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für alle Aktivitäten dar, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage etablieren möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.

Artigianale 166 m2 a Granges VS

Sviluppa la tua attività in un punto strategico.Situato a Granges, un villaggio dinamico del comune di Sierre. Che tu sia un artigiano, un imprenditore, un professionista della salute o un indipendente, questi spazi offrono la flessibilità, la visibilità e il comfort necessari per avere successo e crescere in un ambiente di qualità.Offriamo diverse superfici modulare in affitto, da 42 m2 a 636 m2, a seconda delle tue esigenze e del tuo budget.Affitto annuale di 201.-/m2 a 214.-/m2.Usi:- Sala artigianale: Ideale per la produzione, lo stoccaggio o il laboratorio. Accesso facile per veicoli utilitari, altezza del soffitto, alimentazione elettrica adattata.- Uffici luminosi e moderni: Uffici modulare secondo le tue esigenze, ideali per PMI, start-up o indipendenti.- Studio medico o paramedico: Spazi che rispettano gli standard, ideali per medici, terapeuti, dentisti o centri di cura.I vantaggi del sito- Accessibilità ottimale dalla strada cantonale- A 6 minuti da Sierre e 9 minuti da Sion- In prossimità immediata dei trasporti pubblici.- Zona in piena espansione, ideale per lavorare, innovare e curare- Presenza crescente di aziende- Parcheggi riservati e più di 20 posti visitatori disponibili- Ambiente professionale- Tranquillo e propizio alla concentrazione, alla produttività e alla fedeltà dei clienti.- Flessibilità nella disposizioneServizi inclusi nel canone di locazione- Accesso privilegiato a un tasso di elettricità del 20% inferiore a quello di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari del salone)- Posto/i di parcheggio privato/i (a seconda della superficie affittata)- Accesso a più di 20 posti visitatori- Sistema di accesso 24 ore su 24- Uso dei servizi igienici comuni- Ascensore adattato per persone con mobilità ridotta- Pareti divisorie, massetto e riscaldamento a pavimento- Contatori individuali per elettricità e riscaldamentoNon inclusi nel canone di locazione- Elettricità e riscaldamento (contati separatamente, con benefici dai pannelli solari del salone)- Spese/contributo alle spese comuni (ascensore, manutenzione esterna, ecc.)- Spazi consegnati grezzi.Disponibile subito o a convenire.Contattateci senza impegno per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questi spazi.- Riscaldamento a pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Accesso privilegiato a un tasso di elettricità del 20% inferiore a quello di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari del salone)- Sistema di accesso 24 ore su 24- Ascensore adattato per persone con mobilità ridotta- Pareti divisorie, massetto e riscaldamento a pavimento compresi nel prezzo- Contatori individuali per elettricità e riscaldamentoAccessibilità e mobilità:- Accesso diretto alla strada cantonale- A pochi minuti dalle uscite autostradali A9 (Sierre-Ovest e Sion-Est)- Trasporti pubblici regolari: autobus SMC- Rete ciclabile sviluppata e sicurezza stradale ottimaleServizi nelle vicinanze:- Centri commerciali (Denner e a Sierre Migros, Coop, Lidl, a 9 minuti)- Ristoranti, panifici, caffè nel villaggio e nelle aree circostanti- Banche, farmacie e servizi postali accessibili a Sierre o Saint-Léonard- Asili, scuole primarie e secondarie nelle vicinanze, che facilitano la vita dei dipendenti- Infrastruttura medica completa: ospedali a Sion, studi medici, dentistici e paramedici locali- Zona artigianale e commerciale nelle immediate vicinanze, in rapida crescitaPiù di 20 posti visitatoriPosto/i di parcheggio privato/i (a seconda della superficie affittata)

Locale Commerciale nel Centro di Sierre

Vi proponiamo un ampio locale commerciale situato in posizione ideale nel centro di Sierre. Collocato all'angolo della via commerciale, in Avenue Général-Guisan 14, questo spazio di circa 100 m² beneficia anche di un seminterrato di circa 65 m², offrendo numerose possibilità di sfruttamento. Da notare che il soffitto del piano terra sarà completamente rifatto prima della consegna dei locali.Piano terra:Area commerciale di circa 100 m²Seminterrato:Depositio/cantina di circa 65 m²Servizi igieniciNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Spazio commerciale di 99 m2 ideale situato alla stazione di Sierre

Interamente personalizzabile, ideale per un'attività sportiva.I seguenti vantaggi fanno della stazione di Sierre il sito ottimale per le vostre attività:- Situata nel centro della città, nodo centrale per l'accesso alle stazioni sciistiche rinomate come Crans-Montana e quelle della Val d'Anniviers- Numerosi clienti e nuovi clienti potenziali ogni giorno- Orari di apertura prolungati, dall'alba a tarda sera- Aperta 365 giorni all'anno- Frequentata da viaggiatori, pendolari, turisti, studenti, famiglie.- La piazza della stazione è stata ripensata per renderla un luogo vicino ai cittadiniInformazione visita: Veronique BerclazSpecialista affitti

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilité Belle surface commerciale de deux pièces, située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface brute de plancher de 51 m2, ce bien est idéalement situé en angle, le long d'un axe passant, ce qui en fait une opportunité de choix pour toute activité désireuse de s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté. Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit .Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen, die sich im Erdgeschoss befindet und ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 51 m2 ist diese Immobilie ideal in einer Ecke an einer Durchgangsachse gelegen, was sie zu einer erstklassigen Gelegenheit für alle Aktivitäten macht, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage niederlassen möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden

Halle commerciale modulare con permesso di costruire

Situata nella zona industriale strategica di Sierre aux Iles Falcon, questo capannone costruito nel 2008 offre una base ideale per un progetto di sviluppo ad alto valore aggiunto.- Superficie: ca. 2300 m² di capannone vuoto su 2 livelli, grezzo e pronto per essere sfruttato o trasformato- 8,8 m di altezza massima totale del capannone- Accesso diretto e parcheggio facilitato per veicoli leggeri e commerciali, possibilità di prevedere un lotto importante di quasi 40 posti auto- Altezza interna generosa e struttura metallica recente in buone condizioni- Contesto professionale attraente in un settore dinamico della cittàLa proprietà è venduta con un permesso di costruire in vigore per la trasformazione del capannone in 16 superfici commerciali e artigianali, modificabili secondo le esigenze di ciascun utente.Dettagli del permesso di costruire:- 10 lotti pianificati, con una miscela di stoccaggio e ufficio- Superficie che varia da 133 m² a 623 m², con possibilità di fusione per creare entità più grandi- Spazi luminosi con grandi finestre, ballatoi e altezza adattata per varie attività (stoccaggio, uffici, laboratori, ecc.)- Facciate rinnovate e strutture esterne pianificate- Parcheggi pianificati per ogni lottoOpportunità per investitori e professionisti:- Progetto chiavi in mano pronto per partire- Capannone grezzo pronto per essere trasformato con demolizione interna avanzata- Forte domanda locale di spazi commerciali/magazzino- Possibilità di adattamento alle esigenze finali (riduzione o estensione dei lotti)Posizione: ZI Ile Falcone, accesso rapido all'autostrada, vicino alla stazione ferroviaria, nel cuore di un polo di attività professionali di Sierre.

Magazzino di 2200 m2 su un terreno di 3000 m2 in vendita a Sierre

Magazzino industriale di 2200 m2 su un terreno di 3000 m2 in vendita a Sierre- Piano terra di 1200 m2Accesso a livello attraverso 4 porte sezionaliAltezza: 3,50 mCollegamento al gas- Piano superiore di 1000 m2Accesso al mezzanino attraverso un ascensore esternoAccesso interno attraverso una saracinescaAltezza: 2,50 a 4,50 mPossibilità di eliminare il piano superiore, ottenendo un'altezza utile di 7 mStato grezzo40 posti autoDisponibilità: immediataPrezzo di vendita: CHF 3'500'000.-----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza dei vincoli di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Parcelle con vista libera a Vissoie

In un contesto privilegiato e soleggiato, questa parcelle di 959 m² offre un buon potenziale di sviluppo. Un'opportunità rara per realizzare un progetto residenziale di qualità. Caratteristiche : • Superficie: 959 m² • IBUS 0,8 • Abitazione collettiva • Vista aperta e libera • Situazione calma e ricercata

7003. Locale Commerciale / Uffici modulabili

In affitto. Ref: 7003 - TCML. Disponibile immediatamente.Uffici e spazi commerciali sono modulabili. Prezzo è in base alla superficie.La superficie totale è di 191 m², luminosa e ben situata nel centro di Chermignon d'en Haut.Tutte le spese sono incluse, ad eccezione dell'elettricità e di internet.Posizione privilegiata: Rue du Pontèt 12, 3971 Chermignon d'en Haut, in prossimità immediata della fermata dell'autobus, banca, negozio di alimentari con caffè e ufficio postale. A soli 8 minuti in auto da Crans-Montana e 10 minuti da Sierre.Descrizione dell'immobile: In ottimo stato, pronto ad accogliere la tua attività.Superficie totale: 191 m², che comprende: 1. Piano terra - 155 m²: 3 spazi commerciali modulabili (possibilità di separarli) - Reception2. Seminterrato - 36 m²: 1 carnotzet - 1 ripostiglio - 2 WC con lavabiAccesso per disabili - 1 Garage di 20 m² con lavabo - 9 posti auto esterniContatto: ProprietarioSig. Stéphane Lamon+ 41 (0) 79 220 48 92

Local d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Cran

BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCe local d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offre un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local: 188 m² • Possibilité d'acquérir un autre local de 152m2, deux locauxau prix de 10millions. Que vous souhaitiez ouvrir desbureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, cet emplacement stratégique saura séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essorNe manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suissesNous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant d'un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE ORTE!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen ViertelDieses außergewöhnliche Lokal in idealer Lage in der elegantesten Gegend des Ortes bieten einen Standort Nr. 1, der eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Lokal: 188 m² • Möglichkeit, ein weiteres Lokal mit 152m2, zwei Lokalezum Preis von 10Millionenzu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategische Lage wird eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.EXCEPTIONAL PREMISES!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamicThis exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a number 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local: 188 sq.m • Possibility of acquiring a further 152 sq.m, two premisesat a price of 10million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, this strategic location will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PREZZO ECCEZIONALE!!!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuesto locale eccezionale idealmente situato nella zona più elegante del resort offre una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità per la vostra attività.Caratteristiche: • Locale: 188 mq • Opportunità di acquisire altri 152 mq, due localial prezzo di 10milioni. Sia che vogliate aprire dei moderni uffici, un elegante showroom o un'area benessere, questa posizione strategica farà presa su una clientela di fascia alta in un ambiente in piena...

Locaux d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Crans

BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCesdeux locaux d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offrent un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibilité d'acquérir un seul local au prix de 5 millions. Que vous souhaitiez ouvrir des bureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, ces emplacements stratégiques sauront séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essor.Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suisses.Nous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE BESCHÄFTIGUNG!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen Viertel niederlassen möchtenDiesezwei außergewöhnliche Räumlichkeiten in idealer Lage in der elegantesten Zone des Ortes bieten eine Lage Nr. 1, die eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Raum 1: 152 m² • Raum 2: 188 m² • Möglichkeit, nur einen Raum zum Preis von 5 Millionen zu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategischen Standorte werden eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.Exceptional properties!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamic neighborhoodThesetwo exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a no. 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibility of acquiring a single local at a price of 5 million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, these strategic locations will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PROPRIETA' ECCEZIONALE!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuestidue eccezionali locali, idealmente situati nella zona più elegante del resort, offrono una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità alla vostra attività.Caratteristiche: • Locale 1 : 152 m² • Locale 2 : 188 m² • Possibilità di acquisire un singolo locale al prezzo di 5 milioni. Sia che...

Terreno con vista, a 5 minuti dal centro

Questa magnifica parcelle di 884 m² si trova nel settore privilegiato di Lens, una delle municipalità più ricercate del Valais centrale, vicino a Crans-Montana e a tutte le comodità.Grazie alla sua posizione eccezionale, questo terreno beneficia di un ambiente calmo e residenziale, nonché di una vista imprenabile sulle Alpi valaisane e la valle del Rodano. La sua esposizione ideale e il suo contesto verde lo rendono un luogo di vita particolarmente piacevole per realizzare il tuo progetto immobiliare.Situata nella zona 18/3 - Zona di ville familiari, questa parcelle offre un ottimo potenziale di costruzione in un quartiere ricercato, che combina tranquillità, sole e qualità della vita.Caratteristiche della parcelle:Superficie: 884 m²Densità: 0,30 - Superficie costruire indicativa: circa 265 m²IBUS: 0,50 - Superficie lorda di piano indicativa: circa 442 m²Sia per la realizzazione di una villa individuale di alto livello o di un progetto che risponde alle possibilità offerte dal regolamento comunale, questa parcelle rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Lens.Lasciatevi sedurre dal suo contesto privilegiato e dal suo forte potenziale di valorizzazione. Contattatemi senza indugio! +41 79 897 62 23 Philippe Boichat

Locale commerciale ? Un investimento di prima scelta

Idealemente situato sull'Avenue des Platanes, questo locale commerciale di 188 m² costituisce un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un bene che combini rendita, visibilità e posizione strategica. Offrendo un rendimento lordo del 5%, è un investimento a lungo termine all'interno di un edificio moderno situato in un settore particolarmente dinamico di Sierre.Situato in prossimità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e degli assi di circolazione principali, l'edificio Quai Sud beneficia di una posizione privilegiata che offre un'ottima accessibilità. Un ambiente attraente che contribuisce alla stabilità e alla permanenza del valore locativo.Progettato con servizi moderni e attrezzature di qualità, l'edificio Quai Sud offre un ambiente sostenibile che soddisfa le esigenze attuali in termini di comfort, funzionalità ed efficienza energetica.L'edificio beneficia in particolare dei seguenti equipaggiamenti:- Riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas- Pannelli solari per la produzione di acqua calda- Fibra ottica- Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridotta- Vetri isolanti- Aree comuni moderne e funzionaliI vantaggi di questo investimento:- Rendimento lordo: 5,0 %- Prezzo di vendita: CHF 720'000.?- Reddito locativo annuo: CHF 36'000.?- Superficie commerciale: 188 m²- Posizione strategica nel cuore di Sierre- Edificio moderno- Ottima accessibilità- Attrezzature tecniche di alta qualitàGrazie alla sua superficie generosa, alla sua posizione privilegiata e al suo rendimento attraente, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano acquisire un bene di alta qualità che offra un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.