Magazzino: Regione Sense

Immeuble de caractère à saisir au coeur de la vieille ville de Fribourg

Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la vieille ville dans le quartier du Bourg à Fribourg. Niederer SA propose à la vente un immeuble de caractère construite en 1782 comprenant des habitations et des bureaux et situé à la rue de Zaehringen 1 à proximité immédiate des commodités. Une belle occasion à saisir absolument ! Le propriétaire vend cet objet attrayant comprenant 2 appartements de 4.5 pièces et 6 bureaux administratifs ainsi que divers locaux annexes. Un parking souterrain muni de 22 places de parc et de 2 places de parc moto complètent ce bien. Outre le rendement brut attractif, l'immeuble présente les avantages suivants : Protégé par un monument historique (extérieur).Surface utile totale de 1’211 m2 répartie sur 4 étages.L'immeuble est entièrement loué.Revenus locatifs nets de 218 604.00 par an, soit un rendement net de 4,18%Appartements très spacieux sur deux étages pour des habitants urbains.En bon état général.Bénéficie d’un entretien régulier (rénovation récente des cuisines de logements).Excellente infrastructure. Tout complément d'information disponible sur simple demande.

Viel Platz für grosse Leistungen

An bester Verkehrslage in Murten vermieten wir per 02.05.2024 diverse Büros an der Bernstrasse 29 in Murten.Die Büros verfügen über einen Parkettböden und Internetanschlüsse. Mit der grossen Fensterfront gibt es genügend Tageslicht für ein angenehmes Arbeitsklima.Eine kleine Küche sowie die Toiletten stehen zur Mitbenützung für sämtliche Mieter zur Verfügung.° Büro Nr. 2 à 25.72m2 - Fr. 568.00 + Fr. 20.00° Büro Nr. 2 à 25.96m2 - Fr. 577.00 + Fr. 22.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Nous louons à partir du 02.05.2024 divers bureaux à la Bernstrasse 29 à Morat, dans un endroit très bien desservi.Les bureaux disposent d'un parquet et de connexions Internet.Grâce à la grande baie vitrée, il y a suffisamment de lumière du jour pour un climat de travail agréable.Une petite cuisine et des toilettes sont à la disposition de tous les locataires.° Bureau n° 2 à 25.72m2 - Fr. 568.00 + Fr. 20.00° Bureau n° 2 à 25.96m2 - Fr. 577.00 + Fr. 22.00Nous avons éveillé votre intérêt ? Alors appelez-nous et convenez d'un rendez-vous pour une visite sans engagement !

Starten Sie hier Ihr Unternehmen!

Das Neubauprojekt an der Route de l'Industrie 80 in Domdidier liegt mitten in der Gewerbezone und bestens erschlossen.Die nach Süd-Westen ausgerichtete Liegenschaft verfügt über insgesamt 4 Geschosse mit Büroflächen und einer Wohnung. Das Gebäude wird in einem qualitativ hochstehenden Ausbaustandard erstellt, verfügt über einen Personenlift, eine Photovoltaik-Anlage für die Generierung von Eigenstrom sowie eine Heizung mit Luft-Wärmepumpe (Bodenheizung).Wir vermieten per sofort verschiedene Büroflächen im Rohbau, welche sich bestens für stilles Gewerbe (keine Restauration, Vereinslokale etc.) eignen:Im 2. Stock:- zwei Büroflächen zu je 140m2, beide frei unterteilbar- grosse Fensterfronten mit elektrischen Lamellenstoren- Toilette mit Lavabo- zusätzlicher Wasseranschluss vorhanden- Kabelkanal mittig durch Boden gezogenMietzins: Fr. 1'950.00 zzgl. HNK-Akonto Fr. 180.00 zzgl. MwSt.Zudem stehen Aussenparkplätze à Fr. 50.00 zzgl. MwSt. zur Verfügung.Haben wir Sie mit all diesen positiven Aspekten angesprochen? Zögern Sie nicht, uns für weitere Auskünfte zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RESTAURANT ASIATIQUE AU CŒUR DE BULLE

Ce restaurant placé en plein cœur de Bulle, cette ville en pleine croissance, vous garantit une clientèle de proximité en grand nombre. L'emplacement est idéal, car il est tout proche de la gare et de l'arrêt de bus et surtout entouré de nombreuses places et à proximité d'un grand parking collectif. Équipe de plus de 60 places assises à l'intérieur et d'une vingtaine à l'extérieur, cet emplacement vous donnera l'occasion d'offrir un service inoubliable à vos clients. De nombreux avantages, une cave à vin, deux cuisines indépendantes, une chambre froide et de grandes espaces de rangement ne sont qu'une infime partie des armes à votre disposition pour séduire la région. Livraison à domicile indépendante à votre disposition.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 60 places intérieures et 20 places en terrasse- CHF 5900.- de loyer mensuel- espace bar- cuisine séparée- cave à vin- espace livraison à domicile (Uber, Just Eat, etc.)- chambre froide- 3 salles de rangement- tous les espaces ventillés- WC clients et WC staff- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: plein centre-ville, proximité transport public, gare et parking collectifEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (2 x WC visiteur / lavabo, 1 x WC staff / lavabo)Système de chauffage: mazoutTransport publics: train, 500 mEcole: école primaire / secondaire, 500 mCommerces: différents magasins, 500 m

Surface administrative divisible d'env. 420 m² au rez

Surface administrative situé dans un immeuble commercial et administratif jouit d'une situation privilégiée à Corminboeuf, en bordure de route permettant ainsi une visibilité maximale.Vue aérienneLa commune de Corminboeuf est située en périphérie de Fribourg. Elle fait partie de l'agglomération de Fribourg qui comprend dix communes environnantes, soit Fribourg, Givisiez, Belfaux, Granges-Paccot, Villars-sur-Glâne, Avry-sur-Matran, Matran, Marly et Guin.SITUATIONA deux pas : - arrêt de bus TPF et restaurantA 2 minutes en voiture : - poste / banque / administration communale A 5-7 minutes en voiture : - Fribourg / jonction autoroutière A12 / gare CFFA 30 minutes en voiture : - BerneA 50 minutes en voiture : - LausanneCHAUFFAGE - pompe à chaleur air-eau placée en toiture, montée sur socle jusqu'à 45 kW - compteurs de chaleur - vase d'expansionFACADES - les enduits extérieurs sont réalisés en mortier de ciment recouverts de finitions métalliques - isolation périphérique extérieure pour les pignons au rez-de-chausséeSTORES - lamellesVENTILATION - ventilation mécanique de l'air au moyen d'un monobloc placé en toiturePORTES EXTERIEURES - en acier thermolaquéAMENAGEMENTS EXTERIEURSDiverses plantations et surfaces engazonnéesREMARQUESCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.