107 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Rheintal

Elegante con potenziale polivalente

Questa proprietà residenziale e commerciale polivalente a St. Margrethen combina un alloggio attraente con possibilità di utilizzo emozionanti per aziende, lavoro autonomo o investimenti. I punti salienti particolari includono l'area commerciale separata al piano terra, le possibilità di alloggio aggiuntive ai piani superiori e nel sottotetto, nonché le possibilità di sviluppo e utilizzo polivalenti. L'offerta è completata da un garage, diversi posti auto esterni e un'area esterna accogliente con una pergola. Le immagini presentate servono come possibilità e sono state ottimizzate o modificate digitalmente utilizzando la tecnologia di intelligenza artificiale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Abitazione e lavoro flessibili sotto un unico tetto possibili- Posizione centrale a St. Margrethen- Locali commerciali con possibilità di utilizzo polivalenti- Potenziale attraente come proprietà in affitto- Utilizzo in maisonnette ai piani superiori e nel sottotetto possibile- Casa a più generazioni ideale per l'attuazione- Accessibilità facile e visibilità elevata- Possibilità di shopping e trasporto pubblico a distanza di cammino- Utilizzo flessibile per gli occupanti, gli investitori o i lavoratori autonomi- Garage e diversi posti auto esterni disponibili- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1x doccia / lavabo / toilette, 1x lavabo / vasca da bagno / toilette)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centrale Trasporto pubblico: Autobus, 50 m / Stazione, 150 mScuole: Scuola primaria, 800 mNegozi: Coop, 220 m

Riduzione dell'affitto! Quando si avvia un'attività

Questo attraente spazio di ufficio di una stanza a Lüchingen (9450) offre il quadro ideale per uffici, consulenza, massaggi o servizi di benessere. Grazie alla sua buona posizione e ai posti auto per clienti illimitati (4 ore gratuite), i vostri clienti arrivano rilassati. Un plus speciale: pubblicità gratuita attraverso Vitalis Sports e una sauna per uso aggiuntivo. Per i giovani imprenditori, c'è una riduzione dell'affitto nei primi sei mesi - perfetto per iniziare.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- pubblicità gratuita attraverso Vitalis Sports- posti auto per clienti illimitati (4 ore gratuite)- sauna disponibile- buona posizione- adatto per uffici, massaggi, ecc.- riduzione dell'affitto nei primi sei mesi per i giovani imprenditori!- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1 x lavandino / doccia / toilette / sauna)Sistema di riscaldamento: riscaldamento centraleTrasporto pubblico: autobus, 400 mScuole: scuola primaria, 1 kmNegozi: Lidl / Migros, 1,4 km

Moderna e luminosa

Questo ufficio/moderno e di alta qualità offre ampi e luminosi locali per la tua azienda su 170 m². Con un equipaggiamento di alta qualità, una disposizione ottimale degli spazi e diversi posti auto direttamente davanti alla porta, questa proprietà combina comfort e funzionalità al livello più alto. Perfettamente adatto per idee di business innovative in un ambiente professionale.Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- diversi posti auto incl.- ampi locali- luminoso- chiavi programmabili- accessibile in sedia a rotelle- accesso all'autostrada nelle vicinanze- moderno- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Casa unifamiliare in pendio / terreno edificabile

Vendiamo una casa unifamiliare separata a una posizione elevata per conto del proprietario. Il terreno edificabile in pendio misura 957 m2. La proprietà è stata costruita nel 1978. Circa nel 1998, il tetto è stato ampliato. Nel 2012, le finestre sono state sostituite.Layout delle stanze nel seminterrato: • Garage • Stanza hobby / laboratorio • Serbatordo di olio • Cantina • Riscaldamento / doccia / toilette Layout delle stanze al piano terra: • 4 stanze • Soggiorno • Sala da pranzo con cucina aperta • Balcone • Posto a sedere Layout delle stanze al piano superiore (solaio) • 2 stanze • 1 stanza di deposito • 2 stanze del solaio A seconda delle esigenze, la proprietà deve essere ristrutturata. Un appartamento separato potrebbe essere costruito nel seminterrato. Alternativamente, il terreno è adatto per un progetto di costruzione nuova con appartamenti.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarle questa proprietà emozionante (con appuntamento) sul posto o di rispondere a eventuali domande in persona. Ci auguriamo di ricevere il suo messaggio.

Spazio commerciale attraente nel centro di Heerbrugg

Affittiamo immediatamente uno spazio commerciale attraente di circa 170 m2 al piano terra del centro commerciale "Am Markt Heerbrugg". Lo spazio di locazione ha finestre a livello del pavimento su tutta la facciata che dà sulla strada principale e è quindi facilmente visibile. Grazie all'offerta equilibrata nella casa e alla reputazione del centro commerciale nella regione, la proprietà può segnare punti con una frequenza costante.Il livello alto e molto ben mantenuto della tecnica dell'edificio ci consente di soddisfare quasi tutte le esigenze possibili dei singoli inquilini, in modo che un buon clima regni sempre nelle stanze. Grazie a sistemi innovativi, si raggiunge un livello di sostenibilità molto alto in relazione alla gestione di un centro commerciale.Con il parcheggio sotterraneo al 1° piano interrato e la stazione a 120 m di distanza, la circolazione individuale nonché la possibilità di arrivare con i mezzi pubblici sono molto confortevoli.Come aiuto di partenza, offriamo condizioni attraenti sotto forma di riduzioni del canone di locazione o di partecipazione alla costruzione di inquilini.Ha suscitato il vostro interesse?Organizzate un appuntamento di visita con noi e convincevi di questo ideale luogo di lavoro. Siamo lieti del vostro contatto.

OCCASIONE RARA IN POSIZIONE TOP

Terreno da sogno con potenziale - investi nel tuo futuro. Con un'orientamento ideale e possibilità di costruzione versatile, offre condizioni perfette per una casa unifamiliare, una casa a schiera o un piccolo progetto di più famiglie. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e sottolineano l'alto valore residenziale. La combinazione di localizzazione, infrastruttura e flessibilità fa di questo terreno un'occasione rara per i costruttori e gli investitori.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- localizzazione attraente- possibilità di costruzione flessibili- investimento a futuro sicuro- orientamento ottimale- ambiente calmo e naturale- già parcellizzato- alta domanda nella regione- sviluppo del quartiere attraente- nessun sito inquinato o edificio vecchio- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in commercio una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliLocalizzazione: buonaTrasporti pubblici: autobus, 250 mScuole: scuola primaria, 1000 mNegozi: Volg, 1400 m

Spazio commerciale con accesso a livello del suolo - ideale per artigiani

Funzionalità - Flessibilità - collegamento ideale al traffico In un grande parco industriale e commerciale all'ingresso nord di Oberriet, affittiamo fino a 13'374m² di spazio commerciale utilizzabile in modo flessibile - diviso in modo modulare e combinabile secondo le esigenze.Attualmente disponibile: Hall Modulo 8 al piano terraSuperficie: circa 747m²Altezza della stanza: circa 3,1 a 6,6mI vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Accesso ideale a livello del suolo da est e ovest ciascuno via una porta esistente (B5,30m × H4,20m) • Accessibilità anche per le persone a est via una porta di servizio nella porta o una porta separata a ovest • Disposizione della stanza perfetta per le imprese artigianali, i magazzini o l'uso di laboratorio • Utilizzo efficace dello spazio grazie all'installazione di sistemi di scaffalatura, macchine o stoccaggio in blocchi • Buona illuminazione e altezza della stanza piacevole per un lavoro ergonomico • Parte di un parco commerciale costruito in modo modulare con superfici combinabili fino a 13'374m² • Posizione ideale con vicinanza all'A13 e al confine dell'UE Ulteriori informazioni sul progetto globale possono essere trovate a:www.gate-oberriet.chInteressato?Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per informazioni o una visita senza impegno.

Ufficio 36m2 DLZ 3 - Attrezzatura di alta qualità

Le stanze sono integrate nel concetto di Served Offices. Per tutti gli inquilini, è disponibile un salotto e una cucina per l'uso condiviso.Inoltre, è possibile prenotare una sala conferenze secondo le esigenze individuali.Ulteriori informazioni sono disponibili sul nostro sito web.Gli uffici sono situati in modo ottimale in termini di traffico in un comune a vantaggio fiscale.Con la connessione in fibra ottica (FTTH), siete rapidamente in movimento.

Spazio commerciale/uffici polivalente in una posizione frequentata

Lo spazio commerciale si trova in una posizione centrale, vicino alla stazione ferroviaria e alla stazione degli autobus di Heerbrugg. La Widnauerstrasse è attraente e molto frequentata, quindi soddisfa le condizioni importanti per un luogo commerciale promettente. Lo spazio commerciale si trova al piano terra e si affaccia sulla Widnauerstrasse. La fine di questa strada progettata in modo invitante è formata da una grande facciata in vetro. È disponibile uno spazio commerciale di 105 m2. Le stanze offrono un lato strada animato e visibile e un lato tranquillo verso l'atrio interno paesaggistico. Sono quindi adatti a diversi usi come ufficio, vendita, formazione o sale per pratiche. Inoltre, è disponibile un bagno per l'uso condiviso.I parcheggi per i clienti a pagamento sono disponibili nel garage sotterraneo e sono collegati direttamente agli spazi del piano terra tramite ascensore e scala.Siamo lieti del vostro contatto.

Ufficio 155m2 con 3 stanze - bella vista e con aria condizionata

DescrizioneNoleggiamo nel quartiere industriale ben collegato Nöllen a Widnau vari locali. La superficie comprende 3 stanze ideali come ufficio e piccolo magazzino.I locali sono adatti per l'uso come uffici, magazzino, produzione o spazi espositivi. I locali sono completamente sviluppati a prezzi di noleggio ragionevoli. Ulteriori sviluppi secondo le esigenze del conduttore sono possibili in accordo.Localizzazione- localizzazione ben collegata nel quartiere industriale Nöllen Widnau SG- localizzazione perfetta nel triangolo di confine Germania / Austria / Svizzera- fermata dell'autobus a circa 1 minuto a piediOggetto di noleggio- fornitura di elettricità a condizioni vantaggiose tramite il sistema PV della casa- climatizzato- con allacciamento idrico- spazi commerciali moderni e funzionali- utilizzo individuale (ufficio, magazzino, produzione, spazi espositivi, etc.) - completamente sviluppati- collegamento in fibra ottica per velocità massima- ascensore per persone- ascensore per merci- rampe di carico per camion- proprietà accessibile alle sedie a rotelle- stazioni di ricarica per veicoli elettrici- parcheggi esterni e garage sotterraneo sufficienti disponibiliGli spazi ufficiali sono divisi in 3 stanze diverse e offrono uno spazio ottimale per le tue esigenze.Contattaci per ulteriori informazioni.

Ampio spazio commerciale flessibile al piano superiore - a un canone di locazione attraente

Funzionalità - Flessibilità - collegamento ideale al traffico In un grande parco industriale e commerciale all'ingresso nord di Oberriet, affittiamo fino a 13'374m² di spazio commerciale flessibile - diviso in modo modulare e combinabile secondo le esigenze.Attualmente disponibile: Hall Module 1 al piano superioreSuperficie: circa 2'547m²Altezza della stanza: circa 3,7 a 5,4mI vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Offerta di canone di locazione attraente a causa della posizione al piano superiore • Spazio ampio e luminoso - ideale per la produzione, lo stoccaggio o l'uso commerciale • Accesso per le persone tramite due scale separate (lati sud ed est) • Chiusura verticale di alta qualità pianificata per le merci (ad esempio, ascensore per merci o dispositivo di sollevamento) • Progettazione del piano flessibile grazie a una struttura senza colonne nella larga misura • Parte di un parco commerciale modulare con superfici totali fino a 13'374m² • all'A13 e vicinanza al confine dell'UE • Buona visibilità e numerose opzioni di parcheggio sul sito Ulteriori informazioni sul progetto globale sono disponibili all'indirizzo:www.gate-oberriet.chInteressato?Siamo lieti del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per informazioni o una visita senza impegno in qualsiasi momento.

Ufficio in posizione attraente

Su accordo, affittiamo direttamente vicino alla stazione dei treni di St. Margrethen uno spazio per ufficio al 2° piano con una superficie utile totale di 84m².Se desiderato, è anche possibile affittare solo una parte dello spazio disponibile. Attrezzature:- Armadi a muro e pavimento in moquette- Piano terra spazioso- Servizi igienici sullo stesso piano per l'uso comune Interessato? Allora organizza un appuntamento di visita con noi oggi. Ci piacerebbe vederti!

Spazi di ufficio in affitto individuali

In affitto immediato o su accordo, offriamo 2 grandi uffici ad Au in una posizione attraente.La proprietà si trova nella valle del Reno di San Gallo - direttamente sotto il valico di frontiera Au/Lustenau, Austria- Spazi disponibili al 1° e 2° piano- Luminosi e inondati di luce con vista panoramica - A seconda dello spazio, i servizi igienici si trovano nelle stanze o sono a uso condiviso- Pavimento in feltro- Parcheggi sufficienti disponibili- Diverse opzioni di ristoro nella zona circostanteSei interessato? Non esitare a contattarci per un appuntamento di visita in loco!

Spazio commerciale moderno con buona visibilità per ufficio, negozio o studio

Ecologico, sostenibile, rivolto al futuro Nuovo edificio residenziale e commerciale Unterdorfstrasse 22, 9443 WidnauAppartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali in proprietà3 dei 6 appartamenti già riservatiIn una posizione attraente con collegamenti di traffico ottimali, questo edificio residenziale e commerciale rappresentativo offre circa 106 m² di spazio commerciale, offrendo condizioni ideali per un'attività promettente.Lo spazio commerciale moderno al piano terra è perfettamente adatto per un'attività di servizio tranquilla, come uno studio medico, un negozio di bellezza, un ufficio, un'agenzia, uno studio o simile. La posizione sulla strada e le vetrine generose assicurano una visibilità elevata e rendono la vostra attività particolarmente presente per i clienti e i passanti.Scheda tecnica- Edificio residenziale e commerciale con parcheggio sotterraneo in una posizione centrale con collegamenti ideali ai trasporti pubblici e privati, opzioni di rifornimento diversificate nel vicinato- 6 appartamenti in proprietà (2,5, 3,5, 4,5 locali)- 1 spazio commerciale di 106 m² al piano terra con visibilità eccellente- Previsione di disponibilità in estate 2027I vostri vantaggi in un colpo d'occhio- Qualità di costruzione ecologica e estremamente elevata in costruzione ibrida (combinazione di legno e costruzione solida)- Efficienza energetica massima e comfort di vita elevato grazie alla costruzione di norma Minergie-P con involucro di edificio perfettamente isolato e stagno all'aria- Generazione di calore e raffreddamento estivo mediante pompa di calore geotermica- Produzione di energia elettrica sostenibile per l'autosufficienza e la creazione di valore aggiunto grazie a un sistema fotovoltaico- Gestione intelligente del carico per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo (C1 "Power to Garage")- Ventilazione residenziale controllata per un rifornimento continuo di aria fresca- Sistema di addolcimento dell'acqua per ridurre la quantità di calcare nell'acqua- Locale per biciclette e di deposito spazioso per l'uso comune per biciclette, carrozzine, etc.- Accesso senza barriere mediante ascensore a tutti i piani- Progettazione ambientale di alta qualità e ecologicamente preziosaSpazio commerciale- Finitura in costruzione grezza di alta qualità, la costruzione ulteriore sarà realizzata secondo le esigenze in consultazione con gli utenti- 106 m² di spazio commerciale al piano terra- 105 m² di spazio di archivio nel seminterrato (può essere acquistato separatamente)- Spazio esterno coperto- Altezza della stanza 2,50 mVi abbiamo interessato? Allora non esitate a richiedere la documentazione di vendita. Siamo lieti del vostro contatto.

Pensione redditizia con molteplici possibilità di utilizzo nella bella valle del Reno

Pensione redditizia con potenziale di sviluppo in una posizione da sogno nella bella valle del Reno L'antica casa unifamiliare di 4 piani è stata completamente trasformata in pensione moderna nel 2017 e si presenta oggi come una proprietà in affitto attraente con un potenziale di utilizzo polivalente.La proprietà comprende un totale di 12 appartamenti. Di questi, 9 sono unità abitative completamente arredate, ciascuna consistente in una stanza con cucina aperta e bagno privato. Le unità arredate con gusto offrono un comfort di vita e sono ideali per un affitto a breve o lungo termine. Gli altri 3 appartamenti hanno bisogno di essere ristrutturati.Una scala centrale collega i quattro piani e sottolinea la struttura chiara e funzionale dell'edificio. Al piano terra, ci sono stanze secondarie, una lavanderia, una sala tecnica e un accesso al cortile interno. I primi e secondi piani superiori dispongono ciascuno di cinque unità abitative separate. Al piano superiore, c'è una vasta terrazza comunale di 30m2 con una vista meravigliosa sulla valle del Reno e le Alpi, che crea una qualità di vita supplementare e aumenta l'attrattiva della proprietà per i residenti e gli ospiti.L'offerta è completata da una lavanderia spaziosa e cinque posti auto privati direttamente sulla proprietà.Ciò che è particolarmente degno di nota sono le riserve di sviluppo attraenti: sia al piano terra che nell'intero piano superiore, ci sono possibilità di sviluppo supplementari - ideali per altri appartamenti, studi o la realizzazione di un ampio spazio comunitario.Il prezzo di vendita comprende l'arredamento completo e l'attrezzatura, in modo che la proprietà possa essere continuata immediatamente o riposizionata.Grazie alla struttura esistente, alle opzioni di utilizzo flessibili e al potenziale di sviluppo elevato, questa proprietà eccezionale offre un'opportunità di investimento rara sul mercato svizzero. La proprietà offre diversi punti di partenza per un aumento di valore sostenibile, dalla ottimizzazione della struttura di affitto esistente all'espansione del concetto di utilizzo alla creazione di spazi di vita e di comunità supplementari.Punti di forza : • Antica casa unifamiliare di 4 piani • 2017 completamente ristrutturata e trasformata in pensione • 9 unità abitative completamente arredate ciascuna con cucina e bagno privato, 3 altri appartamenti hanno bisogno di essere ristrutturati • 30m2 di terrazza comunale con vista sulla valle del Reno e le Alpi • Lavanderia comunale spaziosa • 5 posti auto privati • Riserve di sviluppo supplementari al piano terra e al piano superiore, ad esempio altri appartamenti e locali commerciali • Vendita incluse l'arredamento e l'attrezzatura • Opzioni di utilizzo polivalenti Ciò è un'opportunità di investimento rara con un potenziale elevato e opzioni di utilizzo polivalenti sul mercato svizzero dell'immobilier. Questa proprietà offre una combinazione attraente di reddito in corso, potenziale di sviluppo elevato e domanda stabile a causa della sua vicinanza con la frontiera.